入驻即入链：在西虹桥，与产业巨头共用一个“金融中心”

作为“长三角数字干线”的战略首发站，西虹桥在政策红利加持下，已吸引12大高新产业集群扎根。

在具有这样强大磁场效应的产业土壤中，理想的产业载体不仅是办公场所，更应是产业资源的“连接器”，通过空间规划引导产业链集聚与互动，实现“上下楼即上下游，同园区即生态圈”的协同效应。

坐落于此的前海人寿金融中心以低密围合式园区形态，打造了四栋独立楼宇，可以根据人工智能、跨境电商、数字文创、低空经济等不同赛道，分栋布局上下游企业，营造企业内部与企业间无界交流的“社区场域”。在这里，企业得以在最短路径内衔接产业链，高效触达资源与伙伴，满足产业集群化发展的核心诉求。

事实上，为了更好满足区域总部、研发中心这类企业的复合功能需求，前海人寿金融中心提供约290-3150平方米的弹性空间谱系，支持整层/整栋定制，无缝适配从初创团队、高速成长型企业到区域总部全产业链全周期企业需求。

创新驱动的当下，人才成为企业核心竞争力。对于高端创新人才而言，相较枯燥、单一的办公场景，能激发创意、平衡生活的综合环境更具吸引力。

前海人寿金融中心将开放式商业街区与花园式生态融入肌理。2.1万平方米的开放式商业街区，涵盖精品零售、环球餐饮、娱乐休闲、运动健身等多元场景，满足办公与生活的全景需求。同时，园区以低密度围合形态打造空中花园和下沉广场，实现推窗见绿、移步即景，创新“健康+办公”模式。这一设计，正是“工作-生活-社交无界融合”的战略落地，让工作日常成为愉悦生活体验，为企业构筑吸引并留存高端人才的核心隐性优势。

如果说西虹桥的产业蓝图定义了未来载体的标准，那么前海人寿金融中心便是循此标准精心锻造的“作品”。依托前海人寿不动产板块的品牌实力与运营经验，项目从产品设计到运营服务，从空间营造到生态构建，全方位匹配产业发展需求，为企业提供“不止于办公，更是产业集聚智创舞台”的定制化解决方案。

项目以“魔方”为设计灵感，精髓在于空间的无限可塑性与组合性。标志性的双银LOW-E玻璃幕墙系统，实现约92%高透光率与卓越节能性，将建筑本身化为一个巨大的“创意发光体”。

值得一提的是，对于投入大量资本研发和长期布局的企业而言，运营环境的稳定性与可持续性至关重要。它们需要的不是一个追求短期回报的“房东”，而是一个值得信赖、能够共谋长远的“合伙人”。

前海人寿金融中心采取了“全自持、统一运营”的模式，这就意味着企业入驻后获得的不只是空间，更有望受益于一个活跃的产业创新生态。

通过主动规划，项目计划围绕人工智能、跨境电商、数字文创、低空经济等主导产业，在四栋楼宇间形成内部微循环链条。同时，依托运营方资源整合能力，构建“研发-孵化-加速”的全周期服务平台，定期举办产业沙龙、资源对接会、政策辅导活动，让企业在此不仅能找到空间，更能找到客户、伙伴与增长机会，实现从物理入驻到生态融入的跃迁。

原标题：《入驻即入链：在西虹桥，与产业巨头共用一个“金融中心”》

栏目主编：戎兵

来源：作者：文汇报 唐玮婕