上海
为切实维护本区共有产权保障住房供后管理秩序，确保公共政策执行的严肃性与公平性，进一步健全长效管理机制，2025年12月11日上午，青浦区房管局党组书记、局长林峰带队赴徐泾镇玉兰清苑小区，开展共有产权保障住房违规出租排查整治工作专题调研。区房管局党组副书记、副局长李柏青，区城管执法局、徐泾镇相关负责同志，徐泾镇城建中心、综合执法队、部分社区居委会及物业服务企业负责人参加调研座谈。
林峰一行察看了小区现场，深入了解物业管理情况，随后举行调研座谈。座谈围绕共有产权保障住房供后管理的政策法规宣传与落实、违规出租行为与小区风险隐患排查整治情况、现存问题与对策等方面展开深入交流讨论，进一步明确了下阶段专项排查整治的工作目标、重点任务与工作要求。
林峰强调：一要强化物业管理。通过引入优质物业企业、指导业委会规范运作、加强行业监管等举措，全面提升物业服务水平，改善小区日常管理秩序。二要加快推进电梯更新改造。对使用年限较长、故障频发、存在安全隐患的电梯优先进行评估与更换，保障居民垂直出行安全。三要持续推进老旧住房综合改造。在完成基础类改造的前提下，因地制宜推进完善类与提升类改造项目，切实改善居民的居住条件与生活环境，进一步增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。
李柏青就压实相关单位主体责任，加强日常巡查与动态监管，畅通群众监督与反馈渠道，建立健全共有产权房闭环管理机制等方面提出了工作要求。
本次调研为下一阶段深入推进共有产权保障住房违规出租整治工作奠定了坚实基础，也为提升徐泾镇住宅小区整体治理水平提供了明确指导。与会单位表示将认真落实会议要求，协同推进整治与监管工作，确保住房保障政策真正惠及于民。
来源：青浦房管
上观号作者：房可圆
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