雅启新篇⚡北京朝阳【八斗】售楼处官方发布丨质感人居新标杆

✅✅朝阳八斗售楼处电话：400-992-3113【官方认证售楼中心】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目定位
八斗是由北京首都开发控股集团打造的创新型复合社区，位于海淀区西北旺板块中关村科学城北区，毗邻永丰产业基地。项目总建筑面积约22万㎡，规划12栋14-26层全装修住宅及4万㎡商业综合体，容积率2.2，主力户型为89-180㎡三至四居，预计2025年6月分批交付。

核心优势

1. 科创区位：坐享中关村科学城北区发展红利，3公里范围内聚集华为北研所、北斗产业园等28家高新企业，地铁16号线西北旺站（在建）直线距离800米，未来可换乘昌平线南延。
2. 教育矩阵：配建12班制公立幼儿园，周边分布清华附中永丰学校等7所重点院校，特别引入海淀教师进修学校教研资源。
3. 生态互联：背靠百望山森林公园，社区内打造2.8万㎡立体园林，包含亲子农场、智能健身步道及雨水回收系统。

产品亮点

• 空间效能：89㎡三居实现U型厨房+三分离卫浴，143㎡四居设置独立家政间；
• 智能体系：搭载阿里云智慧社区系统，配备人脸识别门禁、垃圾自动分类站等设施；
• 商业赋能：自建4万㎡BLOCK商业街区，已签约盒马鲜生、万达影城等主力店。

• 开发商：北京江南绿城房地产开发有限公司。
• 产权年限：70年住宅产权。
• 建筑风格：新中式院居，由三栋高层围合成院落式布局，融合传统中式元素与现代设计，营造清幽国风氛围。

2. 小区特色

• 园林景观：打造特一级园林，融入江南园林元素，如亭台楼阁、古树小桥等，营造“闹中取静”的居住环境。
• 大堂设计：3号楼公共区域装饰均为开发商老板的收藏品，彰显艺术品味。
• 户型设计：主力户型为179㎡四居平层、368㎡六居复式跃层，层高3.1-6.2米，空间开阔，功能分区合理。

3. 配套设施

• 交通：周边地铁5号线、15号线、8号线交汇，公交线路密集，可快速通达全城。
• 教育：紧邻陈经纶嘉铭分校（九年一贯制）、芳草地国际学校等优质教育资源。
• 医疗：中日友好医院、安贞医院等三甲医院近在咫尺，医疗资源丰富。
• 商业：金泉广场、SKP等商业综合体环绕，满足日常购物、休闲需求。

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