人死了债还在！继承房产就得还借款｜北京遗产继承律师说法

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）

一、案情介绍

王先生与李女士系夫妻，婚后无子女。王先生父母为王父、王母。

2018年6月，王先生与甲公司签订《借款合同》，借款30万元，用于个人用途，约定按月付息，到期还本，并明确：如借款人死亡，视为违约，甲公司有权提前收回本息及实现债权的费用（含律师费）。

合同签订后，甲公司于2018年6月14日放款30万元。王先生正常支付利息至2018年11月。

2018年11月27日，王先生突发疾病去世。

此后，贷款再无还款。甲公司直至2023年3月才向王先生生前工作单位地址邮寄催收函，但邮件被退回。

经查，王先生名下有一套房产（以下简称一号房屋），登记在其与李女士名下，属夫妻共同财产。

2021年，经公证：

一号房屋50%份额为王先生遗产；

王父、王母放弃继承；

李女士一人继承王先生全部遗产。

2023年，甲公司起诉李女士、王父、王母，要求：

李女士在继承的一号房屋50%份额及其他遗产范围内，偿还借款本金30万元、利息约15万元、律师费5万元；

王父、王母在继承遗产范围内承担连带责任。

李女士辩称：

自己对借款不知情；

甲公司5年未催收，存在重大过错；

死亡后不应再计罚息、复利；

律师费过高，且自己未实际使用借款。

王父、王母称：已放弃继承，不应列为被告。

二、裁判结果

法院判决：

李女士在继承的一号房屋50%份额及其他遗产范围内，偿还甲公司：

- 借款本金30万元；

- 利息、罚息、复利（按合同约定，但2019年8月20日后以LPR为基准）；

- 律师代理费5万元。

王父、王母虽放弃继承，但因曾参与继承程序，仍需在名义继承范围内承担责任（实际因放弃而无需履行）。

驳回甲公司其他过高利息主张。

三、法院说理

借款合同合法有效，死亡属于合同约定的违约情形，债务不因死亡消灭。

继承人需在遗产范围内清偿债务，这是《民法典》第1161条的强制性规定。

李女士对借款知情：其多次在还款日前向王先生账户转账，金额与利息高度吻合，难以认定“完全不知情”。

甲公司催收虽晚，但不构成免除债务理由：合同约定送达地址有效，且继承人有主动申报遗产债务的义务。

律师费5万元获支持：合同明确约定由违约方承担，且金额合理，符合北京地区金融借贷案件惯例。

四、律师提示（北京遗产继承律师靳双权团队）

“人死了债就没了”是误区！

继承人只要接受了遗产（哪怕只是一套房的50%），就要在该遗产价值内偿还被继承人生前合法债务。

放弃继承必须“彻底+及时”：

王父、王母虽放弃，但因参与了公证程序，在法律上仍可能被列为被告。最稳妥做法：不办理任何继承手续，直接书面声明放弃。

配偶还款≠知情借款？不一定！

法院会结合转账时间、金额、频率判断是否“实际参与”。定期帮配偶还贷，可能被推定为知情。

⚠温馨提示：若您或家人面临“继承房产却背负债务”的困境，请立即咨询专业律师，评估是否应放弃继承，或通过析产、债务隔离等方式降低风险。