新加坡租房不花冤枉钱！签合同前一定要查的9件事~

（↑点击上方图片，线上找房↑）

在新加坡找到心仪的房子不容易
但签合同前——千万别急着高兴！
一个不小心，可能押金、租金全打水漂…

我整理了签合同前必须核对的9个细节
看完再签，安心十倍

租房合同到底是啥？

它是一份法律文件，写清楚你和房东各自的权利义务
租期、租金、维修谁负责… 全靠它说清楚！
合同一签，争议再见（理论上）

签合同前逐字核对这9条！
1️⃣ 钱的事最重要！

• 租金金额、转账账号、每月付款日

• 押金通常1-2个月租金，写明：退房后几天内退还？什么情况会扣钱？

• ❗️警惕：要求一次性付多年租金的都是坑

2️⃣ 租期白纸黑字写死

• 从XXXX年X月X日 到 XXXX年X月X日

• 想提前搬？看第5条⬇️

• 合同附件里要有详细家具家电清单

• 入住当天狂拍照录像，发给房东留记录

• 不然退租时：“这个划痕原来就有！”“不，是你弄的！”

4️⃣ 坏了谁修？说清楚！

• 空调/热水器/水管坏了谁出钱？

• 灯泡/小修补谁负责？

• 最好写明：维修费用超过多少由房东承担

• 提前解约需提前几个月通知？

• 违约金是多少？（通常为1-2个月租金）

• 有“外交官条款”吗？（工作调动可提前解约）

6️⃣ 限制条款看清楚

• 禁止转租/分租

• 养宠物要提前书面同意

• 能否办派对？能否贴墙纸？

7️⃣ 保险要不要买？

• 房东可能要求租客买房屋保险

• 保你的财物+意外损坏

• 一年几百块，买个安心

• 签完一定要拿一份签好字盖好章的原件/清晰电子版

• 别信“过几天发给你”！

9️⃣ 和房东保持良好关系

• 小问题及时沟通，别等变大问题

• 重要沟通全部保留书面记录

懒人/小白救星来了！

如果你看到合同就头痛
或者怕自己漏掉关键条款…
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新加坡最新出租房源列表

西部房源合集

01纬壹MRT公寓主人房

02杜弗MRT公寓普通房

03杜弗MRT公寓主人房

04裕华园MRT公寓普通房

中部房源合集

01乌节路MRT公寓普通房

02乌节路MRT公寓普通间

03中峇鲁MRT公寓普通房

04丹戎巴葛MRT公寓单间

西部房源合集

01罗弄泉MRT公寓普通房

02蔡厝港MRT公寓普通房

03盛港MRT公寓普通房

04樟宜上段MRT公寓单间

05四美MRT公寓单间

01

椰子找房

新加坡西部优质房源

01

纬壹MRT公寓主人房

房源基本描述：

One North 超稀有主人房，带独立卫浴 + 绿景视野！

️ King Size 大床、全套家具、通透采光，像住酒店一样舒服～

步行直达 Biopolis / Fusionopolis，上班超方便，环境安静安全。

单人 $2800 / 双人 $3000，适合追求品质的上班族。

✨ 真正拎包入住，抓紧机会！

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02

杜弗MRT公寓主人房

房源基本描述：

杜弗MRT步行距离，交通方便

King 大床｜独立卫生间

超大衣柜｜沙发休息区

桌椅、空调齐全｜大窗采光极佳

安静绿化环境，成熟公寓配套

适合追求空间、隐私与舒适的情侣或单人

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03

杜弗MRT公寓普通房

房源基本描述：

普通房出租｜带阳台＋落地窗＋高空景

2026年1月15日起可入住

月租：$1550

✨ 房间亮点：

Queen Size 大床

☀️ 落地窗 + 独立阳台｜高空视野开阔

宽敞房型｜大衣柜收纳充足

桌椅 + 空调｜拎包入住

高层安静，采光极佳，生活舒适

适合学生、工作人士，喜爱视野与通风者

阳台普通房稀有，速联！

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04

杜弗MRT公寓主人房

房源基本描述：

房型｜Master 房 + 独立卫浴 ≈ 180 sqft
租金｜S$ 2,400/月（包含水电费（每人最多 $80）+Wi-Fi + 空调维护 + 公区每周清洁）
入住｜2025.11.19起
交通｜距 Dover MRT Station （EW22）约 14 分钟步行
配套｜家具齐全✔️ 可做饭✔️ 无房东烦扰

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02

椰子找房

新加坡中部优质房源

01

乌节路MRT公寓普通房

房源基本描述：

坐标：新加坡乌节路核心区

地铁步行可达，通勤超方便

步行直达博伟、KAPLAN、PSB等多所院校

楼下就是商场、超市、电影院，生活便利度拉满！

✨ 房间亮点：

✅ 独立卫生间，隐私无忧

✅ 空调+书桌+衣柜+舒适床垫

✅ 宽敞明亮，安静整洁，适合学习/工作

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02

乌节路MRT公寓普通房

房源基本描述：

【乌节路核心 | 精英轻奢单间】

步行5分钟至乌节路地铁站

️ 14.5m²阳光房 | 皇后大床 | 双空调 | 限住1人

️ 推窗即享乌节路天际线与繁华夜景

24h安保+管家 | 空中花园 | 智能家居 | 高速网络

月租 $1700新币起，租期灵活可谈

抢先入住乌节路地标级生活。

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03

中峇鲁MRT公寓普通房

房源基本描述：

2026年1月1日起可入住

位置超优

· 近 Tiong Bahru MRT 地铁站

· 周边咖啡馆、小吃、超市齐全

· 沉浸中峇鲁复古生活圈

房间亮点

· Queen Size 大床

· 衣柜、书桌、椅子、空调

· 大窗户，采光通风好

· 拎包入住，省心便捷

欢迎预约看房，感受中峇鲁 chill 生活！

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04

丹戎巴葛MRT公寓普通房

房源基本描述：

【丹戎巴葛｜2分钟地铁｜合租单间招租】

亮点速览：

✅ 步行2分钟到Tanjong Pagar地铁站

✅ 全新装修｜家具齐全｜拎包入住

✅ 无房东｜可煮食｜每周保洁

✅ 含高速WiFi+空调维护

✅ 立即可入住

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03

椰子找房

新加坡东部优质房源

01

罗弄泉MRT公寓普通房

【大单间｜配家具】

房源基本描述：

地址：步行直达罗弄泉地铁站 Lor Chuan MRT

房源格局 整间共：

2间主人房 + 4间普通房

卫浴：2间卫生间共用（干净整洁）

1个大单间出租

✅ 超大空间普通房，不压抑

✅ 配备空调+床+衣柜，拎包入住

✅ 通风采光好，居住舒适

周边生活 楼下就是美食天地！咖啡店、小吃摊、餐厅环绕，每天换着花样吃～

适合人群 学生、上班族、喜欢便利生活和安静社区的你们

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02

蔡厝港MRT公寓普通房

【大单间｜配家具】

房源基本描述：

✨ Choa Chu Kang 高性价比公寓单间出租 ✨

位置方便 — 步行至 Keat Hong LRT Station／LRT，楼下超市、咖啡店齐全，交通 + 生活都超方便。

租金实惠、包水电网 — 单人 $1200，两人（情侣／夫妻） $1300，水电网全包，一人或两人都适合。

家具／生活设施完善 + 随时入住 — 公寓条件新、安静、高层，支持小煮，拎包入住，适合男生／情侣／夫妻。

‍♂️ 公寓设施丰富，宛如度假生活 — 自带泳池、健身房、网球场／运动设施、会所等设施，让生活品质拉满。

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03

盛港MRT公寓普通房

【大单间｜配家具】

房源基本描述：

距离盛港 MRT（紫线 NE10）步行约2–3分钟

✅ 房型：普通房

✅ 租金：S$1150 / 月（包水电网）

✅ 合约：一年

✅ 卫生间：共3人使用一个洗手间

✅ 家具齐全，拎包入住

✅ 精装修，干净舒适

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04

樟宜上段MRT公寓普通房

【东部精致单间｜女生专享】

房源基本描述：

月租$950（不含水电Wi-Fi）｜1年起租｜女生优先｜即住可享

房间通透安静，绿意窗景伴鸟鸣，公寓设施齐全：泳池、健身房、BBQ、网球场，定期保洁免打扰。

厨房自由用｜设备齐全｜冰箱储物空间足｜空调定期保养，下厨生活两自在。

交通超省心：步行5分钟到车站，2站直达乌节路地铁；驾车10分钟到机场/Jewel，通勤CBP、SUTD、博览城超便捷。

楼下双超市+咖啡店，日常采买轻松解决；邻近多所中小学、日本学校，学生教职友好。

✨ 适合爱干净、作息稳的妳，绿意环绕中开启舒适生活～

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05

四美MRT公寓普通房

【通勤无忧｜采光满分】 $1200/月】

房源基本描述：

即住可享｜适合学生/机场上班族

位置超赞：

• 步行/短程直达SUTD、JCU

• 轻松通勤Changi商业区

✨ 房间配置：

✔ 明亮窗景，学习办公氛围佳

✔ 配空调+家具（床/桌/柜）

✔ 共用卫生间，整洁干净

和谐室友：

2位女生（印度、中国）+1对大马情侣

安静友好，互不打扰

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