广西
玉林博白县，是广西客家人口最多的一个县，也是广西人口大县，博白县的乡镇特别多，而很多乡镇人口数量也是非常多，其中位于博白县中部的东平镇，是博白县人口最多的乡镇（不考虑博白县城驻地博白镇），东平镇户籍人口有十几万，常住人口在第七次人口普查中也有近9万人。东平镇人口这么多，一个原因是其2005年与合江镇合并了，取消了合江镇建制。
12月15日，在博白县司法拍卖市场上，也是比较少见出现了一栋位于博白县东平镇的私人楼被拍卖，虽然是乡镇楼房，但是房子第一次拍卖的时候就有人报名竞拍，还出现了溢价成交。此次拍卖的房子位于博白县东平镇东园街，是一栋私人自建房，房子非常大，户型也是非常方正，房子宗地面积就达到了105.84平方米，一共3层，建筑面积349.92平方米。不过房子略显有些老旧，即使外墙贴瓷砖，看上去也是比较旧了，房子是2003年建的，已经有22年的楼龄。房子一楼是铺面，已经出租给别人开店，二楼和三楼已经没有人居住了。
此次拍卖，房子起拍价为62.8万元，拍卖开始后，有2个人报名竞拍，竞拍人数不多。最终经过15次加价竞拍后，房子就以71.48万元成交了，成交价比起拍价高出了8.68万元，成交单价2043元/平方米。
此次拍卖的这栋自建房，位于博白县东平镇区中心的菜园街旁，这栋房子虽然有些老旧，但是价值可不低。尤其是房子一楼可以做铺面。现在乡镇上的自建房，如果一楼可以做铺面，还是非常吃香的。买下来，自己就可以用来开一家百货店等，而房子二三楼，虽然老旧，只要后期花钱重新装修，又是一栋新房子了。
不过这栋房子有点不好的地方，那就是其土地性质，这房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。所以，对于竞得者来说，还需要额外缴纳土地出让金，这或许也是房子成交价才71.48万元的一个原因吧，如果是国有出让用地，估计成交价就不是这个价了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
