经济下行期,人人捂紧了钱袋子,消费方面也更加理性。
而把时间往前推几年,风靡一时的“买房热”,与如今楼市的门可罗雀,形成了鲜明对比。
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彼时,许多人盲目跟风,生怕错过所谓的“最佳购房时机”,着急忙慌地上了车。
我曾亲眼目睹过楼市的辉煌和疯狂。大四实习那年,我在建设银行辅助贷款业务,接触到了恒大海花岛项目。
在项目现场,全国各地飞来买房的人争相抢购,如同在菜市场抢菜那般热闹,每个人在合同上签字时洒脱自如、开心激动。
当时的那些业主们,或许怎么也没有想到,恒大投资1600亿元的项目,最终会以烂尾收场吧。
如今房价下跌已是短期内的常态。有人欢喜,有人悔不当初。
我一个学长,2021年掏空了父母攒了大半辈子的积蓄,在广州南沙入手了一套小区房,想着把父母接过来养老。
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如今这套房已经跌了近百万,首付款全搭进去了,但该还银行的贷款是一点没少,相当于父母的积蓄和自己几年的奋斗,都打了水漂。
以前以为可以带来安全感的房子,如今却成了他不敢辞职、不敢失业的“负担”。
父母也都已退休,身体大不如前,作为独子的他,不敢有半点闪失,以前崇尚自由、注重生活品质、“月光族”的他,如今出门旅行一趟都要犹豫半天。
我的学长并不是个例。我们这一代人,恰好赶上了这波浪潮,只要是买了房的,很少有逃过这一劫的。
那会儿,身边朋友、亲人都在宣扬着买房的好处,空气中到处传播着“再不买就更加买不起了”的紧迫感,买了房的人才等于上了岸,背上了房贷心里也美滋滋。
售楼处人山人海,置业顾问忙得像个陀螺,认筹号一号难求,还得靠摇号或者走关系才能拿到购房资格。
沙盘前围满了人,每个人脸上都写着对房子的渴望,耳边全是 “这个户型只剩最后两套”“下个月就要涨价” 的催促,没人愿意做 “被落下的那个”。
那时候,身边许多人都拿出了家里所有积蓄,再加上亲戚朋友的借款,硬着头皮都要付一套房的首付。签下合同的那一刻,还觉得无比安心,终于落定了一件大事了……
现在回头想想,多年前那股冲动,那会儿跟风的心态,如今却慢慢品出了苦涩的味道,为此吃了不少苦。
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没想到几年过去了,曾经以为安全的资产,如今变成了缩水的负债,曾经向往的安居乐业,变成了压在身上的大山。
而盲目跟风买房的苦果还在持续显现:
有人因房价下跌,资产缩水,却还要偿还高于现价的贷款;
有人因断供,房子被法拍,还欠银行一屁股债;
也还有人遭遇烂尾楼,还着房贷,打着官司,也等不来房子的钥匙,最终落得房钱两空……
这些代价,是普通人压根承担不起的试错成本!对那些掏空六个钱包的普通家庭来说,可能是毁灭性的打击!
时代的一粒沙,落在每个人的肩上都是一座大山。
跟风买房当然不是我们的错,向往幸福美好生活,本就是人之常情,何错之有?
所以千万别自责,别焦虑,钱可以再赚,生活不能重来。
往后的日子,不要把安全感全部寄托在房产上,不被跟风裹挟,不被焦虑绑架,根据自己的能力做选择,比什么都重要
要记住,普通人健康的身体、持续赚钱的能力、适当的储蓄和投资,这些才是我们抵御风险的底气,才是真正的安全感。
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