380.382亩，5宗地块集中出让！

今天，西安集中提出5宗地块出让。合计出让地块面积380.382亩。

其中浐灞国际港住宅地块2宗149.003亩，西咸新区住宅地块2宗203.672亩。沣东新城商务金融地块1宗27.707亩。

网上挂牌期限为2026149时至202611316时整。挂牌竞买保证金支付截至时间为2026年1月15日16时整。PART1

浐灞国际港2宗149.003亩

本次浐灞国际港推出出让的CB2-4-773地块和CB2-4-775地块。

CB2-4-773地块位于浐灞国际港欧亚二路以南、广运潭大道以西。占地面积72.906亩，地块建筑面积58324.8-145812平米。容积率1.2---3.0，建筑密度19.5%，绿化率40%。CB2-4-773地块起拍价34040万元，竞买保证金6900万元。

CB2-4-775地块位于浐灞国际港欧亚一路以北、广运潭大道以西。占地面积76.097亩，地块建筑面积60877.2--166904平米。容积率1.2--3.29，建筑密度22%，绿化率40%。CB2-4-775地块起拍价39440万元，竞买保证金7900万元。

这2宗住宅地块周边的配套资源也是非常完善的。南侧是西安浐灞第二十九小学（ 作为华远海蓝城名校+教育联合体的联盟校 ），以及西北大学附属中学浐灞中学（ 西北大学附属中学独立管理的一所全日制公办完全中学 ）；商业有今年开业的源创Oya街区商业，已经成为浐灞休闲打卡目的地；同时， 周边还有西安华海酒店和西安锦江国际酒店等；这2宗住宅紧邻北辰快速干道，出行方便。

2宗地块周围汇集教育，商业，酒店等配套。

这2宗住宅地块周围有天朗蔚蓝东庭（二手房参考均价14488元/平米）、保利心语花园（二手房参考均价15930元/平米）、万科金域蓝湾（二手房参考均价16075元/平米）、天朗东方印（二手房参考均价14240元/平米）、合能枫丹唐悦（二手房参考均价11562元/平米）、碧桂园珑悦（二手房参考均价13149元/平米）、万科璞悦（二手房参考均价22158元/平米）和万科悦湾（二手房参考均价15387元/平米）等小区，这些小区已经进入二手房存量交易阶段。

PART2

西咸新区2宗203.672亩

西咸新区本次推出2宗住宅地块。BB-XX(JH)-80-12-03地块和KJ-XX(FD)-03-02-02地块。

BB-XX(JH)-80-12-03地块西咸新区泾河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。占地面积94.185亩，地块建筑面积75348-125580平米。容积率1.2---2.0，建筑密度25%，绿化率35%。BB-XX(JH)-80-12-03地块起拍价40500万元，竞买保证金8100万元。

BB-XX(JH)-80-12-03地块周边有泾河新城瀛洲公园，黄冈泾河学校，泾河花海，乐华恒业欢乐世界等配套。周围有曲江荣华学府中城，泾河桂雨观澜，黄冈学府城，北宸天樾，南飞鸿云境澜湾，金地乐华翰林艺境。

KJ-XX(FD)-03-02-02地块西咸新区能源金贸区能源四路以南、科贸一路以东。占地面积109.487亩，地块建筑面积占地面积94.185亩，地块建筑面积145986-182477平米。容积率2.0---2.5，建筑密度20%，绿化率35%。BB-XX(JH)-80-12-03地块起拍价99000万元，竞买保证金19800万元。

KJ-XX(FD)-03-02-02地块周围有西咸新区铁一金湾中学，西咸新区铁一金湾小学，地铁16号线，以及西咸新区第一小学。

KJ-XX(FD)-03-02-02地块时光云启，永晖文檀府，金湾沣河十里，沣业琅樾府，邦泰悦九章。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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