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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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基本信息

开发商：苏州万邦置业发展有限公司

项目地址：苏州市工业园区阳澄环路 199 号

建筑面积：640-1300㎡

产权年限：40 年

容积率：0.45

绿化率：25%

物业公司：高力物业

物业费：6.86 元 /㎡/ 月

交付标准：毛坯交付

户型与价格

主力户型：为 640-1300㎡的湖景独栋别墅，地上两层，地下一层，居住空间动静分离。

价格：均价 3.1 万 /㎡，总价 2000-4000 万，车位配比 1:2。

项目特色

建筑设计：由 Tsao & McKown 建筑事务所担纲设计，充分延续了音昱的绿色环保、尊重自然的理念，将最原始的材料进行了生动且真实的诠释，让视觉变化充满韵律。

养生配套：以融贯东方智慧与西方科学的正念生活体系，打造大型身心养生憩所，设有意径身心共养区、意行互动学习区、意舍别墅生活区等。

景观优势：坐享 13 平方公里的生态绿地公园，被阳澄湖东、西两湖环抱，可俯瞰广阔的阳澄湖美景，远眺千年古刹重元寺。

低头便见水中天

临湖而居、沐风而行，这或许是许多人渴望的生活状态。恰如唐朝布袋和尚的《插秧诗》中所说，“手把青秧插满田，低头便见水中天。”中式美学与生活哲学的韵味常常令人回味。

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沿着阳澄湖半岛蜿蜒的湖岸向前，有那么一公里多的水天相接处，藏着澄澈且宁静的空间——音昱水中天。「音」即音乐、声音，「昱」即阳光、能量，音与昱互为倒影。在这里，与现代生活的另一种写法不期而遇。

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项目信息

开发商：苏州万邦置业发展有限公司

建面：640-740-810-940-1300㎡

均价：3.1万/㎡

在售：101套

产权：40年湖景独栋别墅

容积率：0.45

物业费：6.86元/㎡/月（民水民电）

绿化率：25%

停车位：101个（地下：101个）

车位配比：1:2

物业公司：高力物业

交付标准：毛坯交付

交房时间：现房

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A区：640㎡的雅致

A区的别墅拥有640㎡的宽敞空间，给您提供尊贵而舒适的居住体验。

B区：740㎡的奢华

B区的别墅面积达到740㎡，宽敞的空间让您尽享奢华与舒适，彰显您的尊贵身份。

C区：810㎡的宽敞

C区的别墅面积达到810㎡，为您提供宽敞的生活空间，让您尽情舒展身心。

D区：940㎡的尊贵

D区的别墅面积达到940㎡，给您提供尊贵与奢华的居住环境，满足您对高品质生活的追求。

特大别墅：1300㎡的至尊

独栋别墅中还有特大别墅，面积达到1300㎡，为您提供至尊级的尊贵享受。

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融于自然的建筑美学

音昱水中天由纽约建筑事务所TsAo&McKOWN、“中国现代主义建筑之父”张永和先生，以及如恩设计研究室联手打造，摒弃繁复，追求简约，一砖一瓦，一草一木，勾勒出高级而别致的线条，让走进自然的邂逅之行更具观赏性。

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[交通]:娄江快速路、现代大道、中环快速路通达全城，京沪高速畅达长三角

[商业]:金鸡湖商业中心，久光百货，圆融时代广场，诚品书店、奕欧来等商业综合体

[教育]:苏州外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校等国际教育资源

[医疗]:唯亭医院、苏州工业园区星湖医院、苏州大学附属儿童医院（三甲）、苏州市广济医院（三甲）

[湖园]：阳澄湖、莲池湖公园、云杉湖公园、仙樱湖公园、蒲田有机生态农业园、阳澄西湖果园、重元寺、华谊兄弟影视城

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区位交通：

水中天项目位于苏州工业园区，阳澄湖半岛莲花堤一翼，地理位置非常优越：高架、高速环绕，您驱车5—7分钟就可以沿莲花路往南上沪霍线（接连北环高架）或阳澄湖大道上中环东线；距离园区CBD中心15分钟车程，苏州市区20分钟车程，距离上海市区仅一小时车程。距离苏州高铁站及昆山高铁25分钟车程，沪宁高速公路阳澄湖服务区出口至酒店仅需5分钟车程。45分钟便可从酒店到达上海虹桥机场，120分钟便可到达浦东机场；交通十分便捷。自国家出台禁墅令后，别墅土地甚至独栋系列供应已经绝版，尤其对于寸金寸土的园区别墅土地供应更是一房难求；园区同等一线湖景独栋像融创桃花源、湖滨四季、建屋康帝庄园等总价都要在4000万起且一房难求。

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音昱水中天Villa(意舍别墅生活区)由101套集“海派”与“京派”特色的独栋府邸分布在A、B、C、D区域，梧桐疏影街区，建筑与人共生；香樟与京派院落，梧桐与海派建筑，进行街区式布局，营造利于邻里交往的生活空间。在景观营造上，重视与环境的融合度，侧院空间植幽竹，以竹之精神喻主人之品位；步入后院，豁然开朗，极目千里，动静之间，时空维度，感受天地之永恒、悠远。产证五大面积段640㎡、740㎡、810㎡、940㎡、1300㎡，且每栋均配有一线观湖亲水平台；是集健康医疗与文化人文的大型社区，例：

A区意径共养区:拥有全执照的医疗中心、健身房、养生酒店、水疗（全亚洲最大约6000㎡）、正念觉知、排毒食疗、印度阿育吠陀疗法等。

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B区意行互动学习区：包括儿童教学中心、有机农场、生鲜集市、咖啡厅、文化博览厅等。为业主企业举办大型会议、团建、年会、内训提供拥有最新技术的多功能场地。

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设计团队：TsAO&McKOWN建筑事务所/非常建筑工作室&张永和/如恩设计研究室&胡如珊女士