天然居文化坞(售楼处)官方网站-文化坞楼盘百科-2025苏州房天下

线上预约看房【享】专属优惠折扣

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

天然居文化坞售楼处24小时VIP电话：400-8618-004←【预约热线】

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

苏州「天然居文化坞」

天然居文化坞-栖谷坊

纯别墅项目，产品报价:

双拼：315平，735万起；

小独栋：492平，1150万起；

大独栋：620-630平，1650万起；

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

• 基本信息
• 开发商：苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司。
• 建成时间：2019 年。
• 占地面积：约 6.4 万平方米。
• 建筑面积：约 5.5 万平方米。
• 容积率：0.6。
• 绿化率：35%。
• 规划户数：86 户。
• 产权性质：40 年住宅，不限购不限贷。
• 物业公司：苏州市天然居文化坞文化产业发展有限公司。
• 物业费：3.8 元 /㎡/ 月。
• 建筑规划
• 建筑类型：包括独栋别墅和双拼别墅，总共 86 套房源，其中双拼别墅 54 套，独栋别墅 32 套。
• 建筑风格：承袭苏式园林建筑风格，以粉墙黛瓦展现江南意境，采用 “院落围合” 理念，有曲径通幽的园林布局和鱼戏池间的庭院景观。
• 户型面积：双拼别墅面积为 315 平方米，独栋别墅面积在 492-633 平方米之间，每户配备约 100-300 平方米的花园。建筑为地上 2 层、地下 1 层结构，地下室挑高 3.8 米至 4.8 米，全明设计。
• 价格信息
• 参考价格：双拼别墅总价 735 万起，小独栋总价 1150 万起，大独栋总价 1650 万起。
• 周边配套
• 交通：南临吴中大道，西靠木东路和中环线，约 3 公里可接驳中环西线、沪常高速等。周边有 612 路、628 路、585 路、62 路等公交线路，尧南村公交站距项目约 10 米，距离地铁 4 号线支线直线距离约 2.6 公里。
• 商业：周边有 SM 南苏州生活广场、吴中永旺商圈等，还有旺山农贸市场、好又多超市等满足日常购物需求，吴中集团打造的凯莎精品酒店、环秀晓筑五星级度假酒店也距离项目较近。
• 教育：有苏州天成中学、北美高中、横泾实验小学、越溪中学等学校。
• 医疗：有横泾卫生院、瑞华医院等，也可快速抵达苏州大学附属第二医院等三甲医院。
• 生态景观：社区三面环山，背山面水，周边有旺山景区、石湖景区、太湖旅游度假区等，社区内负氧离子含量高达市区的 4 倍，常年保持在 2500 个 /cm³ 左右。

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

【基础信息】

所属板块：东太湖科技金融城板块

项目地址：吴中区吴中大道3888号

咨询高峰期请耐心等待，看房需提前预约！

天然居文化坞

物业类型：中式园林别墅

产品类型：总套数86套

建筑类型：地上2层、地下1层3.8米挑高、独门独院带庭院

双拼户型（315㎡，其中花园约100平）

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

小独栋户型（492㎡，其中花园约245平）

大独栋户型（620-630㎡，其中花园约300平）

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

项目面积：总占地64224.5㎡，总建筑面积：

天然居文化坞

55501.87㎡，容积率0.6，绿化率70%，

物业公司：苏州高科物业

物业费：3.9元/平/月（建筑面积）

容积率：0.6

绿化率：70%

花园面积：100-300㎡

产权性质：住宅40年（不限购不限贷）

装修配置：建筑毛坯交付

车位配置：275个

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

【配套信息】

商业：SM城市生活广场（6km），永旺生活广场（7.7公里）；美罗百货（9公里）

吴中集团旗下(瑞颐农场，瑞颐医院，凯莎精品酒店，环秀晓筑五星级度假酒店)距离本项目8分钟

【教育】：苏州天成中学及北美高中

（北高中由美国北卡州立大学和江苏吴中集团合作举办，

经江苏省教育厅批准[苏教发(2013)28号]、教育部备案的省内第一所中外合作举办的国际高中）

；江苏外国语学校，四星级普通高中（6.5公里），大学城（6km）

休闲度假景区：旺山景区（2km）、石湖景区（7km）、太湖旅游度假区（11km）

【交通】：

公交车：612路，628路，585路，62路

自驾：吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，

南环高架直达市区，苏州三大高铁站极为便利；8分钟从吴中大道进入沪常高速—苏绍高速—无锡支线共计50分钟到无锡硕放机场；

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

天然居文化坞

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

苏州吴中天然居文化坞售楼处电话：400-8618-004

➤ ➤天然居文化坞营销中心热线：400-8618-004（中介扰）【24小时热线】

️️️核心价值

苏州唯一半山坡地别墅，稀缺程度远超湖景别墅，资源唯一，不可复制；

尧峰山下，中华文化形成以来：山脉即龙脉，所谓“寻龙分金看缠山”

纯别墅群，高端圈层收藏品，强强联合；

可民用水电煤，商住两用灵活变通；

本地大集团开发，口碑，品质双保障；