深圳淘金山绿道简介：深圳淘金山小区房价~深圳淘金山项目介绍

深圳淘金山绿道简介：深圳淘金山小区房价~深圳淘金山项目介绍

深圳淘金山相关信息，涵盖绿道、小区房价以及核心住宅项目淘金山湖景花园，具体详情整理如下：

1. 深圳淘金山绿道

绿道是串联梧桐山生态的郊野生态廊道，具体信息如下：

- 基础信息：地处“羊台山 - 梧桐山 - 坪山河生态廊道”，始于翠湖社区公园，途经布心山、二线巡逻路，止于沙湾路，全长7.07公里，其中主线6.59公里，布心山登山道长0.48公里，沿线设有13处景观节点和3个驿站。

- 核心特色：以“精致”“野趣”为建设重点，依托原边防二线巡逻路建设，基本未大规模开挖山体，最大程度保留自然地形地貌。绿道沿线分映彩华章、山林野趣、山湖叠翠和绿廊揽胜四个主题段，拥有风铃溪谷、栖霞驿站等特色景点，多个点位能俯瞰深圳水库，远眺梧桐山电视塔、仙湖植物园等景观。同时融入海绵城市理念与智慧绿道技术，还保留了二线关相关文化元素，兼具生态体验与人文观光价值。

- 交通指引：可乘坐64、B696路公交到公交七支队生活区，从翠荫路入口进入；也能乘坐E32、M417等公交到沙湾公交总站，经沙湾路向南至沙湾路入口进入。

2. 深圳淘金山小区房价

淘金山小区即淘金山湖景花园，当前新房价格因户型、楼层、装修情况存在差异，2025年12月价格如下：

- 均价6.5万元/㎡；152㎡4房2厅户型总价950 - 1000万；170㎡4房2厅户型总价1100 - 1150万；252㎡6+1房户型总价1600 - 1700万。

3. 深圳淘金山项目介绍

核心项目为淘金山湖景花园，是罗湖东湖街道的中高端半山豪宅大盘，具体信息如下：

- 基础概况：开发商为深圳市晋豪实业有限公司，建筑商是深圳市金地利投资有限公司。项目总占地10万㎡，建筑面积23万㎡，产权70年，共规划1209户，配有1600个停车位，车位比1:1.3，容积率2.35，绿化率35%，物业费4.5元/㎡·月。建筑涵盖13栋高层及30栋别墅，高层多为2梯4户设计（10栋为3梯6户）。

- 产品设计：户型涵盖82 - 252㎡的平层，还有联排别墅和大户型顶复产品。户型普遍方正，搭配多阳台、入户花园、步入式凸窗等设计，保证每户能欣赏山居或湖景。交付标准分两种，82 - 88㎡户型精装交房，150 - 252㎡户型毛坯交房。

- 配套设施：内部有2000㎡五星级会所、室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等高端配套，还有8米高酒店式入户大堂。外部配套成熟，教育上对口淘金山小学、布心中学，自带幼儿园；商业上驾车5 - 15分钟可达深圳天河城、京基KK TIME等商圈；临近罗湖中医院、深圳市人民医院等医疗资源，日常生活需求能充分满足。

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