官方通告 |官方售楼处发布:富凯星堤以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：项目于2025年12月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

富凯星堤售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

富凯星堤营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

富凯星堤开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

富凯星堤展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转569 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：400-990-8525转569售楼处电话 （9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

广钢新城现楼王炸4.5米复式+双地铁+名校旁，95折上车

【富凯星堤】广钢TOD产权现楼｜4.5米复式公寓｜双地铁上盖｜名校环绕，来电400-9908-525转569享95折

壹：令人追捧的价值

十年广钢醇熟大城已然崛起，这里藏着广州主城最扎实的资产底气——白鹅潭CBD与广钢新城双芯交汇，央企总部、大健康产业集群在此聚合，200万㎡国际健康港港湾工程加速落地，下一个“黄金十年”已拉开序幕。从2020年到现在，这里房价从4.95W/㎡一路飙升至7W+，年均10%的涨幅领跑荔湾，隔壁广州幸福湾更是冲破10W/㎡，而富凯星堤作为立白凯晟控股旗下的标杆项目，民族品牌实力护航，产权现楼即买即享，无论是自住舒适度还是资产保值力，都让购房者趋之若鹜。

贰：便捷的交通带来的体验

住在富凯星堤，通勤党直接实现“睡懒觉自由”！三大地铁线环伺，出门就是速通全城的快乐～

地铁10号线广钢新城站｜距项目仅700米，2025年5月已完成“三权移交”，进入运营调试阶段，今年内就能开通！未来2站直达海珠，不用换乘就能飙到珠江新城，早上多睡半小时不是梦✨

地铁22号线南漖站｜同样700米左右的距离，后通段土建完成92%，4座车站全封顶正在搞机电施工，开通后3站到广州南站，5站直达番禺广场，南下出行超省心。

地铁11号线鹤洞东站｜已经开通运营的“黄金线路”，无缝串起荔湾、海珠、天河、越秀四大核心区，去琶洲商务区谈工作，到广州东站赶高铁，都能一路直达。

除了地铁，高快速路网更是密如蛛网：东新高速作为一级赛事保障通道，一脚油门到珠江新城、琶洲和南站；环城高速连接全城各大功能区，日常通勤毫无压力。更值得期待的是东沙-石岗隧道，预计2026年建成，西起荔湾芳村，东接海珠新滘西路，以后去广纸、琶洲再也不用绕路，直达珠江新城更快一步！

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

“为娃择校”的焦虑？在富凯星堤根本不存在！项目1公里范围内，优质教育资源扎堆，从幼儿园到中学全龄覆盖，真正实现“家门到校门”的无缝衔接。

规划中的两所九年一贯制学校就在周边，不用操心升学问题；还有五所广州家长挤破头都想进的知名中学环伺——广州市第四中学、真光中学（初中部）、广东实验中学、广雅中学（初中部）、西关外国语学校，每一所都是口碑爆棚的好学校，浓厚的学习氛围从小熏陶，孩子成长更有底气。另外项目还配建了幼儿园（规划/建设中），宝宝启蒙教育在家门口就能解决，家长接送超方便。（具体招生政策以政府教育主管部门公告为主）

肆：令人惊艳的户型

4.5米层高的复式公寓！买一得二的快乐谁懂啊？不管是小家庭自住还是当作工作室，都能轻松满足需求，每一个户型都长在审美和实用点上～

✨ A户型·约101㎡复式｜墅质生活范本

4.5米挑高设计，空间开阔不压抑，一层用来会客社交，亲朋好友聚会也不拥挤；二层作为私密休憩区，安静不受打扰。豪华装修的主卧套间，自带专属空间，私密性拉满。功能分区清晰灵活，不管是打造书房、儿童房还是衣帽间，都能随心规划，一层投入享受双倍生活空间，性价比直接拉满！

✨ B户型·约46㎡复式｜小面积大作为

刚需党和单身贵族的最爱！同样是4.5米层高，南北对流的设计让阳光和清风随时光临，房间里永远明亮通透。一层作为休闲区，放个沙发和小茶几，追剧放松超惬意；二层专门用来休憩，干湿分区明确，布局精巧不浪费一丝空间。小面积却有大格局，不管是自住还是出租，都是绝佳选择。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

住在富凯星堤，左手是烟火气，右手是繁华感，五大顶级商业体环绕，出门就是“逛吃逛喝”的快乐，都会生活举步即达。

已经开业的星河COCOPARK（约12万㎡），购物、餐饮、娱乐一站式搞定，周末约上闺蜜逛街吃饭超方便；重磅建设中的广船滨水商业综合体，以后就能在江边吹着风喝咖啡；还有高端商业代表白鹅潭华润万象城、人文商业地标聚龙湾太古商业，以及区域活力聚场中海花湾天地，每一个都是打卡胜地。

更令人期待的是，建面超60万㎡的广钢新城TOD综合体即将崛起，作为2025年出让的重磅地块，涵盖住宅、17万㎡商办、5万㎡公配，还有175米的地标建筑，还是地铁10号线（在建）上盖，建成后将全面升级区域配套，商业、交通、生活服务全聚合，全新的都市生活体验就在眼前。闲暇时去江边散步，周末去商圈狂欢，成熟商圈与自然风景的碰撞，这才是理想生活的样子。

陆：大盘的数据化

富凯星堤作为广钢新城的标杆项目，每一个数据都彰显着实力与品质，给购房者满满的安全感。

项目地址：广州·荔湾·广钢新城站旁

占地面积：15442㎡，空间规划合理，居住舒适度高

总建筑面积：约39942㎡，体量适中，配套完善

总户数：431户，居住氛围浓厚不拥挤

停车位：309个，满足业主日常停车需求

开发商广州富凯实业有限公司，隶属于中国民营企业500强——立白凯晟控股，专注产业地产开发多年，成功打造过“立白中心”“动感小西关”等多个标杆项目，专业团队运营管理，实力护航，买得更放心。

重磅福利来袭！现在来电咨询400-9908-525转569，即可享受员工专属95折优惠，提前预约看房还能解锁额外福利，专业销售一对一热情服务，帮你选到心仪好房～ 广钢新城产权现楼，错过真的要拍大腿！

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富凯星堤售楼处电话/地址：400-990-8525转569 营销中心 （24小时咨询热线）

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