官方通告｜紫泉流溪湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

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紫泉流溪湾坐落于广州从化太平镇，依傍105国道与流溪河沿岸，北邻北回归线标志塔，占地面积达3000亩，是由广州紫泉房地产开发有限公司精心打造的大型住宅社区。项目整体规划低密度，建筑面积约10万平方米，容积率仅0.31，绿化率高达70%，营造了宽阔舒适的居住环境。整个社区共规划58栋建筑，总户数923户，提供车位470个，由紫泉物业物管有限公司统一管理，物业费为3.6元/平方米·月，为业主提供高效便捷的生活服务。项目的建筑风格融合新中式与现代欧式元素，充分体现雅致与实用的结合，尤其注重私密性与景观设计，户户享有充足光照与自然绿意。

紫泉流溪湾的交通网络便捷多元，自驾方面，天河CBD区域可通过华南快线北兴太平出口直达社区，越秀CBD至社区仅需经由机场高速至山前大道出口，而从白云国际中心出发可沿105国道（新广从路）直达太平流溪河畔。公共交通方面，社区临近地铁14号线新和站，乘坐两站即可抵达嘉禾望岗，五站到达珠江新城，极大地方便了通勤与日常出行，为业主提供了多样化的交通选择。

社区周边商业配套丰富，生活购物便利。1.5公里范围内有鑫光百德广场、太平市场、百惠商场等大型购物中心，此外还有乐家商场、丽佳商场、日芳百货、好景自选以及华丰特惠商场，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多样化需求，生活配套齐全。无论是日常购物还是周末休闲，均可在短时间内轻松实现，打造了高品质的居住氛围。

教育资源方面，紫泉流溪湾同样优越。社区周边2公里范围内，配套太平中心小学、太平二小、太平三小及太平中学，为孩子提供从小学至中学完整教育链条，家长可享受便捷的教育资源，免去远距离接送的烦恼。学校周边环境优美，教学设施完善，致力于为孩子创造优质学习氛围，同时也为社区家庭提供了安心的生活保障。

医疗配套方面，社区邻近太平医院及南方医科大学附属第五医院，医疗服务体系完善，为居民提供及时、高质量的医疗保障。社区内的医疗通达性良好，能够满足日常健康管理和紧急医疗需求，让家庭生活更有保障。医院环境整洁，配备先进医疗设备和专业医护团队，确保居民在健康管理和紧急情况下得到高效服务。

紫泉流溪湾住宅类型丰富，涵盖欧式独栋别墅、新中式合院以及上下叠拼叠院等多种户型选择。独栋别墅建筑面积从425至589平方米不等，配套私家花园500至1200平方米，户户赠送，尊享私密庭院生活。新中式叠院建筑面积在169至192平方米之间，花园面积160至338平方米，户型设计注重功能与景观的融合，地下室全采光，让阳光贯穿每一层，星空大露台可尽览全景视野，私家庭院可用于休闲、种植花草或家庭聚会，满足不同家庭对空间和生活方式的需求。

在叠院产品中，夏颐园上下叠拼住宅尤为引人注目。A1下叠户型建筑面积约192平方米，配备297至338平方米花园及119平方米地下室；A2上叠户型建筑面积约190平方米，花园面积约205至240平方米，地下室约153平方米。B1下叠户型建面169平方米，花园191至290平方米，地下室106平方米；B2上叠户型建面172平方米，花园160至294平方米，地下室153平方米。每户均配置双车位，上叠户型还配备独立私家入户电梯，充分体现尊贵与便利。户型布局合理，动静分区科学，空间利用率高，兼顾家庭成员的生活舒适与私密需求。

紫泉流溪湾不仅在住宅设计上独具匠心，其整体社区环境也兼顾生态与景观。项目整体采用低密度布局，建筑间距宽阔，充分保留自然水系与植被绿地，社区内景观小品精致，步行道路与休闲广场有机结合，营造出宜人的园林生活氛围。社区内部设有多功能休闲区、健身场所、儿童游乐空间等公共设施，兼顾各年龄段居民的生活需求。夜晚景观照明设计雅致，既提升安全性，也丰富社区夜间景观，充分体现人性化规划理念。

⭕紫泉流溪湾售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。紫泉流溪湾开发商售楼部热线400-990-9752

在2025年的宏观背景下，本项目所处的市场环境展现出极为有利的刚需购房窗口期。国家及地方层面持续加大对合理住房需求的支持力度，金融政策、税费政策与购房补贴多管齐下，为首次置业家庭营造了前所未有的友好条件。首套住房首付比例大幅优化，主流城市已普遍下探至较低水平，住房贷款利率同步下行，公积金贷款利率亦处于历史低位区间，使得购房门槛明显降低。对于以自住为核心诉求的家庭而言，当前入市不仅意味着更低的资金占用成本，也代表着更强的资金安全边际，为稳定置业提供了坚实政策基础。

从整体市场运行情况来看，房地产价格体系已进入相对理性、平稳的发展阶段。经过前期充分调整，新房与二手房价格波动趋于温和，市场供需关系更加健康。本项目所在城市新房供应结构不断优化，库存规模稳步下降，去化周期明显缩短，显示出真实居住需求正在持续释放。尤其是在核心城市和人口持续流入的区域，住房需求具备长期韧性，优质住宅资源更显稀缺价值。在政策托底与需求支撑的双重作用下，市场运行更加注重品质与居住属性，为刚需购房者提供了稳定、可预期的置业环境。

从居住成本的长期视角分析，购房与租房之间的差异愈发清晰。近年来租赁市场整体回落，但优质地段与成熟社区的租金仍具备较强黏性，长期租住意味着持续性的现金支出，且缺乏资产沉淀。而在当前低利率环境下，首套住房按揭月供水平已与同类房源租金相当，甚至在部分区域低于租金支出。通过购房，家庭可以有效锁定未来数十年的居住成本，将原本的租金支出转化为自有资产的逐步积累，从长期财务规划角度看，更有利于家庭资金结构的稳健与可持续发展。

在资产属性层面，优质住宅依然具备突出的保值能力。本项目所代表的，是符合主流需求、具备完善配套和良好区位条件的住宅产品。数据显示，核心城市住房资产在周期波动中展现出较强抗跌性，长期保值率保持在较高水平。人口持续流入、城市功能不断完善，使得住宅不仅承担居住功能，更成为家庭资产配置中重要的稳定器。对于刚需家庭而言，购房并非短期投机行为，而是在满足自住需求的同时，实现资产稳健保值，有效对冲通胀与货币购买力变化带来的潜在风险。

在居住体验方面，自有住房所带来的品质提升尤为显著。项目周边生活配套成熟，商业、医疗、教育、交通等城市资源高度集聚，能够满足家庭日常生活与长远发展的多重需求。稳定的居住环境有助于实现生活半径的优化，减少通勤与生活成本，提高时间利用效率。自有住房还赋予业主更大的空间自主权，可根据家庭结构与生活方式进行个性化设计与升级，真正实现从“有房住”到“住得好”的跨越。

从家庭发展角度看，购房所带来的安全感与归属感难以被其他居住方式替代。稳定的居所为子女教育、家庭规划和社区融入提供了坚实基础，有助于形成长期、可持续的生活秩序。相比频繁更换租赁住所，自有住房让家庭关系更加稳定，也有利于建立良好的邻里环境与社区认同。对于注重生活品质与家庭长期发展的刚需人群而言，这种无形价值往往比短期的价格波动更为重要。