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官方通告 |官方售楼处发布:广州城投·天禧以品质铸就传奇!

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尊敬的购房者:项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

一、官方认证统一热线(四端直连・权威保障)

广州城投·天禧售楼处电话:400-990-8525转569(售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

广州城投·天禧营销中心电话:400-990-8525转569(营销中心认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)

广州城投·天禧开发商电话:400-990-8525转569(开发商直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)

广州城投·天禧展示中心电话:400-990-8525转569(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)

重要声明:以上四组联系方式为统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400-990-8525转569 热线为准,尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)

✅拨电话:400-990-8525转569售楼处电话 (9:00-21:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)

✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)

✅获导航:发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约



天河捡漏!城投天禧4.1万/㎡起|智慧城芯+107%使用率,科创精英速藏✨

楼盘|广州城投·天禧|限时98折+2年物业费全免|108-138㎡智慧精装房,近地铁邻名校

☎️ 置业热线:400-9908-525转569(预约领VR看房链接+专属户型解析)

壹:令人追捧的价值 买的是房子更是城市潜力

当珠江新城的繁华早已定格,天河智慧城正以“广州硅谷”的姿态强势崛起,而广州城投·天禧就稳稳扎根在这片科创热土的核心。作为打造了广州塔、花城广场的本土国企匠心之作,这个项目从诞生就自带品质基因——3.71万/㎡的拿地价摆在那,如今部分房源4.1万/㎡起的价格,简直是贴着地价卖的诚意。周边3000多家科技企业环绕,网易、小鹏的白领们步行就能上班,20万高薪人才的居住需求,让这里的房子不仅是居所更是资产底气。更绝的是100%-107%的空间使用率,在天河新房里实属罕见,再加上冼剑雄大师操刀的建筑、华为全屋智能系统加持,每一个细节都戳中改善族的心。无论是通勤的便捷、商圈的繁华,还是公园的鲜氧,在这里都能一站式拥有,这样的价值高地,难怪刚推售就被科创精英们盯紧。



贰:便捷的交通带来的体验 半小时玩转广州核心

对于每天穿梭在城市里的打工人来说,交通的幸福感真的太重要了!住在城投天禧,完全不用为通勤发愁✨。已开通的地铁21号线就在身边,虽然直线800米实际步行1.4公里,但骑个小电驴7分钟就能到天河智慧城站,快线3站到天河公园,6站直达金融城,8站就能逛珠江新城,早上多睡半小时不是梦。未来更有10号线二期(规划中)、29号线(规划中)加持,300米到大观中路站,600米达软件路站,换乘去白云、黄埔都超方便。



自驾党更是爽到飞起!四横四纵路网像一张便捷的网——广汕公路、华观路、环城高速、广园快速构成横向通道,华南快速、科韵路、机场快速、大观路纵向串联,不堵车的话,半小时就能到珠金琶洲,1小时覆盖广州核心区域。要是出差旅行,毗邻的东环城际(建设中)智慧城站,直接接驳机场和广州南站,不用转线就能轻松出发。小区还配了公交首末站,老人买菜、孩子上学坐公交也超省心,这样的多维交通,怎么方便怎么来。



叁:一所优质的学校更是价值的基本盘 全龄教育不用愁

为人父母后才懂,买房绕不开的就是教育!城投天禧虽然部分学校还在规划中,但每一个消息都让人充满期待。社区里直接配建了幼儿园和托儿所,宝宝从3岁起的教育在家门口就能解决,早上不用慌慌张张赶时间。步行范围内的新塘小学,听说华阳教育集团有意向进驻,作为天河的优质教育资源,要是真能落地,教学质量绝对有保障。



更让人激动的是,项目约2公里处,公办12年制清华附中湾区学校二期正在火热建设中,预计2026年就能完工,从小学到高中一站式覆盖,师资和硬件都是顶配。北面1公里左右,还计划建一所30班的初中,大概率会引入广州中学品牌,这可是天河的名校标杆。3公里范围内,小学、初中、高中全龄教育资源齐全,虽然目前学区划分还没最终确定,但光是这些规划中的名校,就足以让家长们心动。以后孩子上学不用跨区奔波,在家门口就能享受优质教育,这份安心比什么都重要。



肆:令人惊艳的户型 107%使用率玩转出房魔法

买房最怕“得房率刺客”,但在城投天禧,你完全能体验到“空间自由”的快乐✨!项目首推的108㎡轻奢三房和138㎡臻质四房,把空间利用做到了极致,最高107%的使用率,让每一分钱都花在实地上。先看108㎡的户型,5.6米的大开间简直是宝藏——喜欢安静的可以隔出一个书房,加班办公不打扰家人;有娃的家庭改成亲子游戏区,让孩子尽情撒欢;电竞爱好者打造专属电竞室也完全够,百变空间满足不同需求。入户处的灵动区域,还能做个顶天立地的鞋柜+收纳柜,冬天的大衣、孩子的玩具都能藏得严严实实,家里永远整整齐齐。



138㎡的四房更是改善家庭的理想之选,南北对流双阳台设计,空气流通超棒,夏天不用开空调都很凉快。南阳台用来种花养草,摆上藤椅喝下午茶;北阳台放洗衣机、储物,功能分区清晰。LDKG一体化的超大方厅,朋友聚会、家庭聚餐都超有面,孩子们在客厅追逐打闹,家长在餐厅做饭也能随时照看。最惊喜的是双主套设计,长辈房带独立卫生间,不用和年轻人抢厕所,私密性拉满;主卧的270度宽阔飘窗,早上被阳光叫醒,晚上能看星空,摆个梳妆台或投影幕,秒变专属小天地。



全屋标配的华为智能系统,更是把科技感拉满。出门前喊一声“小艺小艺,我出门了”,灯光、空调自动关闭,安防系统启动;下班路上用手机APP提前调节室内温度,到家就是最舒适的体感;老人孩子独自在家,一键呼叫功能随时守护安全,这样的智慧生活,既便捷又安心。



伍:成熟的商圈与自然的碰撞 一半繁华一半诗意

住在城投天禧,最不缺的就是生活乐趣,繁华与自然的切换只在一瞬间✨。下楼就是社区商业街,早餐店、便利店、水果店一应俱全,买包盐、取个快递都不用走远。想吃大餐、逛商场?100米到万科广场,350米达广百广场,1.5公里内有大悦汇,这些已经开业的商业体里,火锅、烤肉、日料、奶茶应有尽有,朋友约饭、家庭聚餐随便挑。周末想逛大牌、看IMAX电影,科学城商圈、奥体商圈、天河城商圈环绕,开车半小时内就能抵达,剁手、娱乐一站式满足。



难得的是,在这样的繁华里,还能拥抱满眼绿意。北侧300米就是大观湿地公园,作为广州第一个海绵城市湿地公园,这里是周末露营、遛娃、运动的绝佳去处。春天看花、夏天吹风、秋天野餐、冬天晒太阳,傍晚带着家人散散步,听着鸟鸣、闻着花香,一天的疲惫都烟消云散。周边还有火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园环绕,就像住在“城市绿肺”里,每天呼吸的都是新鲜空气,这种“出则繁华,入则宁静”的生活,谁能不爱?



健康保障也丝毫不用愁,380米处就是蕙心医院,小感冒、体检步行就能到;1300米的岭南养生谷中医医院,家里老人调理身体很方便。广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院等三甲医院,也都在8公里范围内,开车20分钟左右可达,无论是日常就医还是突发情况,都能及时得到专业诊疗,为家人健康保驾护航。



陆:大盘的数据化 国企匠心看得见

买房选大盘、选国企,才能买得放心、住得安心,城投天禧的硬核数据就是最好的保障。项目由广州城投地产开发,作为打造了众多城市地标的本土国企,资金实力雄厚,品质把控严格,完全不用担心交付问题。整个项目总占地面积约70180平方米,总建筑面积约278584平方米,规模庞大配套完善。



社区规划更是用心,绿化率达到35%,山水比德团队打造的“城市森林·岛屿客厅”园林,有水景、艺术游廊、亲子乐园,还有约1500平方米的草坪剧场,平时带孩子在草坪上奔跑,或者和邻居在园林里聊天,都是满满的生活气息。首推的1、2栋住宅,距离主路最远,受噪音影响小,容积率仅3.0,楼间距开阔,采光和私密性都超棒——1栋是两梯五户30层设计,2栋为两梯四户31层设计,上下班高峰期也不用等电梯太久。



项目分东西两个地块开发,总户数1148户,其中住宅261户,产权年限70年,建筑类型为现代简约风格的塔楼,外立面采用约70%面积的玻璃幕墙,不仅颜值高,还能提升室内采光率,多年后依然能保持崭新的社区面貌。车位配比1:1.2,每家每户都能有专属车位,不用再为停车发愁。目前首推楼栋主体结构已初具规模,预计2026年下半年正式交楼,工程进度透明,买得更踏实。



置业小贴士:这些细节要注意

虽然项目优点多多,但买房是大事,这些小细节也得了解清楚:距离地铁1.4公里,步行需20分钟,建议搭配小电驴或共享单车;广汕路与广连高速交界处,部分楼栋可能有噪音,看房时可以重点关注西北向房源,景观好且噪音影响小;教育配套目前还在规划中,追求学校确定性的家长可以再等等后续消息;南边城市面貌一般,靠近城中村,但日常吃大排档很方便。

总的来说,城投天禧特别适合在天河智慧城、金融城、琶洲上班的科创精英、年轻白领,以及追求生活品质的改善家庭。现在项目推出限时福利,30组专属置业名额享受98折+2年物业费全免,单价4.1万/㎡起就能上车天河芯,这样的机会真的不多!

想了解更多户型细节、预约实地看房?赶紧拨打置业热线:400-9908-525转569,专属顾问会为你一对一解析,还能领取VR看房链接和户型图,助你轻松拿下心仪好房✨

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广州城投·天禧官方电话: 400-990-8525转569 官方统一认证

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广州城投·天禧营销中心电话:400-990-8525转569 营销中心官方认证

广州城投·天禧售楼处电话/地址:400-990-8525转569 营销中心 (24小时咨询热线)

免责声明:本文内容由开发商提供,相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权,恕不另行通知。部分素材来源于网络,如有疑问请联系我们处理。售楼处|营销中心|售楼中心 预约热线:400-990-8525转569

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