广东
✔️保利中交大都汇售楼处电话：400-809-2191✔️
看房方式：1.看房方式：保利中交大都汇售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打保利中交大都汇营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利中交大都汇销售中心电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
在佛山禅城绿岛湖板块，一个由保利和中交双央企联袂打造的TOD项目——保利中交大都汇，正以“真地铁盘+全能配套”的姿态吸引广佛刚需群体的目光。项目主推93-118㎡三四房，其中93㎡三房总价102万起，以“地铁口+现楼+高使用率”为核心卖点，为购房者提供了一次性安家的省心选择。
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双央企背书TOD模式，重塑禅西生活范式
保利中交大都汇是禅西新城核心区首个TOD综合开发项目，总建筑面积约70万㎡，整合了住宅、商业、办公等多元业态。项目与佛山地铁2号线湖涌站无缝衔接，业主从小区下楼步行约200米即可抵达站台，实现“地铁-社区-商业”的闭环联动。这种站城一体的开发模式，不仅提升了出行效率，更通过垂直空间布局将生活场景紧密聚合，成为佛山“强中心”战略下的标杆之作。
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交通王者：广佛通勤的黄金节点
对于广佛双城生活的群体而言，项目的交通优势尤为突出。佛山地铁2号线可一线直达广州南站，无需换乘即可融入湾区核心通勤圈。未来还可换乘广佛环线与佛山4号线，进一步扩大出行半径。自驾方面，项目紧邻季华路与紫洞路双主干道，可快速接入佛山一环与广明高速，形成“地铁为主、自驾为辅”的立体交通网络。
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价格动态：现房销售，性价比凸显
目前项目三期主推93㎡三房与118㎡四房，均价约11500元/㎡。对比2020年开盘价16000元/㎡和此前19000-20000元/㎡的高点，目前价格已接近历史低位。
当前绿岛湖新房保利中交大都汇推出93㎡三房特价102万起，使用率高达95%，部分房源为现楼或准现楼交付，有效规避了期房交付风险。对于预算有限的刚需家庭，这一价格窗口期具备较强吸引力。
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全能配套：教育医疗商业三重保障
教育方面，项目配建9班制保利中交花园幼儿园(已开园)，并对口九年一贯制的佛山一中附属绿岛湖学校，涵盖义务教育全阶段。
医疗资源上，三甲标准的佛山市第二人民医院新院区已于2025年3月25日投入试运行，驾车可快速到达。
商业配套方面，楼盘自带小商场商业街，附近1.4km左右还有紫南市场，踩电动车就可以到，满足日常采购需求，远一点还有绿岛湖广场，环宇城两站就可以到。
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产品力：高使用率户型与生态社区
项目户型设计强调实用性与舒适度：
• 93㎡三房：采用南北双阳台设计，客厅面宽3.6米，主卧带飘窗，使用率约95%。
• 118㎡四房：LDK一体化布局，7.2米观景阳台连接客厅与次卧，使用率高达97%。
社区内还打造了2.5万㎡空中花园，包含泳池、运动场与风雨连廊，同时毗邻绿岛湖湿地公园，形成“社区园林+城市绿肺”的双重生态体系。
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需关注的短板：城市界面与配套接驳
项目西侧暂存工业区与陶瓷仓库，大货车通行频繁，城市界面提升尚需时间。此外，部分优质学校、医院资源需依赖自驾或公共交通接驳，步行可达性一般。社区因超高层设计，部分楼栋活动空间有限，居住密度较高。
适合人群与选购建议
• 广佛通勤族：依赖地铁往返广佛的上班族，项目交通效率优于同期价位楼盘。
• 禅城刚改家庭：预算有限但追求品质生活的家庭，项目教育与商业配套可满足基本需求。
建议购房者优先选择三期远离主干道的楼栋，以平衡噪音与视野，并关注商业综合体的开业进度对生活便利性的实际影响。
绿岛湖新房保利中交大都汇以“地铁口+现房+双央企”的组合，在禅西新城打造了一个兼顾通勤效率与生活便利的居住样本。尽管周边环境仍在升级中，但当前的价格与配套已形成竞争力，尤其适合将交通与性价比置于首位的购房者。✔️保利中交大都汇售楼处电话：400-809-2191✔️
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