隆重开幕®中建运河玖院售楼处官方发布：运河玖院以品质铸就传奇!

【中建运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅中建运河玖院售楼处电话：400-668-0320转接333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【基础信息】
总建筑面积：约23万方
容积率：2.0-2.4
绿化率：30%
产权年限：70年
规划户数：1548户
车位比：1:1.2
建筑类型：高层
物业公司：中建玖玥物业

二期绝版大平层上市，万人热抢！如果时间倒流，你或许想不到：2025年9月20日才开盘的中建.运河玖院，留给市场的时间会如此短暂。过去两个月，中建·运河玖院开盘即卖爆，一战奠定2025“北京神盘”的丰功伟绩！如今，它的二期加推，就像一场接力赛，二期接过一期红盘大旗，推出绝版大平层产品这个大招，从意向登记的市场反应来看，这次片区依然无对手。正如我们一位粉丝所说：在这样强的产品力面前，最大的期望就是能抢到房！

中建·运河玖院自成IP，离不开运河头排站位；作为销冠，对片区价值的嗅觉最是灵敏。随着北京副中心建设逐步完善，运河玖院的价值热点也一直在变化，如今到达价值大成阶段，置业北京副中心的投资逻辑，已经从学铁商这种价值保底逻辑，转为追求生态资源、宜居环境的价值上攻逻辑。换言之，二期的中建·运河玖院，景观度、舒适度，才是价值头排。

自然河景可称之为不可再生资源，稀缺而不可复制带来额外价值。河景的独特资源也普遍反映在房子的价格上面。让房子溢价50%的窗景比比皆是，从过往的资源大盘来看，城央河居河景房比同区位其他住宅高50%都很是正常。更重要的是此次推新的运河玖院二期，规划看河的楼栋及楼层更多，260㎡极致大平层更是最后绝版席位。‍‍‍‍

【生态文化】·北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园·全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最·百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑✅【优质医疗】·优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。✅【名校教育】·中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等·国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等·知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州

此外，项目邻近城市交通大动脉与地铁枢纽站，真正实现了“多维立体交通”。周边从大型购物中心、精品超市到菜市场，满足全年龄段需求的优质教育资源，以及三甲医院等医疗资源，一应俱全，形成了成熟的“15分钟优质生活圈”。日常采买、子女上学、家人健康，所有生活核心需求皆在举步之间得以安顿。当一块土地集齐了自然景观、人文历史、便捷交通与全能配套这四大要素，其价值便已坚如磐石。运河玖院热销的第一重密码，正是这天赋稀贵的地段价值。

如果说卓越的地段是“天时地利”，那么过硬的产品力则是项目能够“人和”的关键。项目一期的网签主力户型覆盖了从90平三居到260平大平层的全维产品。其中126平四居和109平的三面宽三居是关注较高的产品，一期已经全部售罄。二期北侧主打建面约90-126平的上车户型，南侧的地块对于产品定位则是更为纯粹的改善，户型有建面约151-260平不等的大户型，南侧楼栋为临河景观房。

【中建二局】是建筑全能更是房建专家始建于1952年，是中建集团成立最早的工程局，也是中建集团旗下唯一一个横跨我国三大核心城市的建筑工程局，并形成了以基础设施、核电、文旅、超高层、大型公建等为代表的核心竞争优势，坚持“品质保障、价值创造”，先后斩获大量国家级高优奖项，位居行业前列。
【中建玖合】中心城市空间综合服务商中建集团旗下唯一在北京、上海、广州三大核心城市均开发国内高标准住宅项目的地产企业，中建玖合传承中国建筑“品质保障价值创造”的核心价值观，秉承“国之栋梁”的责任，为百姓“精工筑家”。目前已形成京津冀、长三角、粤港澳大湾区为核心的市场格局。

【户型品鉴】

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