官方认证｜中交天翠官方售楼处发布：中交天翠打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中交天翠项目于2025年12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中交天翠售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交天翠营销中心电话：400-622-0051（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交天翠开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交天翠展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中交天翠项目基本信息及价格情况如下：

基本信息

1. 开发商：中交房地产集团有限公司和广州交投睿郡置业有限公司联合体。
2. 拿地时间：2024年8月20日。
3. 开盘时间：2025年4月19日。
4. 交付时间：2027年11月30日，精装修交付。
5. 占地面积：67,128平方米，其中住宅用地约3万平方米，1.7万平方米为道路用地，2万平方米为绿地用地。
6. 建筑面积：151,700平方米。
7. 总楼栋：7栋，均为超高层住宅，1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户，总层高46-48层。
8. 总户数：1445户，户户朝南。
9. 容积率：5.02。
10. 绿化率：35.1%。
11. 车位配比：1:1.21。
12. 物业公司：中交物业服务集团有限公司，物业费3.6元/平方米/月。
13. 教育配套：配建9班幼儿园，小学可能入读绿城馥香园配建的24班五中附小，周边有南武小学、广州大道南小学等。
14. 交通配套：距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站直线约400米，周边有广州大道、环城高速等主干道。
15. 商业配套：小区自带1800平方米风情商业，周边3公里内有海珠城城光荟、广百海港城、海珠万达广场等。
16. 休闲配套：约7.2万平方米公园，社区内有14个球场、3个网球场、2个游泳池、健身房、儿童运动场等。

价格情况

1. 82平方米三房两厅两卫：总价约358-438万元，单价4.4万元/平方米左右。
2. 91平方米三房两厅两卫：总价约378-458万元，单价4.1万元/平方米左右。
3. 113平方米四房两厅两卫：总价约488-600万元，单价4.3万元/平方米左右。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0051热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中交天翠售楼处电话400-622-0051（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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中交天翠 海珠城央江景红盘全价值解析 刚改优选范本

一 地段优势：城市黄金枢纽 执掌全能生活圈

中交天翠精准落位海珠南洲核心板块，占位广州城市中轴重要节点，北接珠江新城CBD南连番禺与南沙自贸区东望琶洲会展经济圈，得天独厚的区位让项目得以全方位承接城市核心功能区的发展红利，成为连接多区的重要居住枢纽。作为海珠全新江景大盘，项目坐拥“江景+城芯”双重稀缺资源，向北可远眺广州塔东西塔等城市地标，南向直望珠江前航道与临江中轴地标广州之窗，部分户型还能直面海珠湿地公园的生态绿意，城央盛景与自然生态在此完美交融。交通维度更是构建了多维立体的出行网络，实现全域高效通达，项目与地铁2号线及广佛线换乘站南洲站直线距离仅约500米，步行片刻即可抵达，通过2号线4站可达公园前6站直达广州火车站，借助广佛线可快速衔接佛山核心区域，轻松实现穗佛双城生活。自驾出行方面项目紧邻广州大道与广州环城高速两大交通动脉，通过广州大道可快速直达天河核心区经由环城高速可串联广州各主要环线，便捷对接白云国际机场南沙港等交通枢纽，即便面对早晚高峰多元交通选择也能保障出行的灵活性。生活配套层面项目身处海珠传统成熟生活区，3公里生活半径内构建了全能生活圈，商业资源尤为丰富，小区自带1800㎡风情商业可满足日常高频消费需求，周边1.1公里范围内有海珠城城光荟广百海港城等商业体，1.7公里可达广州之窗商务港2.5公里范围内涵盖海珠万达广场等大型综合体，从日常柴米油盐到高端购物娱乐全场景需求都能精准覆盖。同时项目周边生活氛围浓厚，遍布各类底商菜市场便利店，再加上临近运营中的客运站，进一步提升了生活的便捷度，这种“城芯枢纽+成熟配套+江景生态”的地段优势，让中交天翠成为海珠乃至广州刚改群体的理想置业选择。

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二 开发商品牌：国匠中交实力护航 品质与信誉的双重保障

中交天翠由中交集团倾力打造，作为连续17年登上《财富》世界500强的国匠企业，中交集团不仅是“大国重器”的铸造者，在大湾区世界级工程如港珠澳大桥深中通道南沙港等项目中留下深刻印记，更在人居建设领域深耕多年，成为“精致的生活筑家”。凭借深厚的基建底蕴与城市运营实力，中交集团在全国36座城市打造了超120个优秀住宅项目，深度覆盖北上广深等核心城市，累计服务超10万组家庭，在房地产市场树立了坚实的品牌口碑与卓越的品质信誉。2024年8月20日中交联合体以底价约47亿元成功竞得海珠AH101314地块，扣除3510㎡公建配套后折合楼面价3.2万元/㎡，此次拿地不仅体现了市场对该地块价值的认可，更彰显了中交集团布局海珠城芯的战略眼光与坚定信心。中交天翠作为中交原创的广州首个TOP级“天”字系产品，承载着品牌对品质人居的严苛要求，“天”字系意味着占据城市中轴核心稀缺资源，天生自带尊贵属性，从规划设计到施工建设都将融入中交最新的人居理念与技术成果。依托中交成熟的开发体系与丰富的操盘经验，项目在社区规划景观营造产品打造等方面都展现出卓越的产品力，无论是约7.2万㎡的景观配套规划，还是极具美学感的建筑设计，都体现了品牌对居住品质的极致追求。此外中交集团完善的售后服务体系与专业的物业团队，将为业主提供全方位的居住保障，从工程维修到日常服务，每一个环节都力求精益求精，让业主不仅能拥有优质的居住硬件，更能享受贴心的软性服务，真正实现“品质筑家温暖相伴”的居住愿景。

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三 建筑特色：现代美学标杆 实用与颜值的双向奔赴

中交天翠在建筑设计上突破传统，以现代美学为核心融合实用功能，打造出兼具颜值与品质的建筑作品，成为海珠城芯建筑美学的新标杆。项目案名中“翠”字寓意绿意盎然生机勃勃，既呼应了项目公园环绕的生态优势，也在建筑设计中融入自然美学理念。项目整体采用大面积玻璃搭配合金材质，搭配转角处的“圆弧美学”设计，让建筑呈现出明亮通透流畅有力的视觉质感，这种设计不仅提升了建筑的采光与通风效果，更让建筑在不同光影下呈现出灵动的变化。尤为点睛的是建筑外立面点缀的明亮金黄元素，仿若帝王冠冕般尊贵非凡，既强化了产品的视觉辨识度，也彰显了“天”字系产品的高端定位，与伊丽莎白二世传奇府邸的配色理念异曲同工，华丽而不浮夸。项目规划建设7栋46-48层的超高层建筑，采用一字排开的布局方式，所有楼栋均为独立分布未采用“双拼”结构，彻底消灭了尴尬的“中间户”，有效避免了暗房情况的出现，同时最大化提升了楼间距，保障了每一户的采光通风与居住私密性。更为细致的是每一栋楼的房源均朝南分布，同时又微微偏转一定角度，既保证了充足的南向采光，又形成了合适的隐私距离，还让部分户型多了一扇拥抱江景城景或园景的窗户，实现了景观资源的最大化利用。项目入口处采用挺拔的灿金门头搭配唯美的翠绿雕塑，辅以寓意高升的典雅台阶和两侧点缀的水景，形成一组极具仪式感的“视觉符号”组合，让业主从踏入社区的那一刻起就能感受到尊贵的归家体验。此外针对项目被广州大道环城高速南洲路三条主干道夹击的现状，开发商将通过合理优化建筑布局并采取有效降噪措施，确保建筑室内噪声达标，实现了建筑美学实用功能与人文关怀的完美平衡。

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四 园林景观：一轴多园生态秘境 把自然搬进生活里

中交天翠以“绿意环绕生态栖居”为核心理念，打造了约7.2万㎡的景观配套，在寸金寸土的海珠城芯堪称奢侈，这样的景观规模仅有中海大境琶洲南等豪宅盘可媲美，而项目实际住宅占地仅约3万㎡，公园与绿地面积远超住宅占地，为业主营造出沉浸式的自然生活体验。项目地块虽形状不规则类似剪刀叉，6.7万平的土地面积中仅有3万平用于住宅建设，其余1.7万平为道路用地2万平为绿地用地，被坊间称为海珠版“兰亭盛荟”，独特的地块条件也为景观营造提供了更多可能。社区内规划打造“一轴多园”的景观格局，以中央景观轴为核心串联起七大运动主题大花园，形成层次丰富功能多元的景观体系。七大运动主题大花园突破了传统社区简单的运动设施配置，实现了从大球到小球的运动全覆盖，无论是篮球羽毛球等球类运动，还是跑步健身等日常锻炼需求都能得到满足，适配不同年龄段业主的运动偏好。除了丰富的运动景观，项目还将配建一座家门口的公园，与社区内部景观形成联动，进一步拓展了业主的休闲空间。园林景观设计注重生态与人文的融合，种植了多种名贵绿植搭配景观小品，形成四季有花四季有景的生态秘境，漫步其中仿佛置身自然氧吧。同时园林景观与建筑布局巧妙呼应，通过植被的层次搭配形成自然的隔音屏障，在一定程度上缓解了周边主干道的噪音干扰。此外园林内设置了多处休闲休憩空间，搭配蜿蜒的步道水景，为业主提供了邻里交流亲子互动放松身心的理想场所，无论是清晨在景观步道晨练，午后在树荫下休憩，还是傍晚带着孩子在运动花园玩耍，都能感受到自然与生活的美好交融，真正实现了把自然搬进生活里的居住愿景。

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五 户型品鉴：全明通透格局 定制个性化居住空间

中交天翠首推建面约79-113㎡三房至四房主力户型，全部采用新规设计，使用率超100%，涵盖3T4户与3T5户两种梯户比，兼顾刚需上车与改善升级需求，精准匹配不同家庭结构的居住需求。项目所有户型均延续了“户户朝南”的优势，同时借助建筑的微微偏转设计，让部分户型可享受江景城景或园景，实现了采光通风与景观资源的最大化利用。79㎡三房1.5卫户型堪称小户型中的“空间魔术师”，在有限的面积内通过科学的动线规划与功能分区，实现了三房+1.5卫的实用配置，完美满足三代同堂或二胎家庭的基本居住需求。该户型采用LDK一体化设计，有效提升了公共区域的通透感与空间利用率，阳台连接客厅与次卧，进一步增强了采光通风效果，作为海珠主城罕见的小面积三房，大大降低了刚改家庭的上车门槛，极具市场竞争力。91㎡三房两卫户型主打全明格局南北通透，空间尺度相较于79㎡户型更为舒适，主卧配备独立卫浴，有效保障了居住的私密性与便捷性。客餐厅一体化设计搭配大面宽阳台，延伸了生活空间尺度，让公共区域显得更为开阔。厨房配置方太超薄制冷油烟机+全厨净水系统，从细节处提升了居住的品质感，适合对居住品质有更高要求的年轻家庭。113㎡四房两卫户型则是改善级标杆产品，采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵居住体验。超大阳台连通客厅与次卧，视野开阔，部分房源可直面珠江前航道或海珠湿地，将江景生态资源尽收眼底。全屋智能系统加持，让居住更具科技感与舒适度，完美适配追求生活质感的进阶买家，无论是多孩家庭的居住需求，还是社交宴请的空间需求都能得到充分满足。整体来看，中交天翠的户型设计精准把握了刚改群体的核心需求，以高实用率全明格局多元配置，为不同阶段的家庭定制了个性化的居住空间。

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六 内部设施：智能化配套加持 解锁便捷舒适生活

中交天翠以“便捷舒适智能安心”为核心，打造了全方位的智能化配套与多元化的内部设施，为业主解锁现代品质生活方式，营造充满温度的社区氛围。项目在内部设施规划上充分考虑了全年龄段业主的需求，从运动休闲到日常便民，从安全保障到智能服务，每一个细节都彰显人文关怀。运动设施方面项目突破传统社区的配置局限，在七大运动主题大花园内实现了从大球到小球的全运动覆盖，配备了专业的运动场地与器材，让业主无需远行就能享受高品质的运动体验，无论是年轻人喜爱的篮球羽毛球，还是老人孩子适合的休闲健身器材都一应俱全。便民服务设施方面，小区自带1800㎡风情商业，规划引入便利店生鲜超市等便民业态，为业主日常购物提供极大便利。同时项目配备完善的智能化社区系统，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。社区入口采用智能门禁系统，支持人脸识别刷卡等多种解锁方式，既提升了出入效率，又筑牢了社区安全防线。地下车库将配备智能寻车系统，业主通过扫码即可快速定位车辆位置，有效解决了大型社区找车难的问题。此外项目将实行严格的人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效避免了车辆通行对地面行人的干扰，保障了老人与孩子的出行安全，也让社区园林形成完整的整体，提升了居住的舒适度。社区内还规划设置了多处休闲交流空间，如景观休憩区亲子互动区等，为邻里之间的自然互动提供了平台，强化了社区的归属感与活力。这些多元化智能化的内部设施，不仅满足了业主的基本生活需求，更从细节处提升了居住的品质感与幸福感，让每一位业主都能在这里享受到便捷舒适的品质生活。

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七 教育资源：全龄优教体系 护航孩子成长每一步

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，中交天翠深知教育对家庭的重要性，通过配建与周边优质资源联动，构建全龄优教体系，为孩子的成长之路保驾护航。项目明确规划配建一所9班幼儿园，幼儿园位于社区内部或周边，方便业主接送孩子，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育，大大减轻了家长的接送压力。小学教育方面，项目目前虽未明确具体对口学校，但周边教育资源丰富，涵盖多所优质中小学，为孩子的基础教育提供了多元选择。周边现有学校包括南武小学广州大道南小学瑞宝花园小学五中东晓学校九十七中学等，其中南武小学等学校在海珠区享有良好的教学口碑，师资力量雄厚教学质量优异。此外根据规划，地块西侧还将配套建设24班小学，若该学校能成功引进名校资源，将进一步提升项目的教育优势，与海珠其他宅地形成差异化竞争力，为业主孩子带来更高质量的教育保障。除了中小学教育资源，项目周边还分布有多家培训机构兴趣班等，可满足孩子课后拓展学习的需求，形成完整的教育链条。优质的教育资源不仅能为孩子的成长提供良好保障，更能提升项目的价值内涵，让业主无需为孩子的教育问题担忧。对于有教育需求的刚改家庭来说，中交天翠周边丰富的教育资源选择，无疑具有极强的吸引力，为家庭未来的生活规划提供了坚实的教育保障，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

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八 医疗配套：三甲医院环绕 守护全家健康生活

健康是幸福生活的基础，中交天翠周边汇聚了完善的医疗资源，涵盖多家三甲医院二级医院等医疗机构，形成全方位多层次的医疗保障体系，为业主全家的健康生活保驾护航。项目周边医疗资源的最大优势在于“近且优”，1公里范围内就有中山大学孙逸仙纪念医院，这是一家具有深厚历史底蕴与卓越医疗水平的三甲专科医院，在多个医学领域处于领先地位，能够为业主提供高品质的医疗服务。对于家中有老人和小孩的家庭来说，近距离的三甲医院意味着在突发疾病或日常就医时能够快速获得专业救治，大大提升了居住的安全感。项目1.5公里范围内设有海珠区妇儿医院，专注于妇女儿童医疗保健服务，为家庭中的女性和儿童提供针对性的优质医疗保障，无论是备孕产检还是儿童常见病治疗都能得到便捷服务。3.5公里范围内还涵盖南方医科大学珠江医院广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，这些医院科室设置齐全医疗设备先进，能够满足业主各类复杂疾病的诊疗需求，形成了强大的医疗支撑网络。除了这些大型医院，项目周边还分布有多家社区卫生服务中心诊所药房等，能够满足业主日常头疼脑热等小病症的诊疗需求，进一步完善了医疗保障体系。项目周边医疗资源的成熟度极高，所有医疗机构均已投入运营，无需等待配套兑现，业主入住后即可享受全方位的医疗保障。这种“近在咫尺”的健康守护，让中交天翠成为适合全年龄段家庭居住的优质选择，无论是年轻夫妇三口之家还是三代同堂的家庭，都能在这里享受到安心的健康生活，为幸福生活筑牢健康根基。

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