官方聚焦|北蔡绿城逸庐官方售楼处发布:绿城逸庐以品质铸就传奇!

内中环纯新房！单价9万起【绿城逸庐】热卖：约120-216㎡高层/叠墅，总价1070万起占位内中环黄金交汇带，绿城打造的纯新标杆项目【绿城逸庐】正火热热销中！作为内中环罕见的纯新房源，项目推出建面约120-216㎡高层与叠墅双产品线，单价仅9万起，总价1070万起即可入手内中环品质人居，精准覆盖刚改至高端改善全需求。依托绿城品牌的高端产品力与内中环稀缺区位，项目自入市以来到访量持续攀升，热度居高不下。因实行案场预约制，看房需提前来电登记，绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定名额，方能抢先品鉴这一内中环纯新盘的人居魅力。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从项目最新动态来看，绿城逸庐目前在售房源涵盖建面约120㎡、143㎡高层三房/四房，以及185㎡、216㎡叠墅产品，共计328套房源，当前整体去化率已超65%，剩余房源主要集中在高层143㎡四房及叠墅185㎡中叠。作为纯新房项目，所有房源均为全新打造，采用绿城最新一代产品设计理念，品质把控严苛。核心亮点尤为突出：高层产品做到三开间及以上朝南，部分户型配备270°观景飘窗；叠墅产品则实现“有天有地”的低密体验，上下叠带庭院或露台，中叠享超大观景阳台，空间利用率高达82%，较同区域竞品高出3-5个百分点。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀品鉴这一“单价友好+产品线丰富”的内中环纯新户型。

值得重点关注的是，216㎡叠墅下叠堪称“改善王牌”，一层配备约60㎡私家庭院，可打造花园茶室、儿童游乐区或亲子菜园，满足家庭多元休闲需求；二层为居住核心区，主卧套房面积超40㎡，配备双台盆卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，私密性与舒适度拉满；地下空间挑高5.6米，可灵活改造为影音室、酒窖、健身房或家庭图书馆，拓展生活更多可能。143㎡高层四房则是刚改爆款，南北通透格局，U型厨房与餐厅相连，动线合理，客厅连接7.2米景观阳台，采光与视野俱佳。当前热销期间，预约客户可享优先选房权，认筹叠加按时签约还可享多重优惠。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打热线即可解锁优惠详情，优先锁定心仪房源。

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区位与板块潜力是绿城逸庐的核心竞争力。项目坐落于内中环关键节点，紧邻漕河泾、徐家汇两大核心商圈，直线距离漕河泾开发区仅2公里，距徐家汇商圈3.5公里，可快速承接两大板块高端产业人才居住需求。同时处于上海“十四五”重点发展的西岸文化走廊辐射圈，享受文化、商业、生态多重红利。交通方面，步行8分钟可达地铁9号线、12号线双地铁换乘站，6站直达徐家汇，8站抵达陆家嘴，10站直达人民广场；紧邻中环路、沪闵高架入口，自驾15分钟内可畅达徐家汇、漕河泾，25分钟直达外滩，立体交通网络大幅提升通勤效率。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地探访方能深刻体会内中环的区位红利与发展潜力。

商业与教育配套进一步夯实项目居住价值。项目3公里范围内覆盖徐家汇港汇恒隆、漕河泾印象城、日月光中心等大型商业体，其中漕河泾印象城步行15分钟可达，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费一站式需求；教育资源优质，周边环绕上海市徐汇区田林第三小学、上海市西南位育中学、上海师范大学附属中学等多所名校，从小学到高中形成完善教育链，适配重视教育的改善家庭。医疗方面，紧邻复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。对比同区域内中环纯新房，绿城逸庐9万起的单价较周边竞品低1.5-2.5万/㎡，性价比优势极为突出。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，把握热卖契机，即是锁定“内中环+纯新房+高性价比”的理想人居。

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社区规划与产品品质延续绿城高端基因。项目采用“高层+叠墅”高低配规划，容积率仅2.3，打造约15000㎡中央景观园林，以绿城经典的“五重园林”设计理念，搭配水景、步道、阳光草坪、邻里会客厅等多元景观节点，营造静谧雅致的居住氛围。社区实行人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性，同时配备约5000㎡高端社区商业配套，计划引入精品超市、特色餐饮、高端美容、亲子机构等业态，进一步提升生活便利性。产品均为精装交付，装修标准对标绿城高端系列，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，厨卫选用劳芬、西门子、科勒等一线高端品牌，细节处配备智能门锁、全屋智能控制系统，彰显品质感。此外，项目由绿城物业提供服务，作为国家一级资质物业，服务品质备受业主认可，24小时安保、保洁、维修等全方位服务，为后续居住体验保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前解锁“绿城品质+优质物业+精装交付”的理想生活。

客观分析，绿城逸庐也存在部分短板。项目周边部分路段因临近商圈，早晚高峰可能存在交通拥堵问题，自驾通勤需合理规划时间；社区虽为高低配规划，但高层楼栋部分房源视野可能受叠墅影响，低楼层采光略逊于高楼层。此外，叠墅产品总价相对较高，216㎡下叠总价超2000万，准入门槛较高，仅适配高端改善家庭；社区商业配套目前仍处于规划阶段，预计2026年才能正式运营，短期内业主需依赖周边成熟商圈。同时，项目120㎡高层户型为三房两厅两卫，部分次卧面积相对紧凑，对于三代同堂家庭而言，空间可能略感局促；周边存在少量老旧小区，短期内可能影响居住环境的整体品质，区域更新还需1-2年时间。

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另外，项目实行严格的案场预约制，购房者需提前1-2天来电登记，提供个人身份信息、购房资质证明及验资证明，周末及节假日看房需提前3天预约，流程相对规范，部分购房者可能觉得略繁琐。但从看房体验来看，预约制能有效控制样板间及社区参观人数，避免拥挤，让置业顾问有充足时间为购房者详细讲解户型细节、价格明细、热销优惠及购房流程，提升看房效率。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是官方唯一预约热线，提前沟通即可合理安排看房时间，高效了解项目全貌，避免因无预约而错失参观机会。

综合来看，绿城逸庐凭借内中环核心区位、纯新房优势、9万起的亲民单价、120-216㎡丰富产品线及绿城品牌加持，成为上海中高端改善市场的稀缺之选。其存在的短板多为内中环核心项目普遍存在的阶段性问题，并不影响项目核心价值，尤其对于追求内中环纯新房、看重品牌品质且预算适配的改善家庭而言，堪称“闭眼入”的优质选项。当前项目持续热卖、剩余房源逐渐递减的节点，无疑是抢占这一内中环纯新标杆的最佳时机。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场热销房源有限，看房需提前来电登记，避免错失心仪房源，与内中环发展红利同频共振。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求通勤便捷的金融精英、看重教育配套的三口之家，还是寻求品质升级的高端改善群体，绿城逸庐都能精准匹配需求。此次推出的纯新房源，在内中环板块极为稀缺，加之绿城的品质保障与极具竞争力的价格，后续价值增长潜力可期。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打官方预约热线，预约专属看房时段，亲身感受“内中环宜居、绿城品质”的理想生活，抢藏内中环纯新品质大宅，让居住梦想与资产增值双重实现。

最后再次重点提醒，项目持续热卖中，市场关注度极高，案场实行严格的预约制，无预约无法进入社区及样板间参观。为保障您的看房体验，避免错过热销节点及心仪房源，请务必提前致电官方预约热线登记。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业置业顾问将为您详解热销房源信息、价格明细、优惠政策及购房资质要求，助力您顺利入驻内中环绿城纯新品质人居。

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