✅火爆开盘▷紫京宸园售楼处官方发布—北京紫京宸园奢华生活标杆

【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。
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项目名称：中建智地紫京宸园

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）

建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层

产权年限：70年

占地面积：5.43万㎡

建筑面积：14.11万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

车位配比：1:1.46（1190个地下车位）

物业公司：中建智地物业

物业费：待定

交房时间：2028年中（精装交付）

建筑风格：宋风·现代

会所：5700平五星山水会所

户型面积：135㎡-400㎡三至五居

参考均价：9-10万/㎡

总价区间：1200万-4400万【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】✅✅宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

『大国央企 中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，承古惟新，文化营宅，以品质为根基，深耕交付力。在北京，六载精筑十八盘，于朝阳以中建宸园、中建璞园、中建璞园PARK、北京宸园、紫京宸园五盘深耕，在2025年1-6月荣膺北京房企权益销售排行榜TOP1，成为中国地产行业的领跑者，智造美好生活。

『宸园 沉淀中国顶豪品牌』

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作为中建智地在东四环操盘的顶奢雅宋大宅，也是其在北京的第三座「宸园系」全新升级的迭代产品，项目以4.5万㎡山水园林景观体系、3000㎡水系、45宽瀑布群、5700㎡宸雅会所与建面约133-400㎡的宋风大宅，刷新了顶豪生活样本；对于考虑在朝阳置业的改善客群来说，毋庸置疑是2025年北京楼市最值得关注的项目之一。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

项目位于朝阳区东四环外星河湾板块，地处东四环与东五环之间，这里临近国贸、朝阳公园、三里屯、望京、太阳宫、副中心等城市核心区域，优质城市资源密集交汇，构成了国际化居住的成熟版图，地块的稀缺性不言而喻；

项目坐拥北京东部经济轴线朝阳北路，距离地铁6号线青年路站约1公里，步行约15分钟，地铁6号线是贯穿北京东西方位的主要轨道交通线路之一，串联副中心、朝阳、东城、西城、海淀、石景山等6区；

周边商业配套同样成熟，步行约900米就是占地约23万㎡的朝阳大悦城，3公里范围还有姚家园万象汇、6公里范围有SKP、国贸商圈等高端商业资源，多元化业态应有尽有，满足日常消费一站式需求；

出社区既享万方生态资源，约500米范围内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园，平房公园等生态资源环绕；

教育与医疗方面，约3公里有星河实验小学、北京中学润丰分校，北京第二中学朝阳学校等优质教育；约800米有北京俪婴妇产医院、约3公里有民航总医院、北京京医中医医院等医疗资源。【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】✅✅宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

『东四环星河湾板块 十年臻藏的时代封面』

东四环星河湾板块，是时间沉淀的国际丰盈，也是朝阳十年的稀贵臻藏。

◎屹星河湾老牌豪宅区

20年前，传奇始于星河湾，此后天鹅湾、润枫水尚等次第绽放。

◎城市核心资产 三重稀缺价值

●十年久候 供地的稀缺

1.长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；

2.朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

三进宅第 归家仪式

未入宅，先入林。循苍劲松林而入，宅门藏隐于园。一进宅门，山花抱厦与斗拱飞檐映入眼帘；二进厅堂，四水归堂格局，尽显大宅风范；三进庭园，但见静池方沼，倒映天光云影。大面积的环幕玻璃与天然石材立面交织，光影于此流动。

◎山水林瀑 心游天地

璧山立秀，峰峦叠翠，横看成岭侧成峰；约45米宽瀑布群，千瀑飞雪，万壑争流；约3000㎡景观水系溪山行旅，平湖秋月，飞桥卧波；约2000㎡水畔东坡，银杏山林，观四季流转；约100米浣花溪谷，春意盎然，犹在画中游。

133平4居，四叶草格局，4室2厅2卫（双明卫），层高3.05米，南向面宽11米，客厅宽度4.2米。【紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】✅✅宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅紫京宸园售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

148平4居，四叶草格局，4室2厅2卫（双明卫），配置中西厨，南向面宽11.4米，客厅面宽4.7米，层高3.05米。

172平4居+家政间，4室2厅3卫（双明卫），独梯独户，中西双厨，层高3.15米，主卧套房270度采光，南向面宽13.3米，客厅面宽5.9米。

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