恒隆地产签下梅龙镇广场原址20年租约 上海南京西路千亿级商圈再升级

中经记者 杨让晨 石英婧 上海报道

（签约现场。受访者/图）

12月12日，恒隆地产有限公司（00101.HK，以下简称“恒隆地产”）宣布携手上海九百（集团）有限公司签约上海南京西路1038号商业运营项目。

据公开资料，南京西路1038号商业运营项目坐落于南京西路黄金地段，其前身为梅龙镇广场。从上海恒隆广场至南京西路1038号的片区，是上海南京西路“核心中的核心”，亦是沪上首屈一指的零售及生活时尚中心。

《中国经营报》记者注意到，该项目原址即为上海曾经的顶级商场梅龙镇伊势丹广场，梅龙镇伊势丹广场自2024年8月歇业后，原址如何发展受市场关注。

恒隆地产方面表示，项目由恒隆以20年的营运租赁形式经营，将为恒隆在南京西路的项目增加约9.6万平方米的总建筑面积，扩大约44%至约31.23万平方米。“此举亦是‘恒隆V.3’策略落地的最新里程碑，充分彰显公司致力于通过高资本效益的投资及资产优化，巩固其在核心市场的领导地位，并为上海建设国际消费中心城市注入新动能。”

在未来，这一黄金位置项目将成为上海商业地标的前沿项目。“作为上海城市更新的标杆典范，南京西路1038号商业运营项目将被升级为一个充满活力的综合商业地标，涵盖零售、酒店及办公空间。”恒隆地产方面表示，项目聚焦于追求高品质体验空间的新一代消费群体，致力于打造全新社交枢纽，汇聚全球领先的时尚品牌与新兴消费力量，提供融合文化底蕴与前沿潮流的沉浸式多元体验。

记者注意到，自2023年开始，上海市静安区启动南京西路“千亿商圈”建设，力争“十四五”内零售总额突破1000亿元。随着恒隆地产加码投资，南京西路的千亿级商圈更进一步。

恒隆地产行政总裁卢韦柏表示，南京西路不仅是沪上乃至全国顶级时尚及商业地标，更是承载上海文化底蕴与历史记忆的核心脉络。“能够参与南京西路中段的焕新重塑，公司倍感责任重大。此次升级是‘恒隆V.3’策略落地的又一里程碑，公司将通过精心策划的卓越消费体验，进一步践行‘以客为尊’的承诺，以更丰富多元的业态组合，进一步强化恒隆内地投资组合的协同效应、吸引更广泛的客群，持续巩固该区作为国际生活时尚枢纽的地位。公司为有机会延续静安区的历史文脉，助力静安建设地标性商圈而感到自豪。”

九百集团董事长许騂表示，南京西路是上海的城市封面，也是九百集团深耕发展的核心阵地。“此次南京西路1038号商业运营项目的推进，既是积极响应静安打造‘南京西路高端服务引领发展轴’的战略规划，也是九百集团迈向高质量发展的重要里程碑。”

“公司将以该项目为契机，深度融入南京西路中央活动区建设，共同探索文商旅融合的新范式面向未来，依托与恒隆等优质伙伴的战略协同，在文化体验营造、消费场景创新、国际高端品牌引进等方面持续发力，助力南京西路构建更具吸引力、创新力和可持续性的‘活力磁场’，进一步提升其全球影响力。”许騂进一步表示。

（编辑：石英婧 审核：童海华 校对：颜京宁）