山东
----❤三箭-明湖北院❤----
千年明湖的波光，映照一座城的文明与向往
三箭明湖北院，择址主城正芯，以国企精工之笔对话双重文脉、重绘森居美学、迭代湖居藏品在历史与当代的共生中，敬献一座城的塔尖答案.
济南三箭-明湖北院售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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[三箭明湖北院]
●地址:北园大街603--1号织梦文化公园东邻
●产品类型:住宅
●产权年限:70年
●交房时间:2027年6月
●交房标准:毛坯
●车位配比:1：2.1
●总建面:约12.02万m
●楼栋数:12栋(东地块2栋6+1层洋房&5栋10/11/18层小高层)
(西地块5栋12/15/18层小高层)
●产品类型:6+1层洋房，10-18层小高层
●容积率:约2.25(东地块约1.93西地块约2.95)
●总户数:659户
●面积段:东地块约138-194m纯改善湖居藏品
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西地块约61-127m城市轻改善住区
三箭明湖北院项目是由50年建设经验国企独资开发，集团标杆一号工程，济南首批高品质住宅试点项目。
项目位于天桥核心板块，总建筑面积18万㎡，超低容积率仅1.9，包含6+1层洋房及10-18层小高层高端住宅。
面积138-194㎡三、四室产品为主（东区200多平顶墅、西区有118平三居）。毛坯精装化2.0交付。
东地块
1#141平4室2厅2卫
总高：18
公摊：24%
1个单元1梯1户
交付标准：毛坯
东地块
6#163平4室2厅3卫
总高：6+1洋房
公摊：18%
2个单元1梯2户，双开门电梯
层高：3.05M
交付标准：毛坯
顶复为205平五室四卫，赠送约85㎡露台，500万
西地块
8#118平3室2厅2卫
总高：1单元总高122单元总高15
公摊：28%
2个单元2梯2户电梯入户不是落地窗
交付标准：毛坯
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三箭明湖北院刘界大明湖约1300米生活半径，城市主轴立体路网之上，集萃城芯文、商、医、教繁华万象，重溯千年济南的史韵与瑞璨，不负土地稀责。
立体交通:周边北园大街、凤凰山路与联四路构成高效路网，沿线密集分布30余条公交线路，直线距离地铁站2号线「生产路站」约800米，可换乘1号线/3号线
繁华商圈:约1公里内直达北园大街银座、明湖广场等成熟商超，约3公里内串联泉城路(恒隆/贵和)、经四路(万达/振华)、北园(红星美凯龙/银座家居)三大市级商圈
全维医护:步行即达社区卫生服务中心，约1.5公里可达山大二院中心院区，山东省立第三医院、齐鲁医院等多所三甲医院.
双重文脉城市精神共鸣场1.历史文脉：大明湖风景区趵突泉五龙潭公园泉城广场环伺2.工业文脉：邻织梦文化公园感受深厚而独特的元首针织文化底蕴
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