@海上清和玺官宣|徐汇芯上海中学旁，豪宅会所启新篇

关注上海徐汇核心置业的朋友们，大家好！备受瞩目的「海上清和玺」正式官宣上新。项目坐落徐汇漕河泾板块核心，主推112-143㎡贵雅奢邸，紧邻上海中学，配备2000㎡高端会所，由华润万象生活提供服务，是改善与教育置业的优选。

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徐汇芯+科创核，双重区位价值构筑置业高地。项目位于徐汇区龙吴路与百色路交汇处，地处漕河泾板块核心，东接徐家汇商圈，西临漕河泾高新技术开发区，南靠上海南站枢纽，北望龙华国际文化街区，处于“文教+科创+商圈”三重资源交汇带。作为上海主城“黄金内环”延伸带，徐汇区常年稳居核心城区价值第一梯队，而漕河泾板块凭借低密居住氛围与成熟配套，成为徐汇改善置业的“香饽饽”。这里聚集了微软、英特尔等2000余家高新技术企业，是国家级科创高地，高素质人才汇聚，社区圈层纯粹。区位上的先天优势，让项目既能享受老徐汇的成熟配套，又能承接科创产业带来的价值红利，资产保值属性突出。

立体交通网络，无缝链接全城核心。项目构建了“轨交+高架+枢纽”的三维通勤体系，出行高效便捷。轨交方面，距地铁15号线华东理工大学站直线仅600米，步行8分钟可达，15号线被称为“科创专线”，直达长风公园、上海西站等节点，换乘1、3号线后，30分钟内覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈。距3号线龙漕路站约1.2公里，3号线串联上海南站与江湾镇，满足跨区域通勤需求。自驾出行同样便利，临近龙吴路、中环路、沪闵高架三大主干道，5分钟接入内环高架，10分钟直达徐家汇，15分钟抵达虹桥商务区。上海南站距项目仅2公里，高铁1小时直达南京、杭州，轻松开启长三角“周末生活圈”，无论是日常通勤还是跨城出行都毫无压力。

全龄教育矩阵，上海中学旁的成长沃土。教育资源是项目最亮眼的标签之一，与上海中学直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达。作为上海“四大名校”之首，上海中学历年高考一本率超99%，清北录取人数常年占据上海半壁江山，其附属初中部、国际部也均为全市顶尖水平，浓厚的学风为孩子成长奠定坚实基础。1公里范围内，徐汇区上海小学、上海市西南位育中学、华东理工大学附属中学等优质学校环绕，形成从小学到高中的全龄教育链条。上海小学是徐汇区重点公办小学，师资雄厚，西南位育中学则是市重点中学，本科率常年保持98%以上，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，无需为择校奔波。（教育免责：对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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112-143㎡空间杰作，精准适配改善家庭需求。项目推出的两款主力户型，在空间设计上兼顾实用性与品质感，每一处细节都贴合现代家庭生活习惯。112㎡三室两厅两卫户型，是三口之家的理想之选，南向面宽达9.6米，三开间朝南的布局让阳光洒满室内。6.2米宽厅设计尤为惊艳，连接约6㎡观景阳台，闲暇时在此品茶观景，或是作为孩子的游戏区都十分惬意。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住私密性；北向两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房与书房，满足家庭学习与休息的双重需求。U型厨房洗切炒动线合理，搭配明窗设计，通风效果极佳，让烹饪成为一种享受。

143㎡四室两厅三卫户型，则是改善家庭的顶配之选，完美适配多代同堂或二胎家庭。南向双套房设计是一大亮点，主卧附带270°观景飘窗，清晨醒来即可远眺社区园林景观；独立卫浴配备科勒品牌洁具，步入式衣帽间可容纳四季衣物，尽显品质感。长辈房同样为套房设计，临近客卫，方便老人日常起居，体现人文关怀。客厅与餐厅形成南北通透的洄游动线，连接北向生活阳台，实现家政与观景空间分离，生活整洁有序。U型厨房预留双开门冰箱位置，操作台面宽敞，适合多人同时烹饪，轻松满足大家庭的聚餐需求。书房空间可根据家庭需求改造为茶室或儿童活动区，灵动多变，适配家庭不同成长阶段。两款户型空间利用率均超80%，动静分离设计让公共活动与私密休息互不干扰，居住舒适度拉满。

低密社区+豪宅会所，定义徐汇品质生活新标杆。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.2万平方米，容积率仅1.8，在徐汇主城新盘中极为稀缺。更低的容积率带来了更宽的楼间距与更好的居住私密性，搭配35%的高绿化率，让社区成为“藏在城市里的花园”。社区采用“一轴两园多节点”的景观布局，中央礼仪轴线两侧种植桂花、香樟、红枫等名贵树种，四季景观各异；雅致水景园与全龄活动园分布其间，林下会客厅、儿童游乐区、老年健身区等功能空间一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。建筑外立面采用新中式风格，米黄色真石漆搭配深咖色线条，局部点缀石材，沉稳大气又不失质感。

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海上清和玺，无疑是上海徐汇主城一颗璀璨的明珠。它占据着徐汇核心的黄金地段，拥有多维便捷的交通网络，让出行不再烦恼；精心设计的户型，满足不同家庭的居住需求，尽显品质与舒适；周边优质的教育资源，为孩子的未来铺就坚实道路；完善的商业、医疗与生态配套，让生活便捷无忧；高端的社区规划与品质，打造出尊崇的居住体验。在“新盘供应稀缺化”“教育资源紧俏化”的当下，这样的优质楼盘实属难得。如果您渴望在徐汇芯拥有一处理想居所，享受优质教育资源与便捷生活，那么海上清和玺绝对是您的不二之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持