官方通告 |电建洺悦玉府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：电建洺悦玉府项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

电建洺悦玉府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

电建洺悦玉府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

电建洺悦玉府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

电建洺悦玉府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：电建洺悦玉府售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

电建・大夫山畔的品质舒居！

番禺大夫山旁 | 央企匠筑 | 智能精装 | 公园环绕

壹：令人追捧的价值

该项目由中国电建地产与广州洺悦置业强强联合打造，作为世界 500 强央企出品，资金实力雄厚，交付保障有力。项目位于番禺区大夫山板块，地处禺山路边，西北侧紧邻大夫山森林公园，尽享得天独厚的自然景观资源。以板块最高配智能装修标准，为业主打造高品质生活。周边交通、教育、商业、医疗等配套逐步完善，无论是追求舒适居住环境的改善型购房者，还是看重区域发展潜力的投资者，都极具吸引力。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅电建洺悦玉府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅电建洺悦玉府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅电建洺悦玉府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅电建洺悦玉府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

贰：便捷的交通带来的体验

目前项目周边地铁尚未覆盖，最近的地铁 3 号线市桥站距离项目 5 公里开外。但自驾出行十分便捷，门前的禺山西路连接番禺大道、东新高速和新光快线，开车 10 分钟可达市桥商圈，20 分钟到万博 CBD，30 分钟到珠江新城，通过东新高速、南沙港快速等可快速连接广州核心商圈，满足日常通勤和跨区出行需求。此外，公交可接驳 3 号线市桥站，一定程度上弥补了地铁的不足。未来规划中的地铁 26 号线若开通，将进一步提升交通便利性，让出行更加轻松。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套逐步完善，小区内规划一所 9 班幼儿园，为孩子提供启蒙教育便利。旁边虽有规划中小学用地，但建成时间尚未明确。大概率对口沙头中小学和横江民生学校，周边还有市桥沙头中学、市侨东风中学、侨联中学、仲元中学、番禺中学、禺山高级中学等学校，涵盖了从小学到中学的教育资源，满足孩子不同阶段的求学需求。

肆：令人惊艳的户型

户型涵盖 105 平、125 平、127 平，满足不同家庭结构需求。105 平户型精巧实用，空间布局合理，功能分区明确，满足刚需家庭生活所需。125 平与 127 平户型更为宽敞舒适，可打造更多元化的生活空间，为改善型家庭提供高品质居住体验。整体得房率在 80 - 81%，空间利用率较高。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅电建洺悦玉府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅电建洺悦玉府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套能满足日常生活需求，项目自带商业街，方便业主日常购物。3.5 公里范围内环绕海乐荟购物中心、市桥易发商业街、奥园广场、西丽广场、钻汇广场、祈福缤纷汇等商业体，提供丰富多样的消费选择。医疗资源丰富，周边有广州中医院大学祈福医院、番禺区中医院何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、市桥医院，为家人健康保驾护航。休闲配套得天独厚，项目配建有约 3 万㎡国际级健康园林，内部景观优美，设施齐全。西北侧直线距离约 1000 米就是约 9000 亩国际级大夫山森林公园，部分户型推窗可见山景，享受城市绿肺带来的清新空气。2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园，三公园环绕，生态环境优越，让业主在繁华都市中享受自然宁静。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅电建洺悦玉府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅电建洺悦玉府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅电建洺悦玉府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

陆：大盘的数据化

项目占地面积 6 万方，建筑面积 15.1 万平米（住宅建筑约 8.5 万㎡），绿化面积 30000 平米，绿化率约 35%，为板块最高绿化率；容积率约 2.66，是板块最低容积率，楼间距最宽达 160 米。总栋数为 8 栋住宅和 3 栋商业 / 写字楼，总户数 913 户，梯户比为 2 梯 4 户，总层高 17 - 32 层。总车位数 1260 个，车位比 1：1.4。物业公司为中电建物业管理，物业费 3.79 元 /㎡。

项目优势总结✨

• 品牌交付保障：央企开发商，现房实景，交付风险低。
• 自然景观优越：紧邻大夫山，多公园环绕，生态环境好。
• 低密舒适社区：低容积率，高绿化率，居住舒适度高。
• 智能精装品质：高端智能精装配置，注重生活品质。
• 交通自驾便捷：自驾通达核心商圈，公交接驳地铁。
• 教育医疗完善：自带幼儿园，周边教育医疗资源丰富。
• 性价比优势：单价 1.95 万起，性价比高。

项目待改善分析✨

• 地铁配套不足：距离地铁站远，规划地铁开通时间不确定。
• 商业氛围不浓：缺乏大型高端商圈，商业业态有限。
• 优质教育稀缺：周边优质教育资源相对匮乏。
• 周边环境待提升：城市界面不够现代化，部分楼栋有噪音粉尘影响。

如需了解更多项目详情，欢迎致电官方咨询热线：400 - 9909 - 752

#电建番禺项目 #大夫山板块楼盘 #央企品质住宅

电建洺悦玉府官方电话: 400-9909-752 官方统一认证

电建洺悦玉府开发商电话: 400-9909-752 官方统一认证

电建洺悦玉府售楼处电话: 400-9909-752 售楼处统一官方认证

电建洺悦玉府营销中心电话: 400-9909-752营销中心官方认证

电建洺悦玉府售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752