英格卡购物中心携手高和资本 共同持有无锡、北京、武汉三家荟聚

中国商报（记者 冉隆楠）关于荟聚购物中心出售的相关传言终于落下“另一只靴子”。12月12日，英格卡购物中心宣布与高和资本达成战略合作，双方将携手成立一只专项不动产基金，共同持有无锡荟聚、北京荟聚、武汉荟聚3家聚会体验中心。此项合作将在获得中国相关主管部门的批准后正式生效。

在这一合作模式下，英格卡购物中心将继续持有荟聚品牌，并继续以荟聚品牌独家管理和运营所有聚会体验中心。英格卡集团方面表示，这一战略合作不仅有助于英格卡购物中心充分发挥运营专长，确保业务的稳定延续以及与本地社区的联结，更为英格卡集团未来的增长和合作开辟了新机。

公开资料显示，英格卡购物中心隶属于英格卡集团（旗下公司还包括宜家零售和英格卡投资），是全球性的商业地产开发及运营管理公司。目前，其在全球15个市场运营38家聚会体验中心。

此前，曾有市场消息称，英格卡集团计划打包出售国内的10家荟聚购物中心。首批出售的是位于无锡、北京、武汉的3家购物中心，涉及资金160亿元。上述3个项目，是英格卡于中国内地较早开业的购物中心，运营至今均已超过10年时间。从消息来看，出售完成后，项目的运营权仍在英格卡手中，且其承诺投资期间，保险机构的回报率将接近7%。

自2009年进入中国以来，英格卡购物中心已自主打造和运营了10家聚会体验中心和3个荟聚办公项目，累计投资超过270亿元人民币。2024年，西安荟聚与上海荟聚综合体相继开业，进一步拓展了英格卡购物中心在华市场布局。其中，上海荟聚综合体总投资超过80亿元人民币，是英格卡购物中心在全球范围内迄今单体投资金额最大的项目。

目前，英格卡购物中心在华运营的10家荟聚购物中心分别位于无锡、北京、武汉、福州、长沙、南宁、昆明、合肥、西安和上海，投资总额约275亿元，拥有约94.3万平方米的总租赁面积。

据悉，宜家中国将于无锡荟聚内开设并运营一家新的门店。宜家无锡商场现有物业资产将作为交易的一部分，改造为无锡荟聚全新租赁空间。

“英格卡集团扎根中国市场多年，始终致力于不断贴近本土需求，提供更加触手可及、可持续的服务和体验。基于这一承诺，去年我们以全球最大的一笔单体投资打造了上海荟聚综合体，与高和资本的全新合作也让我们感到振奋。此次合作不仅开拓了新业务与增长机遇，更将深化我们与长期相伴的本地社区的联结。未来可期，我们充满信心。”英格卡购物中心全球总裁安心迪说。

英格卡集团方面表示，中国是英格卡集团重要的战略市场，也是全球零售创新的沃土。英格卡集团正持续探索创新方式，以更好地满足中国消费者日益变化的需求。目前，英格卡集团在中国拥有超过1万名员工，宜家零售和英格卡购物中心业务每年接待数以亿计的访客和顾客。

“英格卡购物中心在中国市场始终保持着出色的业绩表现和稳健的增长态势。我们在访客量和租户销售额方面表现强劲，出租率持续保持高位，顾客满意度也取得了亮眼的成绩。我们欣喜地看到，在中国市场，大众非常认可我们通过荟聚聚会体验中心带给大家的理念和体验，也非常期待借助此次新的合作进一步拓展业务增长机会。”英格卡购物中心中国区总裁朱洁敏表示。

“我们非常欣赏英格卡购物中心在产品创新和运营领域的卓越实力，其为中国的消费者打造了精彩的聚会及消费场景和体验。”高和资本执行合伙人苏鑫说。

“荟聚项目的持续成功，充分印证了英格卡购物中心中国团队出色的管理能力，也使我们更加确信，国际经验与本土创新的深度融合必将引领中国购物中心的未来发展。”高和资本执行合伙人周以升表示。

深耕中国27年，英格卡集团旗下的宜家中国也在不断提升全渠道顾客体验。近两年间，宜家中国先后开设了五家不同规模的门店，以更灵活的布局贴近消费者，提升便利性与触达能力，并于2025年正式入驻京东平台。目前，宜家在中国已拥有41个线下顾客接触点、3个自有数字化渠道以及2家电商平台旗舰店。

此外，今年8月，英格卡投资宣布入股塑料循环再生企业睿莫环保，完成英格卡集团在华首笔循环经济投资。