合肥热搜NO1中骏世界城售楼处电话-地址-价格-户型-楼盘详情

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合肥中骏世界城，坐落于合肥市上海路与花园大道交汇处，地处省府中央公园核心发展板块，是城市南进战略的关键支点，也是未来合肥市政、商务、文化与生活功能高度融合的新兴极核。项目东临世界级地标——骆岗中央公园（在建），西靠北京路这条被誉为“龙脉”的城市发展轴线，北接花园大道城市主干道，南依西安路，交通通达性极强，区位优势显著。作为一座约210亩、总建筑面积达52万平方米的城市TOD综合体，中骏世界城由千亿级房企中骏集团倾力打造，集高端住宅、自持商业MALL、繁华金街、优质教育配套于一体，致力于构建一个全龄化、全场景、全周期的理想人居范本。项目紧邻地铁5号线黄河路站，可便捷换乘未来规划中的1、2、3、4、6号线，实现高效通勤覆盖全城；距离合肥南站仅约4.8公里，高铁“两小时通勤圈”轻松连接长三角主要城市群，真正实现城际无界互联。随着楼市限价政策的逐步退出，区域价值全面释放，周边地王频出，土地楼面价持续攀升，其中BK202401号地块楼面价已达25049.87元/平方米，预计售价突破4万元/平方米，标志着省府板块正式迈入“超三奔四”的新时代，新房单价再无2万5的时代已然落幕。

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中骏集团始创于1987年，历经三十六载稳健发展，已在全国60余座重点城市布局，累计开发超过200个精品项目，服务业主逾50万人，形成了以地产开发为核心，商业运营、物业管理、长租公寓等多元业务协同发展的综合性企业格局。2020年，中骏集团实现年度销售规模突破千亿元大关，跻身中国房地产行业第一梯队。凭借强大的品牌实力、成熟的开发经验与对城市发展的深刻理解，中骏始终坚持以匠心筑造人居典范，在每一个落子之地都力求成为区域标杆。此次落子合肥省府中央公园板块，正是基于对合肥城市发展脉络的精准研判和对未来人居趋势的前瞻洞察。中骏世界城不仅是一次简单的地产开发，更是一场关于城市生活方式的革新实践，旨在为合肥精英阶层提供一种更高品质、更具温度的生活方式选择。

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合肥近年来持续推进“一体三翼”城市发展战略，而省府中央公园板块正位于这一战略的核心腹地，承担着承接政务中心外溢、带动滨湖新区升级、联动骆岗中央公园建设的重要使命。该板块被赋予“四大功能区、三大中心”的高能级定位，涵盖行政办公、现代商务、科技创新与生态宜居四大核心功能，并将打造成为集区域金融中心、总部经济中心与公共服务枢纽于一体的新型城市副中心。随着各项规划的加速落地，大量政府机构、央企国企、高新技术企业陆续入驻，区域人口结构不断优化，高素质人才持续导入，为片区注入强劲的发展动能。可以预见，未来这里将成为合肥最具活力与潜力的价值高地之一。

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交通是城市发展的动脉，也是衡量居住便利性的关键指标。中骏世界城坐拥立体化的交通网络体系，出行极为便捷。项目距离地铁5号线黄河路站仅数百米之遥，步行即可抵达，未来可通过5号线快速换乘至其他五条轨道交通线路，轻松畅达合肥各大主城区。同时，项目毗邻花园大道、北京路、上海路等城市主干道，形成“三纵一横”的快速路网结构，驾车出行效率极高。尤其值得一提的是，上海路作为贯穿南北的城市快速通道，可直通合肥南站及绕城高速，极大提升了对外通行能力。从项目出发，约15分钟车程可达合肥老城区，约20分钟直达政务区，约30分钟覆盖新站、高新等主要产业聚集区，真正实现了“半小时生活圈”。

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除了轨道交通与城市主干道的加持，中骏世界城还享有得天独厚的高铁交通枢纽优势。项目距离合肥南站直线距离约4.8公里，驾车仅需十余分钟即可到达。合肥南站作为华东地区重要的铁路客运枢纽，日均发送旅客超10万人次，开通线路覆盖全国主要城市，尤其是长三角地区的上海、南京、杭州、苏州等地均在“两小时高铁通勤圈”之内。这意味着业主无论是日常出差、商务往来还是周末出游，都能享受到前所未有的便捷体验。对于注重时间效率与生活节奏的都市精英而言，这样的交通条件无疑极具吸引力。

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商业配套是提升居住幸福感的重要因素。中骏世界城自持约9万平方米的大型购物中心——中骏世界城MALL，这不仅是项目的商业核心，更是整个省府板块未来的消费目的地。MALL内部规划有国际名品、潮流服饰、儿童娱乐、健身休闲、特色餐饮等多种业态，满足全家庭、全年龄段的一站式消费需求。此外，项目还将结合地域文化特色，打造一条24小时不打烊的繁华金街，汇聚网红餐饮、文创市集、轻奢酒吧、咖啡书屋等多元商业形态，营造出充满烟火气与时尚感的夜经济氛围。这种“MALL+金街”的双轮驱动模式，不仅能有效激活社区活力，也将成为吸引外部客流的重要引擎。

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生态环境是现代人居不可忽视的核心要素。中骏世界城坐拥约3公里范围内稀缺生态资源，北侧紧邻正在建设中的骆岗中央公园——这一总面积达12.7平方公里的世界级城市绿肺，被誉为“下一个纽约中央公园”。公园内规划有大片草坪、湖泊湿地、森林步道、运动场馆、文化艺术中心等功能空间，建成后将成为市民休闲度假、亲子游玩、户外运动的理想场所。此外，项目周边还有十五里河景观带（规划中）环绕，水系纵横交错，空气清新宜人。整个省府板块绿化率高达48%，远超一般城市建成区水平，宛如一座天然氧吧，为居民营造出静谧舒适的居住环境。

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教育资源是家庭购房决策中的重要考量。中骏世界城高度重视孩子的成长需求，项目内部规划配建一所18班制幼儿园，确保适龄儿童在家门口就能享受优质学前教育。小学方面，项目毗邻师范附属西安路小学、青年路小学黄河路校区，均为区域内口碑良好的公办学校。此外，片区内还规划有一所48班制的小学，由龙湖代建，未来有望引入更高层次的教育资源。中学则对口46中黄河路校区，该校作为合肥知名初级中学，教学质量稳定，升学率位居前列。完善的“家门口”教育链条，让孩子从启蒙到成长的每一步都有保障，真正实现“目送式上学”，减轻家长接送负担。

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医疗健康是高品质生活的基石。中骏世界城周边汇聚了多家三甲医院，形成强有力的医疗保障网络。项目距离合肥市第一人民医院滨湖院区仅数公里，该院是集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合医院，拥有先进的诊疗设备和高水平的医护团队。同时，安徽省立医院滨湖分院正在加快建设中，未来将提供更高层级的医疗服务。另外，合肥长海医院（在建）也将填补区域专科医疗空白，特别是在心血管、肿瘤等领域具备专业优势。多重优质医疗资源环伺，让业主在突发疾病或日常健康管理时都能得到及时、专业的照护，真正做到安心无忧。

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在产品设计上，中骏世界城充分考虑不同家庭结构的居住需求，推出了建面约100-188平方米的多元化户型产品，涵盖刚需、改善及高端置业人群。目前在售的三期房源包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼栋，分别计划于2025年6月30日和2026年6月30日交付，交付标准为精装修，配备中央空调、新风系统与地暖三大科技系统，实现真正的舒适人居。所有硬装工程均由开发商统一完成，细节工艺精益求精，具体效果可参考售楼部展示的138平方米样板房，真实呈现未来家的模样。

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1#、6#、7#楼为总高22层的小高层建筑，采用2梯4户设计，户型分布清晰合理。边户为建面约138平方米的大四房格局，南北通透，采光充足，主卧套房设计配备独立卫生间与衣帽间，私密性强；客厅连接宽景阳台，视野开阔，适合三代同堂或追求空间感的家庭。中户则为建面约105平方米的三房两厅两卫设计，功能分区明确，动静分离，得房率高，性价比突出，非常适合首次置业或二胎家庭。

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2#、3#楼为17层小高层，5#楼为16层，均采用2梯4户布局。边户推出建面约120平方米的四房产品，户型方正，利用率高，南向双卧带飘窗，主卧同样配备独立卫浴，客厅外接观景阳台，兼顾实用性与舒适度。中户为建面约100平方米的三房户型，虽面积紧凑但设计巧妙，玄关收纳、厨房操作台、卫生间干湿分离等细节处理到位

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