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当230米的艺术超塔遇见前海宝中C位，当百年瑞吉酒店与云端大平层共筑垂直综合体，深圳西部终于迎来了真正的顶奢人居标杆——华侨城瑞湾府。这座由央企华侨城倾力打造的“空中宫殿”，以45°旋转建筑美学、85%景观面、专梯直达瑞吉酒店的极致配置，重新定义了湾区高端生活的标准。950万起的190㎡行政公馆，究竟藏着怎样的圈层密码？今天我们带您解锁这座“前海芯·瑞吉上·海景旁”的顶流资产。
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一、项目位置与背景
华侨城瑞湾府位于宝安区宝安中心区兴业路与香湾二路交汇处，地处前海扩区后的核心门户，与宝安区政府隔街相望，东侧紧邻海滨广场，距欢乐港湾仅1公里，占据“山、海、城”三重景观交汇的黄金坐标。项目由深圳华侨城瑞湾发展有限公司开发，作为华侨城集团旗下的国有控股企业，其凭借36年高端开发经验，在前海宝中已布局欢乐港湾、滨海廊桥、JW万豪酒店等多个地标项目，形成了“华侨城造城”的强大势能。
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二、户型与房价
项目总建面约10.7万㎡，是集瑞吉酒店（33-50层）、企业会馆（5-31层）、精品商业瑞湾荟（B1-2层及4层）于一体的垂直综合体。可售的瑞湾府行政公馆位于5-31层，主力户型为190-360㎡二至四房，全部以酒店式精装交付，4.4米奢阔层高搭配四管制空调与全屋新风系统，尽显高端质感。
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三、周边配套
1、交通配套
周边已形成“10+5+2+1”高密交通网，3条地铁（1/5/11号线）环绕，距宝安中心站仅800米，1站直达前海湾，25分钟抵达宝安机场，未来通过前海综合交通枢纽（亚洲最大，在建）可实现粤港澳大湾区半小时通勤。
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2、生态配套
500米范围内集聚海滨文化公园、宝安图书馆、青少年宫、深圳书城湾区城（建设中）等七大市政配套，滨海廊桥将各景点串联成“空中绿道”，业主步行即可享受文化与生态的双重滋养。医疗方面，3公里内有宝安区人民医院（三甲）、南方医科大学深圳医院等优质资源，为健康保驾护航。
3、商业配套
周边已入驻农商行、亚太卫星、vivo深圳总部等8家总部企业，腾讯互联网+未来科技城（总投资370亿）即将建成，将带来8-10万高端产业人才。同时，项目与前海JW万豪酒店、艾美酒店等组成五星级酒店群，形成高端商务社交圈，彰显业主的圈层身份。
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在深圳顶奢市场“东有深圳湾，西有前海”的格局下，华侨城瑞湾府以“央企背书+瑞吉IP+地标建筑”的三重稀缺性，成为前海宝中无可替代的资产锚点。950万起的准入门槛，不仅是拥有一套海景大平层，更是获得一张进入湾区顶级圈层的通行证。对于追求资产保值与生活品质的高净值人群而言，这座垂直综合体里的“云端宫殿”，或许正是犒赏人生的最佳选择
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