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城市房子的类型分为几类：商品房、安置房、集资房、经适房、保障房。
商品房是你按市场价格购买的，其完全产权归你所有。
安置房是所在小区被拆迁后安置的房子，产权同样归你。
集资房是单位集体集资建设，员工以极低价格购买，通常单位和员工共同拥有产权。九十年代开始，很多单位建的房子就是属于这种类型。
经适房即经济适用房，由政府建造，购房者以较低价格购入，实际上政府和购房者共同拥有产权。
保障房通常指公租房，房子产权完全归政府，居住者与政府形成租赁关系。
在农村也有类似情况，农民除了在宅基地上建房自住外，像我老家有个小区，是在国有土地上建设的，由房地产开发商缴纳土地出让金后开发，这类房子能办理房产证并进行抵押贷款。
还有农民在集体土地上自行建造的房子，若购买需一次性付清款项。
在中国大陆地区，不存在土地私有的情况，土地要么归国家所有，要么归劳动群众集体所有。
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