聚焦㊣中海朝阳ONE官方售楼处发布#✦中海朝阳ONE官网@官方认证

中海朝阳ONE售楼处电话：400-678-8669转5555（官方唯一认证）
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造
满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【基本概况】

开发商：中海地产（央企，世界500强，北京市场深耕多年）

位置：朝阳区东四环十八里店北桥800米，17号线十八里店站西侧约270米（步行4.5分钟）

规模：占地4.8万㎡，建面约19.59万㎡，容积率2.695，绿化率30%，总户数888户

楼栋：17栋7-23层洋房+小高层，一梯两户/两梯两户，楼间距可达80米

物业费：7.68元/㎡·月（中海自有物业）

交付时间：预计2027年10月30日（期房）

教育：人大附中（朝阳港校区），双馨实验学校，金地实验学校，清华大学附属中学朝阳学校（翠成校区），北京工业大学附属中学（东校区），首都师范大学附属朝阳实验小学（金蝉北校区），十八里店小学，人大附中北京经济开发区学校，北京八中（亦庄分校）

医院：北京市垂杨柳医院，首都医科大学附属北京朝阳医院，北京京信医院，北京仁安医院，中国医学科学院肿瘤医院，北京中医药大学东方医院，首都医科大学附属北京同仁医院（南区），北京大望路急诊抢救医院，北京朝阳中西医结合急诊抢救医院

购物：大族广场Mall&More，北京朝阳合生汇，北京华联BHG Mall（亦庄店），燕莎奥特莱斯购物中心（北京店），国贸商城，芳圆里IDMALL，惠多港购物中心（黄厂路店），朝悦百惠购物中心

公园：北京桃蹊公园，官庄公园，海棠公园，老君堂公园，镇海寺郊野公

园，小武基公园，朝南森林公园，亦庄文化园，个园，博大公园

【户型与价格】

102㎡：三居一卫（仅10%房源，入门级）

145-159㎡：四居两卫（主力户型，占比约70%）

187-190㎡：四居三卫（高端改善，约20%）

均价：7.9万/㎡（东四环同品质楼盘约8.5万/㎡，性价比相对较高）

总价区间：约750-1500万元（102㎡约750万起，159㎡约1200万，190㎡约1500万）

【核心优势】

交通：17号线十八里店站270米，2025年全线贯通后：5站到国贸CBD，7站到三里屯，8站到北京南站；自驾东四环、京哈高速、京津塘高速形成立体路网，直达国贸、首都机场；周边3km内还有周家庄、垡头、欢乐谷景区等4个地铁站。

教育：人大附朝阳港学校（9年制）：小区对面，预计2025年开学，比交房早2年，真正"目送式教育"；小区内配建9班制幼儿园（中海代建），3km范围内有24个幼儿园、11个小学、7个中学，教育资源密集

商业：自建21万㎡环宇城（北京首座）：规模超2个朝阳大悦城，预计2026年开业，下楼即享一站式购物；3km内现有铭泽生活广场等4个商场，满足日常需求。

装修标准：科勒卫浴、老板厨具、全屋智能家居、中央空调+新风+地暖三大系统全配；空间设计：159㎡户型客厅面宽8米，190㎡户型7.2米景观阳台，主卧到儿童房仅7步（"监考动线"）；会所：1800㎡高端会所，含阳光泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室，业主专属尊享。

优势总结：中海品牌保障+地铁口+名校旁+顶级商业配套+高得房率+优质装修，东四环稀缺改善型TOD大盘，综合竞争力强劲。朝阳ONE是东四环高端改善型产品，适合预算充足、重视通勤和教育的高净值家庭；