资讯@保利和光峯境售楼处官方发布:重塑主城生活新版图

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在合肥城市发展的宏大叙事中，东部新中心正以不可阻挡之势崛起为城市价值的新高地。作为“一区四级”城市空间格局中的关键一极，东部新中心不仅承载着城市东拓的战略使命，更汇聚了政策倾斜、产业导入、交通升级与生态重塑等多重发展动能。而在这片充满希望的土地上，『和光峯境』应运而生，成为时代背景下的理想人居答卷。项目由安徽建工集团旗下长城置业与世界500强央企保利发展联袂打造，集两大品牌多年深耕之大成，既是“峯”系与“和光”系产品线的深度融合，更是对区域人居标准的一次全面革新。作为和光系4.0时代的标杆之作，『和光峯境』从规划理念到建筑细节，无不体现对品质生活的极致追求。它不仅占据老城区与东部新中心交汇的黄金节点，坐拥主城成熟配套与新区发展潜力双重红利，更依托南淝河生态廊道、多座湿地公园及文化地标构筑起稀缺的宜居环境。教育、交通、商业、景观四大维度全面赋能，使这里不仅是居住的空间，更是生活方式的升维表达。在当前房地产市场回归产品力本源的背景下，『和光峯境』以满分竞品质的姿态入市，用高窗墙比立面、超高绿地率、奢适层高与三大健康系统重新定义改善型住宅的标准，真正实现从“有房住”到“住好房”的跨越。

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长城置业作为安徽建工集团控股有限公司旗下的全资子公司，三十余年来始终深耕安徽本土，并逐步拓展至省外多个重点城市，累计开发项目逾80个，服务家庭超过30万户，足迹遍布合肥、蚌埠、阜阳等近20座城市。其稳健的发展步伐和扎实的产品积淀，使其在区域市场中树立了良好的口碑与品牌形象。无论是早期的城市更新项目，还是近年来不断迭代升级的高端改善作品，长城置业始终坚持“以人为本”的开发理念，注重建筑品质与社区功能的平衡，致力于为业主提供安全、舒适、可持续的生活空间。特别是在合肥市场，长城置业凭借对本地人文环境的深刻理解以及对城市发展脉搏的精准把握，持续推出契合市场需求的优质项目，赢得了广大购房者的信赖与认可。此次携手保利发展，更是将其品牌影响力推向新的高度。

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保利发展作为国务院国资委直属的大型中央企业，连续多年跻身《财富》世界500强榜单，是中国房地产行业的领军者之一。自2012年进入安徽以来，保利已深耕皖地十二载，在合肥、芜湖、阜阳三城布局44子，每一步落子皆为城市封面级作品。其强大的资源整合能力、先进的开发理念与精细化的运营管理体系，使其在激烈的市场竞争中始终保持领先优势。尤其是在产品营造方面，保利坚持“专筑文化地产”的品牌主张，将建筑美学、人文关怀与科技智能深度融合，打造出一系列兼具颜值与实用性的经典项目。此次与长城置业强强联合，不仅是一次资源互补的战略合作，更是对东部新中心未来价值的高度共识。双方将以更高的标准、更严的要求共同雕琢『和光峯境』这一时代力作。

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『和光峯境』是长城置业“峯”系与“和光”系双产品线融合升级后的4.0版本，标志着品牌在产品力进阶道路上迈出了关键一步。如果说“峯”系代表的是对城市核心地段的占位与对高端圈层的致敬，那么“和光”系则象征着对光影、自然与生活诗意的追寻。两者的结合，既是对土地价值的深度挖掘，也是对人居理想的具象化呈现。从2020年的和光尘樾首次亮相即引发万人摇号热潮，到2022年和光逸境四个月售罄的市场热捧，再到和光熙悦十一开八摇的持续热销，每一代产品的成功都印证了市场对“和光”系品牌的高度认可。如今，和光系4.0的登场，不仅是技术与设计的迭代，更是一场关于生活方式的全面进化。

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项目择址于合肥市瑶海区城东幸福园小区西北侧，地处郎溪路与幸福路交汇地带，地理位置极为优越。这里是老城区生活氛围与东部新中心发展规划的交汇点，既能享受主城区成熟的基础设施与烟火气息，又能承接新区建设带来的升值潜力。随着东部新中心各项规划的加速落地，区域内道路网络不断完善，公共服务设施陆续启用，土地价值正在被重新评估。而『和光峯境』恰好位于这一价值跃迁的关键节点之上，具备极强的成长性与投资安全性。无论是首次置业的家庭，还是寻求改善升级的换房群体，都能在这里找到匹配自身需求的理想居所。

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教育资源是衡量一个楼盘综合价值的重要维度，而『和光峯境』在这方面展现出显著优势。项目周边汇聚优质学府，涵盖小学、初中乃至高中全龄段教育资源。其中，和平路小学东校以其优良的教学质量和严谨的办学风格深受家长青睐；38中兴海分校作为区域内知名中学，升学率稳居前列；更值得一提的是，合肥一中瑶海校区的设立，极大提升了区域教育能级，让片区居民在家门口就能享受到省级示范高中的优质教学资源。这些学校的集聚，不仅满足了子女就学的实际需求，也为房产的长期保值增值提供了坚实支撑。对于重视教育的家庭而言，这无疑是一个极具吸引力的核心卖点。

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交通通达性直接关系到日常出行的便利程度，也影响着生活的节奏与效率。『和光峯境』坐拥立体化的交通网络体系，真正实现了“内外兼修”。外部交通方面，裕溪路高架、郎溪路快速路纵横交错，可快速通达政务区、滨湖新区、高新区等多个核心板块；内部路网也在持续优化，幸福路、长江东路等主干道畅通无阻。尤为值得关注的是地铁6号线（在建）的推进进度，该线路贯穿合肥东西向发展轴，设站临近项目周边，未来开通后将进一步缩短与城市其他区域的时空距离。此外，公交线路密集分布，出行选择多样，无论自驾还是公共交通，均可实现高效便捷的日常通勤。

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生态资源是一座城市最宝贵的财富，也是高品质生活不可或缺的组成部分。『和光峯境』周边拥有极为丰富的自然景观资源，形成罕见的城市绿肺生态圈。南淝河穿城而过，赋予区域灵动的水韵气质；瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园等串联成片，构成连续的生态走廊，为居民提供散步、健身、亲子互动的理想场所。清晨跑步于河畔小径，傍晚漫步于林荫步道，四季变换皆可观景，生活因此多了几分诗意与从容。不仅如此，合肥市博物馆等文化地标也在步行可达范围内，使得人文与自然在此交融共生，营造出独特的人居氛围。

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商业配套决定了生活的便利程度与消费体验。『和光峯境』自带约480平方米的社区底商，满足日常生活所需，如便利店、果蔬店、药房等基础业态一应俱全。更重要的是，项目南侧已规划商业用地，未来发展潜力巨大。周边大型商业综合体云集，包括保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，形成了成熟的商圈集群。无论是周末家庭聚餐，还是朋友聚会观影，亦或是日常采买，都能在短时间内轻松抵达。这种“家门口即繁华”的生活模式，极大提升了居住的幸福感与便捷度。

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在建筑设计层面，『和光峯境』充分体现了现代美学与功能主义的完美融合。项目采用高窗墙比设计，大幅增加玻璃幕墙面积，不仅提升了建筑的整体颜值，更增强了室内的采光效果与视野开阔感。通透式景观围墙打破传统封闭边界，实现社区与城市界面的友好对话，营造开放、共享的空间感受。外立面选用灰色石材搭配金色铝板，辅以弧形“V”字造型正面设计，呈现出极具辨识度的视觉冲击力。夜间灯光亮化系统加持下，整座建筑宛如一件艺术品矗立于城市之中，彰显出不凡的格调与品位。

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园林景观是社区灵魂所在，也是提升居住品质的关键要素。『和光峯境』精心打造多个主题景观组团，通过植物配置、地形塑造、水景营造等手法，构建层次丰富、四季有景的园林体系。约43%的超高绿地率远超普通住宅小区标准，确保每一位业主都能推窗见绿、出门入园。园区内设置多条慢行步道，连接各个功能节点，如儿童游乐区、健身活动区、静谧休憩角等，满足不同年龄段人群的需求。同时融入海绵城市理念，采用透水铺装、雨水花园等生态措施，提升社区韧性与可持续性。

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室内空间设计同样精益求精。项目主力户型建筑面积约100-143㎡，覆盖刚需与改善双重客群，户型方正通透，动静分区合理，得房率高。客厅大面宽设计，连接阳台或飘窗，最大化引入自然光线与景观视野；主卧套房配置独立卫浴与衣帽

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