北京
这两天，饭总各群都在讨论海淀上地 柳浪家园的房价保卫战，不少人第一反应是荒诞。
也有群友质疑发这封信的业主是不是自己在卖一居室。
饭总在直播的时候已经详细去讲了这件事的前因后果，以及影响，大家可以去饭总选房视频号看直播回放。
小区业主喊出守住一居室底价 330 万，还要“守住祖业”别让小区成笑话。
六郎庄是老北京知名城中村，拆迁换来柳浪家园的回迁房，如今刚拿到房本，部分业主急着低价套现。
此举立刻戳中了一些业主的痛点：房价跌一分，自己的钱就少一分。
信里的逻辑很接地气：上地实验小学不倒闭就有学区需求，软件园企业在就不愁出租卖房。
但争议也恰恰在这里：市场交易的核心是 “自愿”，业主有没有权力给邻居的房子定 “底价”？
而且交易是市场行为，你价格高了也没有买房人会买单。
对于着急用钱的业主来说，看着房价一天天下跌，现在不跑等着继续跌吗？
之前也发生过类似事情，但没有一个能成功的。
但对于想低价卖房的业主，还是有压力的，商品房和回迁不一样，回迁房很多村民都是认识的，可能还是亲戚。
这种 “集体舆论压力” 确实会影响部分业主的决策：想低价卖房的人，可能被贴上 “害群之马” 的标签。
对急用钱的业主来说，“套现” 是刚需；对多数村民来说，“房价稳定” 是长期安全感。
当然，这封信不会真的守住330万底价，市场规律从不会被集体呼吁左右。
也没有着急变现的业主会因为一封信，就不变现了。
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