443天工期！新建水木丰华小区施工总承包招标公告

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新建水木丰华小区施工总承包招标公告

一、招标条件

本招标项目新建水木丰华小区（项目名称） 已由连云港市赣榆区数据局以赣数备(2025)469号批准建设，招标人:连云港市鸿丰置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新建水木丰华小区施工总承包（标段）进行公开招标。

江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

2.1、项目概况

2.1.1、建设地点：连云港市赣榆区海头镇江苏省海头高级中学南侧

2.1.2、建设规模：总建筑面积约32000平方米，地上建筑面积约25000平方米，地下车库建筑面积约7000平方米。建设4栋9层精装修住宅楼，配套建设自行车库、配电房、传达室、养老服务用房、社区党群服务用房、物业管理用房、生活泵房及消防水池、道路、绿化、雨污水管网等附属设施。

2.1.3、最高投标限价：11991.91505万元

2.1.4、工期：443日历天

2.1.5、质量要求：执行国家现行验收规范，等级为合格。

2.2、招标范围：新建水木丰华小区施工总承包施工，具体详见图纸及工程量清单。

三、投标人资格要求

3.1、投标人须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效营业执照；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效的）。

注：关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

3.2、投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。

3.3、项目负责人应具备其他要求：

■3.3.1、■项目负责人承担过类似工程； 类似工程认定标准：2022年1月1日（以竣工验收时间为准）以来，投标人拟派项目负责人须作为项目负责人承担过单项合同额7000万元及以上的建筑工程施工项目。

注：（1）投标人须将中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明原件以及全国建筑市场监管公共服务平台或江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工企业业绩库数据的截图（截图中须体现投标人名称、项目名称）上传至投标文件中，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。

（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），并将原件扫描上传至诚信库或投标文件中，否则不予认可。

（3）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的工程项目，不作为项目负责人类似工程业绩。

3.4、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5、本次招标不接受联合体投标。

3.6、本工程招标工作执行苏建招办〔2022〕2号文，投标人（申请人）在投标文件（资格预审申请文件）递交截止时间当日，建筑业企业资质（投标所用资质）动态监管结果不处于不合格状态。招标人在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

四、招标文件的获取

4.1、招标文件获取时间为：2025年12月10日至2025年12月15日；

4.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

五、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年12月31日09时00分。

5.2本工程采用不见面开标交易模式

完整信息请登录网站查看

十、 联系方式

招标人：连云港市鸿丰置业有限公司

联系人：朱经理 联系电话：0518-86431002

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦19楼

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：0518-85838346

来源|市公共资源交易平台、赣榆集结号