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西安楼市冰火两重天,西安雁塔区房价从1.8万变成1.5万

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现在西安楼市越来越多的房东知道房价下跌的事情了。

西安楼市这一年的下降太明显了。

从2025年1月到12月。

西安雁塔区房价从1.8万降至1.5万,降了3000元。

西安西咸新区房价从1.2万降至1万,降了2000元。



西安灞桥区、长安区房价从1.4万降至1.2万,降了2000元。

我们能看到,西安楼市很多区域房价降幅都超过了10%以上。

去年年底的时候西安楼市很多房产专家说西安房价止跌了,让房子别卖,当时彭叔就说西安楼市的二手房房价肯定还会跌的。



就一个原因就会逼着西安楼市的那些二手房房东降价卖房子。

西安楼市新房得房率越来越高了,现在西安楼市的新房是加量不加价,各种高得房率的情况下,就把西安楼市的二手房给按在地下摩擦。



西安楼市像是未央那边的某新房楼盘,得房率达到了150%以上,西安楼市高新区的新房楼盘,现在得房率如果低于120%,都不好意思拿出来给人看,一般都是得房率在130%左右。



现在西安楼市的新房这么搞,二手房肯定是会受到影响的。

彭叔觉得西安楼市的二手房房价有可能还是会继续调整。

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