官方聚焦|♐中海亚运城·天际售楼处官方发布:广州打造舒适生活!

✔中海亚运城·天际售楼处电话：400-633-5708✔️看房方式：
1.看房方式：中海亚运城·天际售楼处位置电话：400-633-5708✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打中海亚运城·天际售楼处电话：400-633-5708✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海亚运城·天际售楼处电话：400-633-5708（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

番禺【广州亚运城】：500万㎡超级大城+地铁直达珠江新城+省一级名校集群，200万起安家成熟生活圈

在广州楼市里，如果有一个项目能让你用200万出头的总价，住进一个配套齐全、名校环绕、地铁通达、现房即住的成熟大城，你会不会觉得“太香了”？在番禺东部，就有这样一个“宝藏大盘”——广州亚运城。

作为曾经的全国销冠、连续三年霸榜广州楼市的超级社区，亚运城早已不是“画饼阶段”的概念盘，而是一个超8万业主已入住、19所学校落地、商业医疗全配齐的真实生活之城。如今，随着地铁3号线东延段即将通车（7站直达珠江新城），这个沉寂已久的大盘正重新被市场关注。

一、黄金区位：大湾区科创走廊核心，三轨交汇畅达全城

广州亚运城位于番禺石楼镇，地处广深港科创走廊与广州南拓轴线交汇处，周边汇聚大学城、琶洲、庆盛枢纽、思科智慧城等重要功能板块，区位潜力深厚。

交通方面，项目紧邻地铁4号线海傍站，目前已实现：

• 4号线6站直达琶洲
• 3号线东延段（海傍—番禺广场）土建工程完成99%，通车后将实现7站直达珠江新城，无需换乘；
• 未来还将与8号线东延线交汇，形成三地铁联动格局。

自驾出行同样便捷，通过南沙港快速、南大干线等主干道，30分钟内可覆盖万博、大学城、琶洲等核心区域。对于在天河、海珠、番禺工作的上班族来说，通勤效率完全在线。

二、品牌实力：央企中海操盘，品质与服务双重护航

虽然名为“亚运城”，但如今的开发与运营主力是央企中海地产——中国房地产综合实力TOP3的“稳健派代表”。中海接手后，对产品标准、物业服务、社区管理进行了全面升级。

目前在售的天珑、天逸、天际等组团，均由中海统一打造，并引入中海自有物业团队提供服务，管理规范、响应及时。作为超大型社区，中海通过分组团开发、人车分流、智能安防等手段，有效保障各片区的居住品质与私密性。

更重要的是，亚运城已是实景现房或准现房状态，所见即所得，极大降低购房风险，尤其适合急需安家或孩子即将入学的家庭。

三、最新动态：地铁即将贯通，价格进入高性价比窗口期

当前，亚运城迎来两大关键利好：

1. 地铁3号线东延段即将通车，届时从海傍站出发，7站直达珠江新城体育西路，真正实现“一线进城”；
2. 在售组团推出特价房源，如88㎡三房总价仅237万起，115㎡特价单位260万起，性价比极高。

对于预算有限但又希望兼顾地铁、教育、商业、现房的家庭来说，这无疑是难得的上车机会。尤其是对比番禺其他动辄3万+/㎡的新盘，亚运城2.6-3.2万/㎡的价格显得格外亲民。

四、核心价值：19所学校+20万㎡商业+三甲医院，自成一座城

亚运城最突出的优势，在于它早已超越“住宅小区”的范畴，而是一座功能完备的微型城市：

• 教育：规划19所全龄学校，已开学18所，包括4所省一级广铁一中系学校（小学+初中+高中），教学质量稳居广州前列；
• 商业：已开业6万㎡亚运城广场+3万㎡国际商业街，含万达IMAX影院、星巴克、麦当劳、肉菜市场等，日常所需下楼即达；
• 医疗广医二院番禺院区（三甲）就在社区内，健康保障无忧；
• 生态：部分楼栋可享湖景资源，社区内部绿化率高，环境宜人。

在这里，孩子上学不用跨区奔波，家人购物无需驱车远行，看病就在家门口——真正实现“一站式理想生活”。

五、设计理念：智能精装+全龄户型，细节彰显品质

中海操盘后的亚运城，在产品设计上全面对标改善级标准。以天珑、天逸、天际组团为例，全部采用精装修交付，引入阿里云智能住宅系统，支持语音、APP、面板三重控制，预设6种生活情景模式（如回家、离家、观影等），科技感拉满。

园林虽因组团规模有限，但通过人车分流、中心景观轴、儿童乐园、健身步道等设计，营造出安全、活力的社区氛围。部分高层单位还可俯瞰社区内湖景，视野开阔，居住体验更佳。

六、户型设计：88-227㎡多元选择，实用与舒适兼得

亚运城在售户型覆盖88-227㎡三至五房，精准匹配刚需、刚改、改善等不同需求：

• 88㎡三房：入门首选，餐客一体+宽景阳台，2+1空间灵活使用；
• 105-129㎡四房：南北通透，主卧套房+双次卧，二胎家庭无压力；
• 139-163㎡大四房：横厅设计，4.9米阔景阳台，尊崇主卧带衣帽间；
• 227㎡奢阔大平层：约10米南向开间，U型厨房+家政间+双卫浴，媲美高端改善盘。

所有户型均注重收纳系统、动线流畅、采光通风，并配备科勒、方太、3M等一线品牌，精装标准扎实，真正做到“拎包入住”。

结语：成熟大城里的安心之选

广州亚运城或许不是最“网红”的盘，但它用真实的配套、确定的学位、即将兑现的地铁、央企背书的品质，为普通家庭提供了一个踏实、安心、高性价比的安家方案。

如果你预算在200-400万之间，重视孩子教育，希望住进一个“现在就能用”的成熟社区，又不想承担太多等待风险，那么亚运城值得你认真看看。在这座500万㎡的大城里，生活的烟火气与未来的可能性，正在同步生长。

中海亚运城·天际中海亚运城·天际售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

售楼中心24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼中心已认证】

中海亚运城·天际开发商售楼部24小时电话:400-633-5708【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海亚运城·天际开发商售楼部热线400-633-5708