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首开5.1亿！天津天保·意境元启项目热销空港

近日，由山水比德联袂天保基建匠心打造的天津天保·意境元启项目，以首开劲销5.1亿元、3日累计认购240套、去化率80%的成绩，引发天津空港楼市广泛关注。

天津天保·意境元启项目认购现场

01

以东方美学重构空港人居格局

设计不是装饰，而是对土地价值的深度挖掘与战略赋能。

项目位于东丽空港经济区，山水比德团队以“雅韵东方府藏千境”为设计主题，将宋式美学的精神内核与现代设计手法融合，打造出一座“传统文脉邂逅现代美学”的沉浸式社区。

文化基因的现代转译
从天津卫的码头文化到宋式雅集的诗意生活，设计团队提取“西园雅集”“兰亭雅集”等文化场景，通过“一环两轴、三院、十七境”的景观结构，将东方美学融入空间叙事。示范区以“归舟-梦溪-宿云-曲水”四重场景递进，营造“步步皆景、移步异境”的游园体验；未来大区则规划“祈花樱林”“枫庭茶室”等主题组团，满足全龄段休闲需求。

天津天保·意境元启项目效果图

建筑与景观的无界共生
建筑立面采用现代极简风格，以“虚实结合”的线条勾勒东方韵律，超大玻璃面与纤细杆件设计，让室内外视野无界交融。景观设计突破传统布局，通过“纵向礼序中轴”与“横向绿谷”的交织，形成“闹市归隐”的心境转化。

02

从空间规划到生活场景的全面赋能

设计不是孤立的审美表达，而是对未来生活方式的精准预判。山水比德以“设计即战略”为项目注入三大核心价值。

文化IP的场景化落地：从“十七境”文化场景的提取到“曲水流觞”的意境复现，设计团队将古代文人雅集的生活方式转化为可感知的空间体验，让社区成为“活着的文化博物馆”。

全维功能的空间复合：景观不仅是观赏对象，更是生活容器。儿童活动区结合地形高差打造立体游玩戏水空间，老年活动区嵌入林下太极健身区，宠物乐园配备专属设施……“一环两轴”串联起17个功能场景，满足从亲子互动到邻里社交的多元需求。

在地性的深度回应：针对天津气候特点，设计团队通过“绿谷半贯穿式下沉空间”优化微气候，结合海河肌理打造微雕水景，让自然成为社区的“隐形管家”。

天津天保·意境元启项目效果图

03

设计力如何转化为市场竞争力？

在山水比德看来，“设计即战略”的本质，是通过空间创新为项目赋予不可复制的竞争力。天保·意境元启的热销，正是这一理念的实践验证：文化溢价，以东方美学构建差异化标签，吸引高知客群；体验溢价，沉浸式景观与全维功能场景提升居住价值；情感溢价，从“归家礼序”到“邻里共融”，重构社区归属感。

当设计从“成本项”升级为“价值引擎”，山水比德以战略级设计力，为天津空港树立人居新标杆。未来，山水比德将继续携手天保基建，以设计驱动城市更新，让更多作品成为“人居升级的标杆实践”。

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