⚡好房热搜NO1｜华润沄璟文华轩售楼处官方发布：定义人居新高度

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崛起于西湖区之江板块“地王”之上，定位为华润置地品质进阶作品，华润置地·沄璟文华轩更被视作之江板块改善大宅淬炼至巅峰的一记重拳。

「沄璟文华轩」位于之江度假区单元内，距离钱塘江约1km，社区配套较完善，稍显欠缺的是交通。

交通：距离地铁6号线「之江文化中心」A口约749m；

商业：距离「银泰百货（杭州之江店）」约829m；距离「西投银泰城」约2.6km；

距离「盒马NB（西湖之江长九中心店）」约882m； 距离「盒马鲜生（西投银泰城店）」约2.6km；距离「KFC转塘世纪联华店（江口大厦店）」约3.2km；

距离「明康汇生鲜菜市（云荷廷店）」约728m；距离「明康汇生鲜菜市（云溪新语店）」约994m；距离「农合联之江九里农贸市场」约1.9km；距离「杭州丽景路农贸市场」约2.7km；

医疗：距离「浙一医院之江院区」约3km；

距离「珊瑚沙社区卫生服务站」约506m；距离「转塘街道社区卫生服务中心」约3.5km；

学校：距离「水晶城幼儿园」约434m；距离「杭州市西湖区之江幼儿园」约555m；距离「杭州市西湖区云荷廷幼儿园」约595km；距离「杭州市之江第二小学」约1.2km；距离「杭州市之江实验中学」约1.8km；距离「杭州仁和实验学校」约1.8km；(注：学校仅为项目周边社区配套信息，新房的学区划分以教育部门相关政策为准)

公园：距离「浙江省博物馆」约985m；距离「之江广场公园」约1.4km

规划条件：

1、用地面积：34895㎡；

2、总建筑面积：108942㎡；

3、容积率：1.0-2.2；

4、建筑密度：≤22%；

5、建筑高度：≤60m；

6、三维景观：方案需满足三维景观分析要求；

7、机动车出入口：无明确要求；

8、城市设计要求：强化沿钱塘江建筑界面设计，住宅建筑宜采用公建化立面；

9、特殊配套：

(1、配建社区儿童成长驿站，≥150㎡；

(2)、配建社区食堂，≥230㎡；

小区规划：2幢14F、1幢15F、1幢16F、10幢17F及1幢18F共计15幢住宅。呈北高南低、轴对称布局；

建筑立面：铝板+石材，白麻石材搭配古铜色金属边框；

户型设计：项目户型设计一般，创新创意点较少。共3个面积段：分别是145、178、215。本项目户配以改善为主，具体户配如下：

户型面积(㎡) 户数(户) 户配(%)

145 302 65.09

178 128 27.58

215 34 7.33

合计 464 100

注：户配为个人根据规划公示资料结合销售资料计算的结果，如有偏差请纠正

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华润置地·沄璟文华轩这个项目从首开我们就一直在重点关注，其带领之江板块冲上4.5万+/平的均价，并且每次开盘价格稳中有升，依然中签率很低，热度非常高！

6开6摇，且前四次都直接售罄，后面两次光线上当日去化就有7成。

项目的热销也进一步说明：所谓“豪宅”，除了地段特权，还需享有产品力加持。

项目东方殿堂级别的公区设计，社区大堂中庭超7米挑空打通双层视野，12座拱形廊柱阵列环抱艺术装置，构成一座雅奢美学殿堂。

项目示范区实景图

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再看建筑立面，全杭州能有几个盘能做成这样？

设计灵感源自全球顶级奢牌酒店巴塞罗那文华东方，采用西方建筑经典的格构形式，还融入了东方的折扇艺术，美不胜收！

项目立面细节实景图

从占据城市TOD级的土地储备，到精准匹配高端客户需求，华润置地构筑了难以复制的竞争壁垒，这些都是对业主“好房子”和“好生活”的深刻理解。

目前终于等到七开。

七开即为收官！

本批次楼幢位于项目北面，南面楼间距舒适，可享南向园林景观。

同时项目北面近处为一片绿地，就算是低楼层也有惬意的风景。

北面的绿地实景

如果是高楼层，那么视野还会更爽！由于北面一大片低密，所以西湖群山美景就在你眼前。

作为之江高端改善最重要的一块拼图，项目这批房源将成为值得收藏的经典。
毕竟在不确定的市场中，唯有这样“长期主义”、“一步到位”的硬核资产，才能穿越周期，持续为美好生活创造价值！

再次强调：项目收官加推楼王！最后的机会，也是更好的机会！感兴趣的朋友抓紧时间预约报名看房吧！

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。