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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目位于花都区滨水新城核心区板块。

项目基本信息:

开发商：阳光城集团与福州兰园联合开发，广州市百耀欣光房地产有限公司具体承建。
开盘时间：2019年9月28日
交付时间：现房精装
总占地面积：约5.7万平方米
建筑面积：约16.7万平方米
总栋数：共11栋，2梯4/6户
总层高：14-20层
总户数：986户
使用率：85％
容积率：2.8
绿化率：35%
车位配比：1588个，1：1.6
物业公司：万科物业，2.8元
产品：90平.99平.106平.114平.122平
地址：位于花都区凤凰南路汇沣水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处。
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项目楼栋分布和户型：

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项目交通条件：
距离地铁9号线莲塘站仅500米左右，是花都为数不多的真地铁口楼盘，一站可至马鞍山地铁站，未来还可换乘18号线。周边有迎宾大道、凤凰南路等主干道，自驾出行便捷。

项目教育配套：
小区内部配建一所15班幼儿园。
小学的话则要去到离楼盘约1.6公里的莲塘小学，目前学校经过升级改造，并纳入骏威教育集团管理。

项目商业条件：
项目东侧规划有12万平方的星旺广场，周边汇聚麦德龙超市、汇沣水产市场、喜盟国际影城等。直线距离约2公里可到广百来又来、大润发超市，3公里可达骏壹万邦大型商场。

项目医疗条件：
花都区的三所三甲医院（人民医院、中西医结合医院、中山大学孙逸仙纪念医院花都院区）均在4公里范围内。

项目休闲条件：
小区南向直望花都湖的新街河，步行至花都湖湿地公园最近的入口也就400米。

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1、交通便利：距离地铁9号线莲塘站仅500米左右，是花都为数不多的真地铁口楼盘，一站可至马鞍山地铁站，未来还可换乘18号线。周边有迎宾大道、凤凰南路等主干道，自驾出行便捷。
2、生态景观佳：南望花都湖湿地公园，部分楼栋可享一线湖景，空气清新，环境舒适。
3、商业配套完善：周边有麦德龙超市、汇丰水产市场、星旺广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
4、医疗资源丰富：花都区的三所三甲医院（人民医院、中西医结合医院、中山大学孙逸仙纪念医院花都院区）均在4公里范围内。
5、小区规模适中：占地面积5.7万平方米，建筑面积16.7万平方米，容积率2.8，绿化率35%，共有986户，楼间距在35-50米之间，居住舒适度较高。
6、现房交付：已确权的现房，无需担心开发商爆雷导致的停工、烂尾问题，可即买即入住。
项目在售楼栋和户型价格：
1栋：20层，2梯6户，89.99.113平，现房售罄
2栋：20层，2梯6户，89.99.113平，现房售罄
3栋：20层，2梯6户，89.99.113平，现房售罄
5栋：20层，2梯6户，90.99.114平，现房主推
6栋：20层，2梯6户，90.99.114平，现房尾货
7栋：19层，2梯6户，89.99.113，现房售罄
8栋：14层，2梯4户，106.121平，现房售罄
9栋：14层，2梯4户，106.121平，现房售罄
10栋：18层，2梯4户，106.122平，现房尾货
11栋：18层，2梯4户，106.122平，现房主推
12栋：18层，2梯4户，106.122平，现房主推

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