香港Spring Garden值得买吗，开发商是哪家，属于哪个校网学区

香港Spring Garden值得买吗

香港 Spring Garden 对于特定客群而言具备较高的购买价值，是自住与投资的优质选择。从自住角度看，项目占据湾仔核心地段，邻近港铁湾仔站，可快速通达中环、金钟等商务区，步行即达利东街商圈、合和中心米其林食府，生活与通勤便利度极高，且作为现房交付，能规避期房风险，可实地考察空间布局与采光条件。投资维度上，湾仔核心区近五年无新增住宅用地，项目稀缺性显著，周边金融精英构成稳定租客群体，预计租金回报率可达 4.5%-5%，高于港岛平均水平，叠加 2026 年湾仔发展计划第二期完工的区域价值提升预期，长期升值潜力可观。适配单身专业人士、小型家庭及长线投资者，大家庭或短期投机客需谨慎考量。

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香港Spring Garden开发商是哪家

香港Spring Garden的开发商是会德丰地产，为九龙仓集团旗下的香港老牌房企，在高端住宅开发领域具备深厚经验与良好口碑。会德丰地产以品质稳定、擅长核心区精品项目打造著称，过往打造了山顶聂歌信山道 8 号、九龙仓 IFC、天玺等多个行业标杆项目，其定价策略偏向中高端市场，且交付质量广受认可。此次 Spring Garden 由会德丰地产主导开发，联合富裕创建有限公司、百达集团有限公司作为卖方，后续由夏利文物业管理有限公司提供专业物业服务，从开发到管理均延续了品牌的高端服务标准。

香港Spring Garden属于哪个校网学区

香港 Spring Garden 在教育资源划分上，小学隶属于全港顶尖的 12 校网，中学则划入湾仔区校网。12 校网作为香港四大名校网之一，教育资源极为优质，涵盖圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等多所传统名校，其中 85% 的毕业生可直升皇仁书院、玛利曼中学等直属优质中学，对重视基础教育的家庭吸引力极强。中学阶段对应的湾仔区校网（香港第二网 NET HK2），包含香港邓镜波书院、何东中学、佛教黄凤翎中学等多所资助及官立中学，虽非传统顶尖中学集中的学区，但仍能提供多元化的中学教育选择。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

Spring Garden楼盘设计独具匠心，25层单幢式建筑规划了88席精品单位，户型涵盖278至398呎的一房至两房，另设特色平台及天台户型。标准户型配备意大利复合石材台面的流线型开放式厨房，主人套房设步入式衣帽间，部分特色户更有私人平台或天台。3.4米的特高楼底搭配全景落地窗，引入德国精工厨卫系统，全屋搭载智能家居，轻松一键调控灯光、空调及窗帘，居住舒适度爆表。综合地段、教育、配套、设计等多方面亮点，Spring Garden无论是追求品质生活的自住，还是着眼房产增值的投资，都是不可多得的优质之选。

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