江苏
来了！12月土拍最重磅的一块地
就在刚刚，赢家定了——
招商拿下园区永旺北地块！
楼面价27342元/平，总价12.6亿+！
容积率仅1.6！板块终于迎来低密~
下面来看具体详情——
08号地块位于钟南街东、苏州大道东南，位置超级核心，就在永旺北面！
在经过了6轮竞价后，被招商拿下，总价12.6亿，楼面价27342元/平，溢价率2%！
▌招商拿下这块地，也确实有实力！
毕竟其在园区每个核心板块都有口碑产品背书——从湖东的沁苏禧、独墅湖的文禧花园，到今年湖西的招商序...这些不同产品线的迭代升级，你能发现这背后是这家房企自身在不断进化，以回应客户需求。
正如朋友预言的，招商拿下这块地正是志在必得，这也是其进取心！所以这块给招商，也是相当适配，作为招商园区第10子！期待湖东产品力新一轮提升~
▌当然，永旺北地块本身的素质也非常高——
一方面，这是周边断供近3年后，纯住宅用地再次亮相！更加低密！
永旺北地块周边上一个新盘还要追溯到2021年拿地，2022年末的 颐和源璟花园了。
2年多过后，湖东板块终于亮出新宅地！
而此前规划调整过后的永旺北地块的容积率仅为1.6，相较容积率2.0的招商沁苏禧、容积率1.8的颐和 源璟，是绝对的板块新低。
产品上，未来必定也是高端豪宅的命！
另一方面，湖东中轴上配套也是真的好~
出门就是现代大道，地铁1号线钟南街站，交通非常便利；商业则不必多说，一路之隔就是永旺，向西一路都是重量级商业，生活配套完善。
项目周边也都是苏州知名的富人区，周边上华琚、颐和源璟、建发缦月、沁苏禧、绿城云庐...都是当年的摇号盘。
湖东+板块断供+容积率1.6，对于叠加招商的产品力加持，可以期待一下具体产品的打造了~
地块其他要求：不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类产品。
以上就是今日土拍的全部内容，
最后，再预告下接下来的3场土拍
姑苏、吴中都有好地要来
大家可以对号入座~
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