官方通告 |万科檐屿城官方售楼处发布: 以品质铸湾区楼市添重磅

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万科檐屿城营销中心电话:400-655-7087

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一 项目亮点｜都会封面之作 轻奢质感人居 彰显格调生活 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

万科檐屿城坐落于广州南站万博双核心商务区叠加的黄金轴线上，在城市能级快速跃升的背景下，以全新城市界面与大体量人居规划呈现都会生活的全新范本。项目在整体布局中突出大城运营理念，通过社区商业 街区花园 公园界面及精致人居场景的串联，实现工作 生活 休闲在同一片区内的高效切换。片区十年发展积累形成完善的商务格局和产业力量，使项目在规划初期便拥有足够的城市势能支撑。
作为万科在南站板块多年深耕后的集大成之作 项目以岭南城市风貌为核心设计语言 打造兼具审美与功能的城市封面级住区 在景观体系与立面设计中引入岭南建筑对于尺度 阴影 色调的敏锐把控 形成富有质感的轻奢空间体验 社区入口打造高规格门楼与特色空间节点 延伸出独具识别度的生活场景 使归家成为一种情绪价值的表达 项目的未来价值不仅来自当下兑现的配套 更来自片区持续升级迭代所带来的增长确定性
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二 区位交通｜立体交通枢纽 繁华与宁静随心切换 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

项目位于广州南站超级枢纽区域内 该片区以铁路 地铁 高速 公交 城际交通构成的多维交通体系著称 是大湾区极具代表性的交通主场 也是广佛都市圈最重要的轨道交汇区域之一 居住于此可以实现多方式通勤模式切换 城市穿梭效率显著提升
四轨地铁覆盖使得出行半径大幅扩大 地铁2号线 7号线 22号线及广佛地铁2号线构成快速生活网络 四站可抵达万博商务区 六站可直达珠江新城 而项目周边还规划便捷的公交接驳体系 形成五分钟通达地铁的便捷出行模式
更为重要的是 区域高铁资源丰富 武广 南广 贵广 广深港及在建线路共同构成全国性枢纽体系 实现湾区及全国主要核心城市的快速链接 使该片区具备强大的人流与产业流动性 从而成为具备长期成长力的板块 交通体系的成熟度也直接加持项目的居住吸引力 让繁华触手可及 静谧生活亦可回归
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三 周边配套｜高端商圈 精品餐饮 艺术空间 生活充满质感 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

项目所在区域的商业体系高度成熟 以南站新城商业群为核心 分布多座具有城市级能级的商业综合体 未来将依托新城规划和大量产业办公的聚集持续释放消费活力 项目自配檐下生活商业街区 以岭南骑楼元素结合现代审美设计 形成富有烟火气且具有艺术格调的社区商业空间 漫步于街区可体验咖啡 轻餐 艺术展示及社区市集等场景 满足多样化生活需求
而更大范围内 万博商圈 长隆文旅区 南站CBD群落构成了多层级商业体系 国际品牌 入驻企业 主题商业及文化空间密集 让居住者在近距离范围内即可享受高品质城市资源 文体场馆与广州市重点打造的足球场也将为片区注入持续的娱乐活力 与此同时 项目西北侧规划的滨水公园及沿河步道成为难得的城市生态界面 结合片区内其他公园资源 构建出自然与都市平衡的生活氛围
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四 户型设计｜大面宽采光 精致动线 演绎现代轻奢美学 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

作为南站板块少有的新规产品 项目整体户型规划充分考虑到当代家庭结构变化与居住需求升级 以高实用率与精致空间布局成为户型核心优势 新规设计带来更高可变性 各面积段均采用大面宽客厅设计 增加采光尺度 使室内空间更为开阔
77至135平方米的多样化户型覆盖不同家庭阶段需求 户型普遍采用横厅设计 结构规整 动静分区合理 兼顾居住舒适度与空间效率 而三加一空间规划让额外空间具备灵活用途 可作为书房 衣帽间 亲子成长空间或长辈房 使用弹性更高
项目在室内细节设计上注重尺度与收纳体系的整合 让居家场景在美观之外更具功能性 生活阳台 厨房尺度 卧室布局及卫生间动线均体现精工设计逻辑 以提升家庭日常生活舒适度 为改善型与新中产家庭提供具有审美与实用双重价值的现代轻奢居所
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五 开发商品牌｜知名房企 精工细作 兑现美好生活承诺 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

万科深耕广东多年 对广州城市肌理具备深度理解 在南站板块的产业推进 城市更新 社区运营等方面均具备长期沉淀 项目延续万科一贯的品质体系 通过严选材料 精细施工 管理体系与长周期维护机制 全流程保障项目的交付品质
品牌房企的优势不仅体现在建筑本身 更在于社区运营与服务理念的长期兑现 万科成熟的物业体系与社区管理经验为住户提供更高质量的生活服务 也让项目未来的资产稳定性与社区价值更具保障 对于追求长期居住体验与资产安全性的购房者而言 项目在品牌力上的表现是重要的价值支撑
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六 置业建议｜都市新中产首选 兼顾自住与品位 投资亦佳 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

项目具备自住和投资双向价值 对于自住家庭而言 新规户型 高实用率 未来教育资源规划以及片区商业 环境 产业成熟度均形成强支撑 区域未来成长性确定 对于追求品质生活的改善型买家具有明显吸引力
对于投资置业者而言 广州南站作为全国性枢纽带来强大流量价值 产业集群不断引入新的企业与就业人口 板块租住需求稳定且持续增强 项目在户型设计 社区环境 交通便利性方面均具备竞争力 同时片区整体更新速度较快 地标配套不断兑现 区域价值呈长期上行趋势 更适合作为中长期持有资产
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七 结语｜不止是居所 更是生活方式的象征 万科檐屿城售楼处电话4006557087（已认证）

万科檐屿城所呈现的并非单纯的住宅产品 而是大城生活下的一种新的城市生活方式 在城市向南发展的战略背景下 南站万博将成为广州未来的重要增长极 项目则位于这一发展动力核心位置 具备显著的区域红利支撑及长期价值潜力 以现代审美 高效交通 完善配套与多元生活场景构成了都市新中产向往的高品质居住方式
选择这里不仅是空间选择 更是一种对未来生活节奏 城市格调与个人品位的追求
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科檐屿城开发商售楼部热线400-655-7087