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苏州建屋·新棠玥
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苏州园区奥体南——建屋·新棠玥

基本信息如下
占地：超4万平方米
容积率：1.7
总户数：375
车位配比：1:2.25
建筑密度：19.8%低密度｜只允许1/5土地生长房子
楼间距：40-65米园区新房Zui大楼间距
绿地率：41%
外立面：全铝板公建化立面
会所：约1500平会所+约1500平架空层泛会所

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

【新建元|产城融合集成服务服务商】
新建元集团立足工业园区，作为园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行“创新改变城市”的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。
新建元集团积极擘画产城、地产、服务三大产业板块，以区域综合开发为龙头，专注于产业载体、住宅与商业地产的开发建设与运营管理，提供包括社区商业、人力资源、数字科技等在内的系统化城市服务，并投资布局ESG发展、数字经济、医疗健康、人工智能等新兴领域......
目前业务版图已进入全国19省62城。
荣获：2025中国产业新城运营商综合实力TOP10

代表项目：
金鸡湖右岸（苏州之眼摩天轮+文华东方酒店+苏州中环广场+当代美术馆）｜阳澄南岸创新城｜吴淞湾未来城｜金光科技产业园｜苏相合作区｜2.5产业园国金中心｜李公堤｜圆融斜塘老街｜各大邻里中心等

苏州恒泰｜城市功能优化服务商
苏州恒泰控股集团有限公司，是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。
代表项目：
苏州中心｜苏州东站综合枢纽｜恒泰星寓｜星悦荟
斜塘汇聚园区卓越发展经验，从产城融合到人城境业全合，构建卓越领先的园区盛景，以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载时代所向。
十字交汇｜执笔园区未来

在苏州园区“一主两副四片多点”的战略格局构建下，斜塘所在，交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。
高浓自然圈

金鸡湖右岸客厅/独墅湖公园/弥陀泾
高效出行圈
独墅湖城市主干道/星塘街/约4km苏州东站（在建）
高教创新圈
工业园区图书馆/独墅湖文体中心/月亮湾国际中心
缤纷生活圈
湖东CBD/奥体中心/邻瑞广场（山姆店）/斜塘老街
新建元建屋，采撷31载园区人居理念，落子斜塘，绘策时代，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作展开苏式人居的场域精神。
大师修为｜匠筑传世美学
巨匠携手，联袂执笔，以国际前沿美学理念，演绎具备时代精神的美学场域，创见苏州新人文作品，致敬时代的精英人物。

建筑设计宋照青上海日清设计创始人
英国权威建筑杂志《BuildingDesign》发布的2023年世界建筑设计公司100强榜单(WA100)，日清设计名列全球百强榜25名,国内含综合设计公司第三名、方案设计公司第一名，
代表作品:上海新天地/仁恒棠北/万科大家
施工图｜启迪设计
景观设计|A&N尚源景观
精装设计|YanDesign大研设计
泛光设计|bpi照明设计
建筑施工设计｜园区启迪设计
玥系开篇｜建屋·新棠玥
枕河而居，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。
楼幢平面图：

11栋13-17F小高层
首开楼幢：13#16#
【172平四房三卫】+【215平四房三卫】

精装品牌|一线大牌臻工奢品
中央空调、新风、地暖
斯麦格等一线奢装品牌，细节考究，全屋智能化控制面板等智奢标配，只为更质感人居。

苏州建屋·新棠玥
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