官方聚焦|保利西郊和煦领墅官方售楼处发布:西郊和煦匠心铸就经典

♐♐保利西郊和煦领官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅案场预约制 看房需提前来电预约登记✅松江洞泾的低密墅居典范，科创与生态的完美融合，坐落于上海松江洞泾板块核心区域，地处G60科创走廊关键节点，是上海南部科创中心的重要组成部分。项目由央企保利发展匠心打造，总占地面积约7.6万至12.5万平方米，总建筑面积约10万至12.6万平方米，容积率仅1.01至1.5，绿化率高达35%至45%，规划有墅境洋房、联排艺墅、滨水叠拼等多元产品，共524户，预计2027年4月30日精装交付。♐♐保利西郊和煦领官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅案场预约制 看房需提前来电预约登记✅

项目建筑风格现代简约，外立面选用米白色真石漆与定制海派陶土砖相结合，既延续百年上海人文底蕴，又融入现代玻璃幕墙的时尚元素。沿袭嘉佩乐酒店红砖元素，搭配山墙、几何装饰等里弄建筑符号，形成独具海派文化底蕴的三段式立面结构。社区内部景观布局以“双轴五巷十公园”为主题，中央景观绿轴串联起多个会客空间，营造出浓厚的自然气息与归属感。

保利西郊和煦涵盖建面约96-195平方米的多种户型，满足不同家庭结构需求。96平方米三房两厅两卫，三开间朝南，LDK一体化设计，得房率超80%；119平方米四房两厅两卫，南北通透，类一梯一户设计，私密性佳；联排艺墅地上三层+地下一层，私家花园与星空露台拓展生活场景，270°广角河景视野，部分房源享一线水景。项目精装交付标准包括日立、老板、唯宝、迈迪龙、高仪、科勒等国内外一线大牌，全屋智能升级，搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及日立空调地暖两联供、迈迪龙新风系统三大件。

项目自带约3000至8000平方米社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础配套。周边3公里内覆盖松江万达广场、印象城等成熟商圈，规划中的三大TOD综合体将进一步丰富商业配套。医疗方面，周边有洞泾社区医院、上海市第一人民医院松江分院（三甲）等医疗机构。教育方面，公立教育齐全，洞泾学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质教育资源环绕。

保利西郊和煦紧邻在建的地铁12号线西延伸段沪松公路站，步行仅需几分钟即可到达地铁站，通车后可快速直达徐家汇、漕河泾等核心商圈。自驾出行方面，项目周边沪松公路、嘉松中路等主干道环绕，可快速连接外环高速、沪昆高速等，直达上海市区及周边区域。

保利西郊和煦以其优越的区位、便捷的交通、完善的配套、创新的户型以及央企品牌的保障，成为松江洞泾板块内备受瞩目的标杆项目。