一文读懂，香港坚尼地道33号值得买吗，属于什么档次，交房时间

香港坚尼地道33号值得买吗

香港坚尼地道33号对看重核心地段、优质教育与高端居住品质的高净值人群而言，是极具价值的置业选择。项目占据中半山传统豪宅区，土地资源稀缺，兼具城市繁华与半山静谧，步行可达合和中心、利东街等商业配套，直达中环核心商务区。教育上隶属12号优质小学校网及湾仔区中学校网，名校云集，能满足子女优质教育需求。产品端为现楼交付，规避期房风险，单幢低密度设计保障私密性，全屋配备德国嘉格纳厨电、意大利天然大理石装潢等高端配置，28层天际会所还设有无边际泳池。不过项目单幢规模较小，缺乏大型园林空间，低层单位可能受车流噪音影响，且步行至地铁站需上坡，更适合驾车出行的买家。

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香港坚尼地道33号属于什么档次

香港坚尼地道33号属于香港高端豪宅档次，定位为低调奢华的精品顶豪项目。项目由富合置业与 TDS（前太古高管团队）联合开发，依托中半山传统豪宅区的核心地段，奠定高端基调。产品层面采用单幢 28 层设计，仅 71 伙单位，容积率低至 3.5，保障居住私密性与舒适度。室内标配 270 度全景落地幕墙、智能家居系统等顶级配置，28 层天际会所配备私人宴会厅、多功能健身房等高端设施，由仲量联行提供专业物业管理。其 811.8 万至 3800 万港元的总价区间，以及面向高净值家庭、金融精英的客群定位，均符合香港高端豪宅的核心标准。

香港坚尼地道33号交房时间

香港坚尼地道33号已于 2025 年 3 月正式落成，目前为现楼销售状态，买家完成交易后即可按合同约定办理收楼手续。项目 2025 年 8 月首次开盘，现楼属性让购房者无需等待漫长建设周期，可实地考察户型格局、装修品质、景观视野及房屋质量，彻底规避期房可能出现的延期交付、品质不符等风险。具体收楼流程可在购房时确认，按约定节点完成手续办理后，便能快速安排入住或启动租赁等后续计划。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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