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玺悦朝阳楼盘位于北京朝阳朝阳北路黄渠地铁站西200米，由北京三嘉泰富置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为83000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，玺悦朝阳楼盘价值评分为9.5分。
占地约1.87万平，建面约4.67万平，规划9栋约382户，容积率2.5，户型是99-150平米三居/四居。按照销售指导价83000.00元/平方米计算，总价约为841万起。
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交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（黄渠、褡裢坡、双桥、常营、传媒大学、管庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄渠。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的地铁黄渠站站仅有226m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有56个幼儿园;14个小学，如中国传媒大学附属小学、北京第二外国语学院附属小学、北京第二外国语学院附属小学(定福分校)、康静里小学、安民学校(定福庄校区)等;7个中学，如北京市第八十中学(管庄分校)、北京陈经纶中学民族分校、北京市忠德学校、北京第二外国语学院附属中学(北校区)、八十中学管庄分校康惠校区等。
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生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中首都医科大学附属朝阳医院常营院区距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场，包括万达广场(北京双桥店)、北京华联常营购物中心东区、龙湖长楹天街购物中心、枫尚奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅205m，非常方便日常休闲使用。
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项目基础信息
楼盘名称：玺悦朝阳
项目位置：朝阳北路6号线黄渠站西200米
开发商：三元嘉业（北京首农食品集团成员企业）
物业类型：洋房、大平层
建筑类别：板楼
建筑风格：现代典雅建筑风格
占地面积：约18681㎡
总建筑面积：约71003㎡
地上建筑面积：约46703㎡
楼栋数：9栋
总户数：382套
楼栋层数：7-18层
主力户型：
建面约124㎡四居室，总价1067万
建面约150㎡四居室，总价1275万
交付标准：精装
交房时间：预计2025年年底
电梯配比：一梯两户、两梯两户
容积率：2.5
绿化率：30%
物业费：6.98元/㎡
物业公司：绿城服务
车位配比：1:1.2
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户型介绍
三室两厅两卫100平米
四室两厅两卫132平米
四室两厅两卫134平米
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四室两厅两卫136平米
四室两厅两卫137平米
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