上海
2025年第三季度上海117家首店数据分析来啦~
商圈首店吸引力TOP 3：淮海中路商圈（13家）、南京西路商圈（10家）、五角场商圈（9家）
项目首店吸纳力TOP 1：港汇恒隆广场、上海环球港、爱琴海·缤纷里（各6家）
业态分类：零售业态59家，占比第一
整体业态分布：零售与餐饮构成绝对主体
零售（59家）与餐饮（43家）两类业态首店数量合计为102家，占总数的 87.2%。
商圈分布
✅ 前四大商圈（淮海中路、南京西路、五角场、徐家汇）共吸引首店40家，占总数的 34.2%。
✅ 头部聚集：超过三分之一的首店选择入驻四大成熟商圈
项目表现
✅ 并列首店数量第一的项目有3个（前文已列）
✅ 五角场合生汇引入了5家首店
✅ 浦发唐镇印象汇作为社区型商业，吸引了4家首店
能级与业态
全国及区域首店共39家，占总数33.3%
业态以零售（50.4%）和餐饮（36.8%）为主
唯一的S级首店是 “Furla CASA生活方式体验中心”
部分品牌一览
➡️ 创新品牌：由百联TX淮海与不大示界团队联手打造的上海全新潮流地标空间——「不大百货商店」，于8月16日在商场2F正式营业；以1000㎡开放式集合场域为载体，打破传统零售边界，打造“可玩、可试验、可共创”的年轻力聚点。
➡️ 国际品牌首店：7月15日上海新天地北里，雅诗兰黛集团旗下高端护发品牌艾梵达（Aveda）开业，这是中国首家全新概念旗舰店。
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