广西
12月9日，在玉林市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于玉林市玉州区玉东大道88号光大索菲特国际大酒店101房、201房、301房、401房四套不动产被整体拍卖。此次拍卖的房产，实际上就是光大索菲特国际大酒店一到四楼房产。该房产为玉林某酒店投资有限公司所有，目前房产已经抵押给了两家公司。
目前这四层房产，其中101房、301房、401房目前未腾空，承租人使用，产权人已签清空承诺书，201房空置。按现状拍卖。从图片来看，这些房子现在主要是用作办公用途。
此次拍卖的房子，评估价为4931万元，此前房子拍卖过一次，起拍价为3451.95万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了2761.56万元，降价了约700万元，加价幅度不小。最终拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗房产。从拍卖结果来看，竞得者为广西蓝天口腔医院集团股份有限公司。不知道买家买下这些房产后，以后是不是用来开一家口腔医院。
此次拍卖的房产位于玉林市玉东新区，地段非常不错，所在项目也叫做中鼎大厦，处在玉东大道和文体北路交汇处，处在玉东新区优质地段，这里距离玉林奥园广场、玉林市中西医结合骨科医院、玉林高级中学、玉林市体育中心都是比较近，附近居住小区也多，包括光大东方一品、光大维也纳国际小区、光大盛东国际、富林金桂丽湾等。
此次拍卖的四层房产，建筑面积分别为101房建筑面积1486.58㎡；201房建筑面积2242.91㎡；301房建筑面积2271.58㎡；401房建筑面积1666.19㎡，总建筑面积合计7666.45平方米。按照建筑面积计算的话，此次拍卖的成交单价就是3601元/平方米，大家觉得这个价格在玉林市玉东新区，算是捡漏价吗？
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