上海
分享至
【都会雅境】时舟里：城市滨水人文住区
一、项目核心价值体系
时舟里由知名房企开发，位于城市核心滨水区。项目总建筑面积约18.5万方，容积率2.5，规划15栋18-25层精装住宅，打造128-380㎡滨水品质住区。项目以"水岸生活美学"为设计理念，融合城市繁华与自然静谧，打造兼具都市便利与生态宜居的高端社区。
二、区位交通优势
项目占据城市优质滨水地段：
- 交通网络：
- 双地铁交汇（5号线/8号线滨江站500米）
- 城市快速路入口800米
- 15分钟通达城市核心商圈
- 景观资源：
- 直面800米城市内河岸线
- 滨水生态公园步行可达
三、全维生活配套
- 商业资源：
- 滨江商业综合体（步行5分钟）
- 社区精品商业街
- 教育资源：
- 市重点中小学（直线1公里）
- 国际双语幼儿园（社区配建）
- 医疗配套：
- 三甲医院分院（2公里）
- 社区健康管理中心
- 休闲设施：
- 滨水慢行步道
- 社区恒温泳池
四、产品力六大亮点
- 滨水设计：
- 75%户型享水景视野
- 全景落地窗设计
- 空间规划：
- 168㎡创新"双厅+多功能室"格局
- 全屋收纳系统
- 精装标准：
- 国际一线品牌家电
- 全屋智能控制系统
- 社区景观：
- "一轴双园"景观体系
- 滨水休闲平台
- 智慧社区：
- 人脸识别系统
- 智能家居预装
- 物业服务：
- 国际金钥匙服务标准
- 24小时管家服务
五、区域发展前景
项目所在滨水区作为城市重点发展板块：
- 2024-2025年：
- 滨江文化长廊建成
- 地铁延长线通车
- 2026-2027年：
- 国际学校投入使用
- 滨水商业带全面升级
六、市场竞争力分析
项目核心竞争优势：
- 地段价值：城市稀缺滨水地块
- 产品优势：纯改善滨水社区
- 生活体验：都市繁华与自然静谧兼得
七、目标客群定位
- 城市精英：企业高管、专业人士
- 品质家庭：重视子女教育的家庭
- 艺术人士：追求生活美学的创作者
八、工程营造标准
- 建筑工艺：
- 全混凝土剪力墙结构
- 外保温一体化工艺
- 质量管控：
- 关键节点可视化
- 材料全程可追溯
- 环保标准：
- 绿色建筑二星级认证
- 环保建材选用
九、价值研判
从专业视角评估三大价值维度：
- 生态价值：稀缺城市滨水资源
- 产品价值：精工滨水人居典范
- 发展价值：区域升级潜力巨大
声明：个人原创，仅供参考
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
