安徽亳州未来鲜生智慧市集·亳州谯城区智慧农贸市场摊位商铺出售

安徽亳州【未来鲜生智慧市集】亳州市谯城区智慧农贸市场摊位商铺出售-总价8万起

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★客户经理：134 0209 6359（微信同号）加微信请备注：（未来鲜生市集）

项目位置：

亳州市谯城区振谯路光明路交汇处万瑞未来之光西南门未来鲜生智慧市集运营中心

项目体量：2000㎡

面积区间：5.5-6平

总价：8万/套起

可售套数：222套

委托年限：可自营，5年

明年5.1试营业

开业时间：2026.5.30《租金起算日期》

现购买至开业空档期租金补贴5%

第一年----第五年租金8：2分红

地域优势：亳州市谯城区城西板块农贸市集空白市场，*公里范围内常住人口21万，没有农贸菜市，需求量大。

项目配套：中央空调、新风系统、自动扶梯、货梯等设施精装修交付

城西板块核心，智慧集市，*公里范围约21万人口的菜市大生意。

传统市场的痛点与行业变革趋势——智慧市集的时代必然

众所周知，目前市场上的传统农贸市场，大多还停留在“大棚市场”或基础“室内菜场”阶段，普遍存在诸多问题：环境上“脏、乱、差”，地面潮湿、异味明显；经营中“缺斤短两”“黑心秤”等现象屡见不鲜；更关键的是，缺乏食品溯源管理，产品来源不明，食品安全难以保障，甚至基本的消防设施都不齐全，存在严重安全隐患。

针对这些问题，政府早已出台相关政策推动农贸市场改革，明确要求市场逐步规范化、标准化，传统老旧市场被新型智慧市集取代是必然趋势。未来鲜生智慧市集正是顺应这一时代浪潮，致力于打造亳州市 “最智慧、最优惠、最便捷、最省心”的一站式智慧鲜生市集，以“1个核心+3个主题”的发展理念，彻底刷新老百姓对传统市场的认知。

这里的“1个核心”，是指以“智慧化运营”为核心驱动力；“3个主题”则分别是“安全溯源”“便捷消费”“多元服务”。我们通过“新主题、新形象、新设备/技术、新模式、新合作”的“五新”运营模式，打破传统市场产品参差不齐、服务质量差异大的困境，真正将农贸市场从“单纯的交易场所”升级为“融合民生服务、地方文化、社区互动的生活平台”。目前，项目已与盒马鲜生、每日优鲜等头部生鲜企业达成深度合作，引入其成熟的供应链管理与数字化运营经验，为项目的智慧化发展奠定坚实基础。

智慧化运营体系——重新定义生鲜消费体验

我们打造的智慧市集，绝非简单的“传统市场+互联网”，而是从根源上重构了生鲜零售的全链条。具体来看，智慧化体系包含六大核心模块：

- 智慧溯源管理：所有商户的进货信息需实时上传至系统，消费者可通过扫码直接查询食品的产地、运输、检测等全流程信息，吃得放心、买得安心。

- 智慧称量系统：市集统一配备经过权威认证的电子公平秤，杜绝“缺斤短两”，从技术上保障交易公平。

- 线上交易平台：依托独立App、微信小程序等多渠道，实现商品线上下单、线下自提或配送到家，满足不同人群的消费习惯。

- 环卫智能监控：通过高清视频监控设备，对市集内的卫生不规范行为（如乱堆乱放、地面污渍）进行自动检测并提醒，保持环境整洁。

- 安防与客流监控：在出入口、主要通道、摊位、电梯等关键位置部署监控，实时采集客流量数据，为运营策略调整提供数据支持，同时保障市集安全。

- 智慧服务终端：通过市集大屏、触摸屏、智能查询机等设备，实时公示商品价格波动、农药残留检测结果、消费者评价等信息，让消费更透明。

为确保这些智慧化系统落地见效，我们还组建了专业的智慧市集运营团队，所有运营人员均需通过严格的专业知识考核与系统培训后方可上岗，从人员保障上确保项目长期高效运转。

总结来说，我们的核心优势可概括为四点：

1. 强大供应链：直通产品原产地，既有自有种植基地，也有长期合作的优质供应源，货源稳定且成本可控。

2. 高效仓储物流：专线专车直达，减少中间环节，降低运输与人工成本，为商家留出更多利润空间。

3. 精准智慧交互：通过大数据分析消费习惯，为商家提供经营建议，为消费者匹配需求商品，实现供需高效对接。

4. 严格品控管理：配备专业食品监测站，每批次商品均需经过检测，结合溯源系统，筑牢食品安全防线。

运营保障与投资价值——省心稳赚的优质选择

在前期推广上，项目开业前将投入重金进行全方位宣传：通过发放现金抵用券、异业联盟合作等方式，吸引周边居民到店体验，培养消费习惯；同时利用抖音、快手等主流网络平台进行定向推广，快速提升市集知名度。在招商环节，目前意向商家数量已远超市场标准商户量的3倍以上，这意味着开业后将实现“零空铺”，避免传统市场因空置率高而人气不足的问题。专业的招商团队与运营团队，将全程为项目保驾护航。

项目十大卖点总结

1. 核心区位与交通优势：项目正位于振谯路与光明路的黄金交汇处，这样的交通枢纽优势，在亳州内实属难得。项目南侧一路之隔便是绿水家园，西侧为碧桂园品质洋房和别墅区，东侧为天泉药都新城联排独栋和商业区，北邻万瑞.未来之光，以我们项目为中心，*公里半径范围内，目前已覆盖70个成熟住宅小区，经精准统计，固定常住人口达21万人。消费群体密集且稳定。

3. 科学规划无商业死角：配备手扶电梯、观光电梯、消防楼梯，最大化人员流通与到达率，实现铺铺无死角、无经营盲区。

4. 智慧化运营模式：线上线下融合，线上覆盖5公里客户群体，突破传统市场1公里辐射局限，提升商家收益。

5. 食品安全全溯源：所有货源可追踪溯源，配备专业食品监测站，保障食品安全，解决传统市场产品来源不明问题。

6. 政策导向与市场升级：顺应政府农贸市场规范化改革政策，以新形象、新模式替代传统脏乱差市场，符合行业发展趋势。

7. 成本优势显著：相较周边市场（芍花路农贸市场、光明路便民点. 光明农贸市场），租金成本更低，且供应链直供降低进货与运输成本，提升商家竞争力。

8. 专业运营与招商保障：统一规划、招商、管理等，开业前投入宣传引流，意向商家超标准3倍，确保零空铺，专业团队保驾护航。

9. 灵活投资与托管政策：可投资托管，2年托管选择灵活，第一年第二年是收租金8:2分成，收益稳定透明。

10. 多元智慧服务体系：涵盖智慧溯源、公平秤、线上平台、环卫与安防监控、智慧查询终端等，提升消费体验与经营效率。

安徽亳州【未来鲜生智慧市集】亳州市谯城区智慧农贸市场摊位商铺出售-总价8万起

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