官方聚焦|♐世纪金源·天河源筑售楼处官方发布:广州打造舒适生活!

✔️世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：世纪金源·天河源筑售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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世纪金源・世纪金源·天河源筑| 天河北的学府宜居大盘✨

91 - 181㎡精装美宅，近名校，享全维配套，品质之选！

【楼盘短标题】世纪金源・世纪金源·天河源筑| 天河北环五山，华附旁，高使用率，配套超全！

壹：令人追捧的价值世纪金源世纪金源·天河源筑] 坐落于天河北五山东莞庄板块，占据环五山创新策源区的优越地段，宛如镶嵌在高校林立区域的一颗璀璨明珠。周边华南理工大学等 4 所双一流高校环绕，科研机构与高新技术企业密集，学术氛围浓郁，为业主营造了充满智慧与活力的居住环境。由世纪金源集团精心打造，历经波折后华丽面世，承载着对品质生活的承诺。项目集优质教育、便捷交通、完善商业、齐全医疗和舒适休闲配套于一体，无论是注重子女教育的家庭，还是追求高品质生活的人士，都能在这里找到理想家园。

贰：便捷的交通带来的体验交通出行便利多样，项目周边有 1、3、6 号线地铁环绕，距离最近的 3 号线地铁五山站 C 口约 1.7 公里，虽然需要步行一段距离，但仍可借助地铁便捷地通往城市各处。自驾出行更是便捷，华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，如同城市的脉络，将项目与城市紧密相连。项目门口东莞庄路道路拓宽已进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来自驾出行将更加顺畅。此外，天河客运站地铁口可在小区门口乘坐 400 路公交，为居民提供了更多公共交通选择。想象一下，早上您可以选择乘坐地铁，轻松避开拥堵，快速抵达工作地点；下班后，自驾通过顺畅的交通干道，迅速回到温馨的家中。交通的便利性让您的生活更加高效从容。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘教育资源堪称豪华，社区自建一所 9 班公立幼儿园，将于 2026 年投入使用，为孩子提供温馨、专业的启蒙教育。还配建一所九年一贯制的 24 班汇景新城实验小学和 12 班华园中学，2024 年 8 月底已开学，小学及初中一年级各自开设 4 个班，共计招收 311 名学生。该校正式纳入华南师大附中教育集团，属于天河第一梯队。在没有任何一户业主收楼的情况下，优先建好学校并安排业主提前入学，这种对教育的重视和前瞻性规划，让家长们倍感安心。孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，浓厚的学术氛围将助力孩子茁壮成长，为未来发展奠定坚实基础。

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肆：令人惊艳的户型项目户型丰富多样，涵盖 91/93 三房两卫、103/106 四房两卫、124/125 四房两卫、136/142 四房两卫、181 平五房三卫等多种户型，满足不同家庭结构的需求。户型设计灵活，使用率高达 105%，部分户型空间利用率极高，充分考虑了居住的实用性与舒适性。91㎡、93㎡三房户型，布局精巧，功能齐全，为刚需家庭提供了温馨的小窝；103㎡、106㎡四房户型，空间宽敞，适合二孩家庭或三代同堂，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间；124㎡ - 142㎡四房户型，尺度升级，客厅与卧室更加宽敞明亮，营造出更加舒适的居住氛围；181 平五房三卫户型，空间开阔，布局大气，适合对生活品质有更高追求的家庭，无论是打造书房、健身房还是娱乐室，都能轻松实现。智能化精装交付，配备分户式七恒全屋气候系统、国际一线品牌家电卫浴，提升居住舒适度。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞️商业配套完善，项目配建有 4000 方的商业和 2000 方的肉菜市场，满足业主日常生活所需。项目北面 3 公里有优托邦，驱车前往珠江新城，更有太古汇、天环、K11 等成熟商圈，满足您高端购物、美食娱乐的需求。医疗配套方面，周边广东省妇幼保健院天河院区、广州市中医医院、武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院等医疗机构林立，为家人健康保驾护航。休闲配套更是亮点十足，社区配建约 6 万方的社区园林，结合岭南文化打造 “楚庭十景”，配备下沉式水景、370㎡立体度假泳池、高端会所、四季花林中央剧场与 520㎡太空主题儿童乐园、社区服务中心，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐空间。在繁忙的都市生活中，业主既能享受繁华商业带来的便利，又能在社区园林中放松身心，感受自然与文化的完美融合。

陆：大盘的数据化项目占地面积 78000 平米，建筑面积 450000 平米，总栋数 11 栋，总户数 3250 户，绿化率 31%，容积率一期 4.71，使用率 105%，车位数 3292 个，车位比 1：1.1，由世纪金源物业管理，物业费 5.18 元。从整体规模和各项指标来看，项目在保障居住密度的同时，注重为业主打造舒适的居住环境。较高的使用率和充足的车位配比，为业主提供了便利。社区园林和休闲设施的规划，提升了居住品质。物业公司提供专业的服务，为业主营造温馨、舒适的居住氛围。

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世纪金源·天河源筑售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

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世纪金源·天河源筑开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线400-990-9752