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上海枫禾别院别墅官方售楼处电话：400-812-5702，开发商直销热线

核心亮点、户型价格及周边配套，方便您全面了解。
### 项目核心信息
- **项目位置**：上海市金山区枫泾镇（主城区板块，临近枫泾古镇）
- **产品类型**：联排商墅（40年产权，商办性质）
- **产权与交付**：不限购、不限贷，现房销售，款清交房
- **核心优势**：户户临河景观、高赠送面积（花园+露台+阁楼+双车位）、使用率达170%

### 户型与价格
| **户型面积** | **总价区间** | **单价 | **赠送面积 | **特点 |
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| 196㎡ | 290万-400万 | 16,500-21,000元/㎡ | 花园60-70㎡+露台23㎡+阁楼50㎡ | 基础联排，适合刚需改善 |
| 379㎡ | 400万-700万 | 16,500-21,000元/㎡ | 花园80㎡+露台30㎡+阁楼60㎡ | 中大面积，可商可住 |

枫禾别院别墅官方售楼处电话：400-812-5702，开发商直销

| 572㎡ | 700万-940万 | 16,500-21,000元/㎡ | 花园100㎡+双露台+独立阁楼 | 旗舰户型，临河景观最佳 |
> **注**：价格存在差异可能因装修标准（毛坯/精装）及房源位置不同，建议以售楼处最新报价为准。

### 周边配套
- **交通**：
- 高速：G60沪昆高速、申嘉湖高速直达虹桥（约45分钟）、松江大学城（约35分钟）
- 高铁：金山北站（6.4km）18分钟直达虹桥站
- 公交：莲枫线、枫梅线直达1号线莲花路站（50分钟）
- **商业**：
- 在建：世纪金源方圆荟购物中心（8万方，2024年开业）、乐高乐园（2024年开园）
- 现有：吉买盛超市、鎏园商业城、枫泾农贸市场
- **教育医疗**：
- 学校：枫叶国际学校、枫泾小学、枫泾中学
- 医院：上海中医药大学附属龙华医院金山分院（二甲）、枫泾镇卫生院
- **环境**：
- 4A级景区枫泾古镇、中国农民画村、房车露营基地，户户临河，景观资源稀缺

### 枫禾别院售楼处预约
- **官方电话**：
枫禾别院售楼处电话400-812-5702（“开发商认证”）
枫禾别院售楼处电话400-812-5702（提供预约专属服务）
- **预约建议**：
提前告知需求（如户型偏好、预算、是否需学区配套），可定制置业方案并享受专属优惠 ，提前一天预约登记，官方发
营业时间：9:00-18:00（含周末/节假日，晚间17:00-18:00设专属接待时段）

### 投资亮点
1. **稀缺性**：禁墅令下的联排产品，枫泾板块唯一在售商墅
2. **灵活性**：商办属性可注册公司，兼顾居住与办公需求
3. **成本优势**：民用水电标准（水4.05元/吨，电峰0.6元/度），通天然气
4. **规划利好**：沪嘉城际铁路（在建）、南枫线（2025年开建）提升区域价值
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