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最高人民法院民一庭法官助理刘忠伟:审理法院认为,我国民法典明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这个案件中,老张虽欠交物业费,但某物业公司不应以不给业主激活门禁卡使其不能正常进入单元门、不能正常使用电梯门禁系统等方式催交物业费,对老张欠交物业费的违约行为可另行依法维权。法官依法释明之后,物业公司在案件审理过程中就主动恢复了老张对门禁系统的使用。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,但实践中业主拖延甚至拒交物业费的情形时有发生,物业服务人往往采用各种方式催交物业费。(央视新闻)
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